Daň z pozemku ročně pro legální. Daň z pozemků pro právnické osoby. Termíny prepays

V roce 2018 se v porovnání s rokem 2017 výrazně zvýšila daňová sazba pozemkové daně. Kromě toho se předpokládá další zvýšení sazeb do roku 2020. Samozřejmě, že daň z pozemků jsou poskytovány pro jednotlivé kategorie občanů. Zvažte tuto otázku podrobněji.

Kdo platí

Pozemková daň pro jednotlivce je typem místního zdanění, jejichž finanční prostředky jsou uvedeny v rozpočtu obecního rozpočtu.

Pozemková daň z právnických osob je placena v celém činnosti společnosti, počínaje okamžikem vzdělávání a končící uzavřením. Platby jsou uvedeny v legislativní úrovni a vztahují se na celou dobu podnikatelských činností, kdy IP nebo organizace obdrží obchodní dávky.

Daňové platby za právo na vlastní pozemek platí pro následující kategorie občanů:

• osoby, které vlastní půdu na základě vlastnictví;
• dědice se správným celoživotním vlastnictvím;
• občané, kteří vlastní půdu na základě trvalého použití.

Je nezbytné objasnit, že fyziologický roztok, který obdržel pozemek v bezdůvodném naléhavém použití, nebo je nájemce, je osvobozen od zemědělské daně.

Důležité! Lhůty pro lhůty pro daň z pozemků jsou stanoveny na legislativní úrovni, takže poslední převod by měl vstoupit do obecního rozpočtu nejpozději do 1. prosince.

Změny v roce 2018.

Klíčová změna, která nastala s daň z pozemku, je považována za řízení výpočtů.

Zejména předzemní hodnota rozvahy byla považována za základ, nyní tuto katastrální hodnotu. Můžete se seznámit se základní částkou pro zdanění na webových stránkách Rosreestra.

Tato pravidla výpočtu vstoupila v platnost od ledna 2017. Je třeba poznamenat, že změny ovlivnily pouze 29 subjektů Ruské federace. Jedná se o druh pera test, po úspěšném dokončení, z nichž bude zobrazen optimální vzorec výpočtu.

Nový princip zotavení pozemkové daně není dosud ideální, takže bude učiněna další zlepšení. Jeden přesně ví roční nárůst v sázce po dobu 5 let. Konečná částka bude tedy instalována v roce 2020.

Příklad výpočtu pro rok 2017

Daň z pozemku se vypočítá podle následujícího vzorce: H \u003d k * d * s * kf.

Definice dekódování vypadá takto:

• N - pozemková daň;
• K - katastrální hodnota spiknutí převzatého z oficiálního zdroje Rosreestry;
• D - velikost vlastnictví podílu;
• Sazba je individuální pro každou oblast, můžete zjistit na webových stránkách FTS: Nalog.RU;
• KF je koeficient vlastnictví používaného v případech, kdy je místo ve vlastnictví méně kalendářního roku.

Příklad

Ivanov I. a je vlastníkem pozemku, jejíž katastrální hodnota je 2 400 385 rublů.

Pozemek se nachází v Moskevské oblasti, proto je míra zdanění 0,3%.

Nahrazení hodnot ve vzorci, dostaneme následující:

2 400 385*0.3/100.

Výsledkem je, že množství pozemkové daně bude 7 201 rublů.

Pokud je pozemek vlastněn neúplným rokem, je zohledněn koeficient vlastnictví.

S ohledem na předchozí příklad nahrazujeme proměnnou: Ivanov I. a vlastní Země 3 měsíce, jedná se o koeficient 0,25 z kalendářního roku.

Nahrazení tohoto čísla ve vzorci získáme konečné množství 1 801 rublů.

Daňová sazba

Daňová sazba je určena územními orgány nebo městy federálního významu. Velikost je však přísně regulována článkem 394 daňového řádu Ruské federace.

Na příkladu Moskvy a regionu to bude vypadat.

Procento probíhá od výpočtu katastrální hodnoty půdy.

