Tahap konstruksi tata surya sis 2. LCD tata surya - mengapa Anda harus melihatnya lebih dekat. Apa yang perlu Anda ketahui tentang kompleks perumahan "Tata Surya"

Nyatakan kembali pendapatnya

Oktober 2018 Kompleks perumahan "Tata Surya-2" dalam konsepnya merupakan kelanjutan dan bagian integral dari kompleks perumahan "Tata Surya" - situs yang sama, sistem arsitektur yang sama, proyek yang sama untuk pengembangan wilayah. Dan seharusnya tidak ada masalah dengan dia. Namun, situasinya tiba-tiba berubah drastis setelah jatuhnya pengembang Urban Group secara tiba-tiba. "Tata Surya" telah bergabung dengan daftar kompleks perumahan dari Urban Group yang berada dalam situasi sulit karena masalah pengembang. Akibatnya, kompleks perumahan tahap baru yang seharusnya dibangun tahun ini terhenti. Tanggal penyelesaian konstruksi saat ini ditunda hingga 2019, namun pemegang saham belum memiliki kepastian akhir. Pemilihan pengembang baru dapat dianggap sebagai berita positif: Crocus Group akan menyelesaikan pembangunan Tata Surya.

Maret 2017 "Solar System-2" merupakan kelanjutan dari proyek pengembangan skala besar di Khimki dari perusahaan Urban Group. Seperti proyek perumahan lain dari pengembang ini, “Tata Surya” berbeda dari kompleks perumahan kelas ekonomi lainnya dalam arsitekturnya yang unik. Di Khimki, kompleks perumahan juga dibedakan oleh kedekatannya dengan pusat transportasi utama - dan, sayangnya, dengan kawasan industri aktif lokal. Fitur lain dari kompleks perumahan ini adalah tata letak apartemen non-standar, yang masih jarang terjadi di pasar real estat di wilayah Moskow. Pengembang menawarkan format apartemen biasa untuk tempat tinggal keluarga dan pilihan ekonomi dengan anggaran terbatas, serta loteng asli untuk orang-orang kreatif, apartemen studio dengan lobi dan pintu masuk sendiri untuk introvert, apartemen hobi dengan ruang tambahan untuk kolektor, seniman atau penggila belanja, apartemen Euro dengan ruang tamu dapur yang modis dan apartemen dengan langit-langit yang sangat tinggi. Pengembang memiliki reputasi yang baik dan konstruksi berjalan dengan aktif. Kerugian utama dari proyek ini adalah kawasan industri di dekatnya dan tempat pembuangan sampah ilegal, yang menimbulkan bau tidak sedap.

Kompleks perumahan "Tata Surya" bekas proyek perusahaan bangkrut Urban Group. Sesuai peta jalan, seluruh kompleks direncanakan selesai pada tahun 2022.

Pada awal Juli 2018, Pengadilan Arbitrase Wilayah Moskow menyatakan enam badan hukum Urban Group bangkrut. Berdasarkan hasil audit kegiatan keuangan dan ekonomi perseroan yang dilakukan oleh Dana Perlindungan Hak Warga Negara, pengembang tidak menyelesaikan pembangunan 68 gedung apartemen di enam kompleks perumahan. Pada musim gugur tahun yang sama, kontrak ditandatangani untuk penyelesaian rumah sebagai bagian dari proyek yang belum selesai dengan perusahaan Crocus Group. Pekerjaan konstruksi telah dilanjutkan di lokasi beberapa fasilitas, termasuk Tata Surya.

Kompleks perumahan, seperti objek pengembang lainnya, terletak di wilayah Moskow, di timur laut Khimki. Fitur khusus dari proyek ini adalah konsep arsitekturnya yang unik - bangunan bertingkat tinggi bergaya Eropa klasik dikelompokkan menjadi blok-blok rapi di sekitar alun-alun, seperti planet mengelilingi Matahari. Arsitektur dan lansekap penulis, format apartemen langka, infrastruktur yang dikembangkan - semua keunggulan ini dapat menjadikan gedung baru ini salah satu proyek kelas kenyamanan paling menjanjikan di Khimki.

Properti di gedung baru

Dalam proyek kompleks Tata Surya, salah satu posisi sentral ditempati oleh pemilihan apartemen. Gedung baru ini awalnya menampilkan berbagai macam real estat untuk kaum muda dan keluarga dengan dan tanpa anak, pebisnis, termasuk konsep perumahan langka.

Format khusus apartemen di kompleks perumahan "Tata Surya":

• dengan teras;
• langit-langit tinggi;
• jendela panorama dan Prancis;
• apartemen-kantor, dll.

Menurut rencana, kompleks tersebut harus menjual apartemen dengan atau tanpa finishing, dan dalam kasus terakhir, tata ruang terbuka disediakan. Selain itu, parkir bawah tanah dan area komersial direncanakan di lantai pertama gedung.

