Cum să faci o ușă într-un perete principal. Cum se coordonează o deschidere într-un perete portant într-o clădire nerezidențială și rezidențială (2020)? Cum se determină posibilitatea organizării unei deschideri într-un perete portant

Proprietarul apartamentului va fi responsabil pentru reamenajarea ilegală a spațiilor rezidențiale. Pentru a evita situațiile neplăcute, este necesar să se coordoneze reamenajarea unei proprietăți rezidențiale cu Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova.

Coordonarea ușii în perete portant panou și casă de cărămidă la Moscova

Pentru a coordona o ușă într-un perete portant într-un apartament al unei case din panouri sau cărămidă în 2020, este necesar să se dezvolte un proiect de consolidare a deschiderii și să-l coordoneze cu autorii proiectului de casă, care la Moscova adesea sunt:

SA „MNIITEP”
SA „Mosproekt”
SA „Locuințele TSNIIEP”.

Inginerul proiectant trebuie să efectueze un studiu al stării structurilor portante din încăperea reproiectată, precum și în apartamentele de deasupra și de dedesubt, pentru a calcula corect armarea deschiderii. După inspecție, veți primi un raport tehnic de la studiul structural (SSC) și o diagramă de întărire a ușii.

Asistență în coordonarea și legitimarea unei uși într-un perete portant

Pentru a obține aprobarea de la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova pentru reamenajarea unui apartament cu instalarea unei uși într-un perete portant, trebuie să:

comanda pașaport tehnic pentru un apartament in Biroul de Inventariere Tehnica;
inspectează structurile de capital;
elaborarea unui proiect de reamenajare și consolidare a deschiderii în peretele portant;
întocmește un raport tehnic privind inspecția structurilor și posibilitatea realizării unei deschideri într-un perete portant de la autorul proiectului casei sau de la Centrul de experți;
să facă copii după titlurile de proprietate și să le certifice de către un notar;
scrieți o cerere de aprobare a reamenajării adresată șefului Inspectoratului pentru Locuințe din Moscova.

Mulți proprietari, care plănuiesc o renovare temeinică a apartamentului lor, decid să remodeleze prin crearea unei deschideri în peretele portant. O astfel de nevoie poate apărea dacă decideți să măriți dimensiunea băii, să combinați bucătăria cu camera de zi sau să transformați apartamentul într-o garsonieră. Pentru locuitorii clădirilor înalte cu panouri, crearea de deschideri în pereții portanti nu este doar o problemă din punctul de vedere al unui design atractiv. Reamenajarea va necesita o abordare tehnică competentă, coordonare cu serviciile de utilități, obținerea de autorizații și conformitatea cu tehnologia de perforare. În acest articol vom analiza cum să facem și să legitimăm o deschidere într-un perete portant.

Un perete portant este un perete care susține podelele. Proiectarea unei case cu panouri presupune prezența unor astfel de blocuri ca suport vertical pentru plăci.

O astfel de demontare fără a instala mecanisme de susținere va face ca plăcile de deasupra să se crape, rezultând fisuri de-a lungul podelei și pereților apartamentului de deasupra dumneavoastră. Dacă problema nu este eliminată la timp, clădirea se poate prăbuși. După cum puteți vedea, zidurile capitale sunt extrem de element important

în structura întregii case. Locația acestora poate fi determinată datorită planului de locuințe, care este indicat în pașaportul tehnic. Vă puteți familiariza cu schema la Biroul de inventariere tehnică sau la Biroul pentru locuințe. Pe diagrama apartamentului, partițiile principale vor fi evidențiate cu linii groase.

Dacă nu aveți acces la documentele necesare, puteți încerca să determinați singur un astfel de perete. Acordați atenție grosimii - de regulă, plăcile portante sunt mai largi. Aproape toate blocurile portante sunt situate la joncțiunea apartamentelor și la joncțiunea unui apartament și a unei scări.

Dacă nu sunteți sigur dacă acest perete este permanent sau obișnuit, amintiți-vă: extinderea deschiderii în peretele portant va necesita în orice caz o autorizație specială, iar specialiștii de la Inspectoratul Locuințelor care îl vor elibera vă vor oferi o explicație în acest sens. .