Privilegia

Každý daňový režim předpokládá preferenční podmínky pro některé kategorie občanů a organizací.

Právo používat absenteismus je upraven článkem 395 daňového řádu Ruské federace. To platí pro následující instituce:

1. Organizace související s FSIN RF.
2. Podniky vlastní stránky, kde jsou umístěny dálnice obecného použití.
3. Organizace s náboženskou činností.
4. Zakázané střediska, kde počet osob se zdravotním postižením převažuje (nejméně 80% celkového počtu účastníků).

Pokud hovoříme o fyzických fyzických, pokles daňové sazby je poskytován takové kategorie občanů:

• osoby s potvrzeným postižením 1 a 2 skupin;
• postižené dětství;
• Účastníci nepřátelských akcí a místních konfliktů;
• veteráni v teple;
• oběti umělých katastrof;

Kromě toho mají obecní úřady právo samostatně identifikovat kategorie občanů a organizací, pro které zdanění předá preferenční mřížku.

Stáhnout pro prohlížení a tisk:

Platební lhůty

Územní úřady mohou stanovit pouze preferenční kategorie občanů, ale i hraniční termíny platebních daňových poplatků.

To již bylo zmíněno výše, že jednotlivci jsou povinni učinit daňové srážky nejpozději do 1 prosince 2017-2018.

Pro právnické osoby a organizace existuje další postup výpočtů. Zde je maximální povolená lhůta stanovena 1. února, nicméně, organizace není oprávněna zaplatit daň před dokončením vykazovaného období.

Podniky přispívající k daňovým platbám jsou vypočteny zavedeným harmonogramem. Částka pro poslední čtvrtletí podávání zpráv by měla být provedena nejpozději do 1. února nadcházejícího roku.

Porušení seznamu emerencí znamená uložení sankcí. Je to 20 a 40% platby, pokud je zpoždění nezávislé a záměrně zamýšleno.

Důležité! Kromě zavedeného pořádku, organizace ukládá organizaci 1: 300 refinancování sazby centrální banky Ruské federace pro každý den prodlení.

KBK.

Při vyplňování hlášení je CBC definována (klasifikační kód rozpočtu). To je číselná kombinace, která se zobrazí na konkrétní finanční transakci, která vám umožní sledovat tok peněz.

CBC pro pozemní daň vypadá takto:

Pozemkové daňové tužky

Penalizační sankce

Numerické kódování určuje adresát, skupinu finančních transferů, typ zdanění, výkaz zisku a ztráty, rozpočet a příčinu transakce.

Podívejte se na pozemkové daňové video pro lékaře

Během posledních několika let se významná část Rusů rozhodla přestěhovat se z upravených bytů v soukromých domácnostech. Hlavní výhodou pro takové rozhodnutí bylo schopno ušetřit na výživu na úkor domácnosti hospodářství a zaplatit účty od firem managementu pro nespravedlivé, a někdy neprovádějí práci vůbec.

Od poloviny minulého roku, média začala vydávat děsivé předpovědi, podle něhož daň z pozemků se zvýší několikrát. V důsledku toho ruská peněženka bude dokonce prázdná.

Je všechno tak špatné a co čeká domácí půdy?

Nová zemědělská daň 2019: O změnách a objednávkách akruální

Pozemková daň zřízena ruským daňovým kódem (daňový řád Ruské federace) a je upraven místními orgány měst a regionů.

Místní samosprávy jsou oprávněni přiřadit sazby daně v rámci diktované ch. №31 daňového řádu Ruské federace, reguluje postup a dobu platby (pro instituce), jakož i zavádění přínosů a uvolnění určitých kategorií občanů od placení daně.

Dříve byla vypočtena hodnota pozemkové daně, spoléhání se na účetní hodnotu místa, která byla spíše nízká. Částka, která se stala výsledkem tohoto počítání, nebyla pro plátce zatěžující. V šestnáctém roce druhého tisíciletí se vše změnilo dramaticky.