Lokasi

Kawasan pemukiman terletak di kota satelit Moskow Khimki. Ini adalah pusat industri besar dimana beberapa perusahaan besar di industri mekanik dan pembuatan roket beroperasi, termasuk NPO Energomash, MKB Fakel, NPO im. Lavochkina. Semuanya termasuk dalam produksi berbahaya dan sangat mencemari lingkungan, yang berdampak buruk pada situasi ekologi di kawasan tersebut.

Mengangkut

Masalah transportasi di Khimki sangat akut. Di Jalan Raya Leningradskoe yang padat, untuk mencapai Moskow harus melalui kemacetan lalu lintas yang terus-menerus. Rute alternatif menuju ibu kota melewati jalan raya Novokurkinskoe (1,5 km) dan Dmitrovskoe (8 km). Sekitar 12 km dari kompleks terdapat stasiun metro “Khovrino” dan “Planernaya”; Anda dapat mencapainya dengan minibus atau bus. Bandara Internasional Sheremetyevo terletak 5 km dari kompleks.

Infrastruktur

Di kawasan dimana kompleks perumahan berada, terdapat semua infrastruktur yang diperlukan untuk kehidupan - lembaga pendidikan dan kesehatan, kantor pos, bank, pusat layanan pemerintah, dll. 1,3 km dari kompleks terdapat kompleks perbelanjaan Mega Khimki dengan bioskop , hypermarket grosir dan toko IKEA.

Infrastruktur bangunan baru:

• 2 sekolah menengah (2.200 siswa);
• 8 taman kanak-kanak (850 tempat);
• klinik (150 kunjungan per shift).

Sesuai dengan konsep “kota di dalam kota”, taman dengan desain lansekap, kanal dengan jembatan lengkung, dan gang pejalan kaki direncanakan di dalam kompleks. Area bermain dan olah raga, ruang rekreasi untuk relaksasi dengan beranda, bangku dan bentuk arsitektur kecil lainnya harus ditata.

Ringkasan: Pro dan Kontra

Kompleks perumahan ini dinyatakan sebagai distrik mikro unik dengan arsitektur asli dan fasilitas sosial, perbelanjaan, dan hiburan tersendiri. Proyek ini dilaksanakan sebagian: beberapa bangunan dioperasikan sebelum Grup Urnab bangkrut. Pada awal November 2018, perusahaan Crocus Group sedang melaksanakan pekerjaan penyelesaian dua gedung No.5 dan No.6.

Biaya apartemen berkisar antara 3.500.000 hingga 9.000.000 rubel.

Proyek pengembangan area gudang yang ditinggalkan di Khimki dekat Moskow. Kompleks perumahan Solar System-2 mendapatkan namanya karena konsep arsitektur asli yang dikembangkan oleh Maxim Atayants. Di tengah blok ada sebuah rumah bundar, dan dari situ terpancar jalan-jalan menuju rumah-rumah di planet ini. Total kompleks perumahan akan mencakup 14 bangunan dengan ketinggian 5-17 lantai. Luas apartemen dalam proyek ini bervariasi dari 29 hingga 73 meter persegi. meter, ada apartemen dua tingkat. Lantai pertama dimaksudkan untuk menampung toko-toko dan layanan. Kompleks ini juga akan mencakup delapan taman kanak-kanak, dua sekolah, tujuh tempat parkir, sebuah taman besar dan sebuah klinik. Sebagian besar rumah telah dioperasikan.

Informasi resmi dari pengembang

Pengembang "Grup Perkotaan"

Didirikan pada tahun 2008

Perusahaan tidak hanya menciptakan rumah, tetapi juga kota yang indah, karena perusahaan percaya bahwa penting bagi masyarakat untuk berada dalam lingkungan yang estetis dan beragam. Di sini mereka menciptakan alternatif bangunan standar yang membosankan. Ciri khas pengembang ini adalah arsitektur neoklasik asli dan lokasi yang tepat untuk kompleks perumahan.

Pembangunan kompleks perumahan Solnechnaya Sistema di Khimki dekat Moskow dilakukan oleh perusahaan Urban Group - hingga organisasi tersebut dinyatakan bangkrut. Sejak musim semi 2019, Dana Perlindungan Hak Pemegang Saham telah menyelesaikan proyek tersebut.

Kawasan ini dibangun di atas lahan seluas 17 hektar. Total ruang tamu kompleks ini sekitar 230 ribu meter persegi. Arsitek Maxim Atayants mengambil bagian dalam pengembangan konsep arsitektur kuartal baru. Sepuluh bangunan telah dioperasikan, empat lagi sedang diselesaikan.

Menurut konsep proyek, kompleks perumahan Solnechnaya Sistema adalah sebuah kota di dalam kota dengan empat belas bangunan dengan jumlah lantai yang bervariasi - dari lima hingga tujuh belas lantai. Konstruksinya dilakukan dengan menggunakan teknologi rangka monolitik. Rumah-rumah yang dibagi menjadi tiga tingkat ini berbeda dalam karakteristik tipe fasadnya. Awalnya, pembeli ditawari format perumahan yang berbeda - sekitar empat puluh pilihan tata letak.