Nyní bude pozemková daň (dále jen Zn) účtována s přihlédnutím k katastrální hodnotě rovnému trhu, která předvídá zvýšení ve výši několikrát. Celá věc je, že katastrální cena byla založena nezávislými hodnotiteli, takže mluvit "na očích", založená často na nespolehlivých údajích, a v některých případech významně překročila současnou tržní hodnotu.

Objekty spadající do zdanění pozemků v roce 2019

Pozemkové pozemky na území Ruské federace, kde je tento typ daně zaveden regulačními akty schválenými regionálními orgány, jsou uznány jako předměty zdanění. Tyto země musí být navíc majetkem občanů nebo organizací.

Hlavními předměty zdanění zahrnují následující zemědělské, rekreační a průmyslové pozemky:

• pozemky pro zemědělské činnosti organizací;
• pLOTY patřící do jednotlivých komunit a jednotlivých občanů získaných s cílem provést dceřiná farma;
• objekty poskytující průmyslové podniky. To zahrnuje také stránky, ve stavebních strukturách, které zajišťují práci organizací;
• akcie fondu a vodních teritorií, které jsou vlastněny zejména institucemi a občany;
• země turistických a wellness zón, stejně, pokud se nacházejí penziony a rekreační centra a další budovy.

Tyto daně nepodléhají této dani, zastupujících vlastnictví státu, natočené z obratu v souladu s ruskými právními předpisy představujícími historickou a přirozenou hodnotu pro zemi a pozemky vydané pro výstavbu bytových domů.

Výše úrokových sazeb pro pozemní daň z právnických osob a jednotlivců

Sazby pozemků se řídí místními obcemi nebo městskými orgány. Nicméně, umění. Č. 394 daňového řádu Ruské federace poskytuje řadu přípustných oscilací této hodnoty.

Pokud v době výpočtu je daňová sazba (NA) určena místními orgány, pak hodnota NK RF, v současné době předepsaná, je dnes používána v výpočtech, dnes:

• pro části zemědělského průmyslu, pozemků, na kterém jsou umístěny budovy bytových akciových a užitných komplexů, jakož i oblast přidělené pro dceřiná farma, článek č. 394 NC zavedena na ve výši 0,3 % ceny objektu v katastrutech.
• U pozemků používaných k jiným potřebám - 1,5% z ceny z katastru.

Místní obce jsou oprávněni diferencovat a regulovat daňové sazby, tlačí z kategorie pozemků, umístění objektu, účelu a povolení k použití. V každém regionu tedy může být jeho NS požádat o konkrétní objekt.

Najdete ji na stránkách (FTS) federální daňové služby v pododdílu "Informace na pozadí" nebo podle odkazu: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, také z regulačních a legálních působí v místních obcích, často Tyto údaje jsou umístěny na stáncích a vývěskách v okrese FTS.

Systém výpočtového systému Země v roce 2019

Pro jednotlivce budou výpočty provedeny zaměstnanci daně. Tato kategorie občanů bude muset jednoduše platit za účty získané ve formě dopisů z výše uvedené instance.

V případě nesouhlasu s částkou uvedenou v platebních účtech je možné jej vypočítat nezávisle podle jednoduchého vzorce:

Tento standardní vzorec pro výpočet Zn, bez ohledu na výhody a klesající koeficienty. Pro přednostní kategorie obyvatel, množství se sníží s ohledem na přednostní koeficient.

Pro občany, kteří vstoupili do vlastnictví v polovině kalendářního roku, což bylo vykazovací období pro pozemní daň, částka bude rozdělena do dvanácti, a vynásobte počtem oficiálního vlastnictví místa. Pro vlastnictví kapitálu bude částka distribuována na daňových poplatníků podle jejich akcií.

To znamená, že majitel 1/3 stránek bude muset zaplatit 1/3 z celkové hodnoty daně.

Pro výpočet budete muset objasnit katastrální hodnotu vašeho objektu. Můžete to udělat tím, že kontaktujte katastrální komory nebo Rosreestr, nebo na jejich oficiálních stránkách, můžete také použít informační portál podle odkazu: http://kadastr.ktotam.pro/.