Direncanakan untuk membangun tahap kedua, yang menerima nama terpisah - “Tata Surya-2”. Tahap kedua melibatkan pembangunan tujuh belas rumah bata monolitik dengan ketinggian 3 hingga 17 lantai. Selain ragam yang tersedia di tahap pertama, format langka juga dihadirkan di tahap kedua. Dengan demikian, format perumahan bagi pengusaha yang disepakati adalah dengan dua pintu masuk - untuk klien dan untuk anggota keluarga.

Lantai pertama di kompleks - non-perumahan - rencananya akan digunakan untuk lembaga prasekolah, salon kecantikan, apotek, pusat layanan konsumen, dan pertokoan. Tujuh tempat parkir akan dibangun di wilayah kawasan baru. Infrastruktur kompleks tersebut akan mencakup sekolah untuk 1.100 orang dengan stadion, taman kanak-kanak, klinik dengan 155 kamar per shift, lapangan anak-anak dan olah raga, galeri perbelanjaan, dan ruang komersial. Di tengah kompleks, di tengah rumah bundar, telah dirancang taman seluas lebih dari tujuh ribu meter persegi. Area pejalan kaki dan jalan raya pejalan kaki dipisahkan dari jalan raya.

Lokasi pengembangan memiliki aksesibilitas transportasi yang baik - Jalan Lingkar Moskow hanya berjarak empat kilometer di sepanjang Jalan Raya Leningradskoe. Stasiun metro terdekat berjarak 2,5 kilometer dari kompleks perumahan. 1,2 kilometer jauhnya terdapat stasiun kereta api yang dilalui kereta listrik dari stasiun Leningradsky dan Savelovsky.

Situasi ekologis di lokasi di mana rumah-rumah itu berada tidak dapat disebut menguntungkan. Jalan raya hanya berjarak 700 meter. Lebih dekat - 600 meter - ada gudang dan pusat perbaikan mobil.

Pembangunan kompleks perumahan dilakukan di sebelah blok pengembangan perumahan yang sudah mapan dengan fasilitas infrastruktur yang diperlukan. Berjarak 1,3 kilometer terdapat pusat multifungsi - Mega, Auchan, IKEA, sekolah, taman kanak-kanak, restoran, pusat bisnis, klub kebugaran, pusat berkuda, pusat kebugaran, lapangan olahraga, dan stadion.

Kompleks perumahan "Tata Surya" adalah proyek rekonstruksi skala besar di kawasan tua di Khimki, yang sebelumnya menampung gudang-gudang yang ditinggalkan. Situs ini mencakup area seluas lebih dari 17 hektar. Kompleks perumahan ini mendapatkan namanya karena konsep proyeknya yang menarik. Di tengah denah umum terdapat sebuah rumah bundar besar, mengingatkan pada amfiteater, dari mana, seperti sinar matahari, jalan menuju rumah-rumah di planet ini menyimpang. Fasad bangunan secara visual dibagi menjadi 3 tingkat: dua tingkat bawah dibuat dalam gaya klasik dengan lengkungan dan kolom, tingkat atas sangat singkat, surut ke dalam. Arsitek proyek ini adalah Maxim Atayants.

Deskripsi rumah

Berdasarkan informasi dari situs resminya, kompleks tersebut akan memiliki 14 rumah berlantai 5 hingga 17 dengan apartemen mulai dari studio hingga tiga kamar. Secara total, sekitar 40 opsi tata letak apartemen diusulkan. Luas perumahan minimal 29,3 m2, maksimal 73 m2. Beberapa apartemen memiliki dua tingkat. Beberapa rumah disewakan dengan finishing full.

Pada tingkat pertama, tempat non-perumahan dengan toko-toko, taman kanak-kanak dan perusahaan perdagangan dan jasa lainnya dirancang.

Infrastruktur

Kompleks ini akan mengembangkan infrastrukturnya sendiri. Berikut ini akan muncul di sini:

• 7 tempat parkir;
• sekolah dengan stadion;
• 5 taman kanak-kanak;
• area taman dengan luas 7 ribu m2.

Taman bermain anak-anak dan lapangan olahraga sedang dibangun di halaman. Lansekap sedang berlangsung. Jalur sepeda sedang dibangun. Kawasan pejalan kaki dan halaman terletak dua tingkat di atas jalan raya dan tidak bersinggungan dengannya.

Konstruksi sedang berlangsung di daerah dengan infrastruktur yang maju. Dalam radius 2 km terdapat pusat perbelanjaan dan hiburan besar "Mega", sekolah, taman kanak-kanak, pusat berkuda, klub kebugaran, dll. Kompleks ini memiliki aksesibilitas transportasi yang baik. Jalan Raya Leningradskoe membentang di dekatnya, di mana Anda dapat mencapai Jalan Lingkar Moskow yang berjarak 4,4 km. Stasiun kereta Khimki berjarak 15 menit, dari sana kereta berangkat ke arah stasiun kereta Leningradsky dan Savelovsky.