Od roku 2015, s jednotlivými podnikateli, kteří byli jednotlivci, byly závazky poskytnout prohlášení pro pozemkové daně. Nyní budou vyplaceny podle účtů z daňové kontroly.

Právnické osoby provádějí výpočty budou nezávisle, s přihlédnutím ke všem funkcemi: došlo k překladu Země do jiné kategorie, změnu stavu jednotlivce pro právní, začátek nebo ukončení činnosti v polovině účetního ročníku .

Jak zjistit velikost daně z pozemku daňové služby je zobrazena ve videu.

Stávající daň z pozemků v roce 2019

Stejně jako jakékoliv jiné formy zdanění, ZN má své preferenční kategorie mezi jednotlivci a organizacemi.

Preferenční sazby zřízené federální legislativou jsou aplikovány na následující skupiny osob:

• zakázané a veteráni druhé světové války a další boje.
• disabled I a II Skupiny, stejně jako dětství zakázáno.
• hrdinové Ruské federace a Sovětského svazu.
• občané, kteří se účastnili testů jaderných zbraní a eliminovat havárii černobylské jaderné elektrárny.
• zakázané radiační onemocnění získané v důsledku kosmických a jaderných testů.

Všechny výše uvedené tváře mají právo počítat s snížením základu daně (ceny místa katastru) o 10 000 rublů. Chcete-li to provést, musíte své práva svědčit předložením potřebných dokumentů daňovým orgánům.

Seznam organizací osvobozených od pozemku zdanil spolkovým orgánem je uveden v čl. 1 písm. Č. 395 daňového řádu Ruské federace. Zbývající výhody jsou schváleny a distribuovány místními orgány obce.

Řešení úřadů jsou uvedena na obyvatelstvo prostřednictvím publikací v novinách a na stánku správy.

Podmínky a postup pro placení daně v roce 2019

Platba Zn je dodávána v regionu Poloha města. Země daňové poplatníky jsou fyzické. Osoby a sdružení, které se staly majiteli nebo věčnými majiteli pozemků. Doba platby je jmenován obcemi a zpravidla se liší pro fyzické. Osoby a právní.

Jednotlivci a IPS zjistili, že jsou oznámení o dani s uvedenou částkou a mezd. Nejnovější změny ve federálním právu (FZ č. 320) ze dne 23. listopadu 2015 schválily dobu platby do prvního období roku, byl schválen "placený rok".

Právnické osoby, které přispěly čtvrtletní zálohové platby, které jsou rovněž zřízeny místními orgány (odtud rozdíly v regionech), obvykle dodržují grafiku: do konce dubna, červenec a října, to je na konci hlášení čtvrťák. Platba za poslední čtvrtletí minulého roku se provádí místnímu rozpočtu do prvního února současnosti.

NK poskytuje tresty ve formě sankcí nebo pokuty pro zpoždění, neúplné platby nebo nezaplacení Zn. Vzhledem k intimidujícím porušením bude pokuta přibližně 20% množství roční daně, v důsledku úmyslného až 40%.

Oslavy budou účtovány za každý den zpožděného a tvoří 1: 300 sazby refinancování.

CBK pro pozemkové daně 2019

Důležitým atributem Při tvorbě a provedení platby ZN je kódy rozpočtových klasifikací, které jsou uvedeny v tabulce.

Jméno daně z pozemků	Klasifikační kód rozpočtu
	Pro federální významná města	Pro města Ruské federace	Pro městské osídlení	Pro městské pozemky v hranicích oblastí	Pro vnitřní oblasti
Daň z platby	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Nesprávně určující tyto několik číslic, odesílatele rizika převádět finanční prostředky na nesprávné účely.

Daň z pozemků a podávání zpráv o něm v roce 2019

Podávání zpráv o podávání zpráv o daňových poplatcích pozemků je předložit daňové přiznání na místě lokality. Od od od od roku 2015 byla IP propuštěna z tohoto vykazovaného postupu, prohlášení vyplní a předala pouze daňové orgány pouze právnické osoby.

Formulář pro deklaraci ZNE (formulář na KND 1153005) a postoj jeho dokončení je dána Řádem federální daňové služby Rusku 28. října 2011 č. MMB-7-11 / [Chráněný emailem] . Tento dokument je naplněn elektronickým nebo papírovým dopravcem, na zavedených formátech a je poskytován daňovým úřadům jednou ročně do 1. února (v průběhu minulého období).

Každé období podávání zpráv v této formě daně se rovná jednomu kalendářnímu roku.

Ve verzi papíru je dokument podávání zpráv předkládán na inspekci plátcem osobně, jeho zástupci nebo poslán poštou podle posílat poštou (bez zapomínání na vynález investice). Elektronické dokumenty - pomocí e-mailu.

Závěrem je třeba připomenout majitelům půdy, že velikost této platby prakticky nezávisí na výsledcích činnosti a zisku, ovlivňuje katastrální hodnotu a oblast objektu.

Hranice pozemků určují průzkum a každý vlastník by měl přesně vědět a dodržovat "jeho hranicemi", aby se zabránilo zbytečným sporům se svými sousedy a neplatí další daně.

Musím zaplatit pozemkové daňové majitele bytů v bytovém domě zjistit video.

V kontaktu s

Daně z pozemků je místní daň (čl. 15 daňového řádu Ruské federace) a její platby jsou stanoveny regulačními právních aktů (NPA) zastupitelstev obcí, jakož i zákony spolkových účelům, k nimž patří Moskva , St. Petersburg a Sevastopol (odstavec 1 čl. 397 daňového řádu Ruské federace).

Proto, aby organizace pochopily, proč by mělo být věnováno pozemkové dani, musí se seznámit s NPA obce (zákon města federální hodnoty), na území, na něž se k němu pozemky patřící.

Období zdanění pozemků pro rok

Zastupitelstev obcí, založení životnost pozemkové daně pro právnické osoby a jsou povinni dodržovat stejné pravidlo: toto období nemůže být stanovena dříve než lhůta pro podání daně z pozemků deklaraci (odstavec 1 článku 397 daňového zákoníku Ruská federace). To znamená, že zavedená doba daně za rok by mělo být dříve než 1. února roku následujícího po podávání zpráv (odstavec 3 čl. 1 písm. 398 daňového řádu Ruské federace).

Zálohy

Místní orgány mohou zavázat Jurlitz povinnost platit zálohové platby na pozemkové daně v průběhu roku podávání zpráv. Stejné orgány rovněž stanovit lhůty pro zaplacení pozemků záloh (odstavci 2 čl. 397 daňového řádu Ruské federace).

Příklady zavedených plateb daně z pozemků organizací

Například v Moskvě musí organizace platit pozemkové daně za rok nejpozději do 1. února podle podávání zpráv (odstavec 1 čl. 1 písm. 3 zákona Moskvy ze dne 24. listopadu 2004 N 74). To znamená, že životnost pozemkové daně pro rok 2016 vyprší 01.02.2017.

Kromě toho organizace, které mají pozemkové pozemky v Moskvě, musí platit zálohové platby za zemní daň. Chcete-li zobrazit svůj rozpočet, musí nejpozději v poslední číslo měsíce následujícího po vykazovaném čtvrtletí (bod 2 čl. 3 zákona z Moskvy ze dne 24. listopadu 2004, č 74, odstavci 2 čl. 393 dani Kodex Ruské federace). Ukazuje se, že vyplácení záloh na pozemkové daně v roce 2017, organizace musí v následujících termínech:

Daň z pozemků IP: Platební období

S cílem platit pozemkové daně, jednotlivé podnikatelé jsou srovnávány běžným osobám, kteří potřebují platit daň nejpozději do 1. prosince roku následujícího po podávání zpráv, na základě oznámení získaných z IFTS (