Este permisă deschiderea?

Realizarea unei deschideri este posibilă în multe cazuri. Nu este neobișnuit ca proprietarii de apartamente să audă refuzuri. Există mai multe motive pentru decizie:
Structuri portante învechite ale întregii clădiri. Faptul este că fiecare casă are propria ei vârstă, iar dacă a ta are mai mult de 20 de ani și reparații majore nu au fost efectuate niciodată, atunci realizarea unei deschideri în peretele portant al casei este plină de consecințe negative.
Un alt motiv de refuz este numărul de etaje ale apartamentului. Apartamentele de la primul și al doilea etaj sunt supuse unei presiuni maxime, așa că aici probabilitatea de a obține permisiunea de a tăia o gaură este minimă.
Prezența defectelor de construcție. În casele livrate cu încălcări ale tehnologiei de construcție, există discrepanțe în cusăturile dintre panouri, goluri între tavane și blocuri și alte defecte. În astfel de cazuri, veți primi fie un refuz categoric, fie solicitări de întărire suplimentară a peretelui.
Materialul peretelui casei. În casele cu pereți de cărămidă, este mai ușor să obțineți permisiunea de a perfora găuri decât în clădirile cu panouri sau monolitice.

De reținut: înainte de a începe reamenajarea, este necesar să se aprobe deschiderea în peretele portant.

Veți avea nevoie de o serie de documente și certificate, dar este mai bine să le obțineți imediat decât să vă faceți griji mai târziu. Inspecția de locuințe, atunci când identifică reamenajarea necoordonată, are tot dreptul să vă emită o amendă în valoare de 3 mii de ruble. Amenda este mică, dar pe lângă aceasta vi se va cere totuși să obțineți un permis. Dacă, conform rezultatelor inspecției, ușile tăiate din peretele portant se dovedesc a fi defecte, veți fi forțat să umpleți gaura, astfel încât toate dvs. lucrari de renovare se va dovedi a fi lipsit de sens.

Un apartament cu modificări neautorizate nu poate fi vândut oficial.

Este posibil să demolăm totul?

Demolarea unei partiții permanente nu este cu siguranță posibilă și nici un singur specialist nu va da permisiunea pentru aceasta. Dezmembrare completa structurile portante sunt pline de prăbușire placi de tavan.

Ce ai nevoie

Pentru a face o deschidere, aveți nevoie de:

documentele de proiect. Acest articol se referă la planul de reconstrucție realizat de inginerul proiectant. Pentru a face un plan de remodelare, trebuie să contactați institutul de design. Chiar mai mult o opțiune bună va fi un apel către departamentul de proiectare al aceleiași firme de construcții care a fost implicată în construcția casei. După ce inginerul a stabilit dacă reconstrucția locuinței este posibilă și sub ce formă, el va întocmi un plan final și va emite un pachet de documente de proiectare (o rezoluție privind capacitatea portantă a pereților și tavanelor, un plan de etaj unde sunt amplasate pentru demolarea și construcția pereților despărțitori se va marca, identificarea elementelor structurale, influențarea modului de întărire a deschiderii);
declaraţie. Cererea este scrisă personal la inspectoratul de locuințe de către dumneavoastră pe un formular special;
documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului. Tipurile de astfel de documente variază în funcție de forma de obținere a locuinței (privatizare, prin moștenire, prin hotărâre judecătorească și așa mai departe). În orice caz, trebuie să aveți o copie a certificatului de proprietate asupra locuinței, certificată de primăria ITO;
raport tehnic privind starea clădirii și posibilitatea amenajării deschiderii (eliberat de institutul de proiectare);
permisiunea de reamenajare de la proprietarii apartamentului si proprietarii spatiilor invecinate (in în scris);
un acord cu un antreprenor care are un permis SRO. De la dezmembrarea parțială structura portanta se referă la lucrări care nu sunt efectuate de rezidenți înșiși, ulterior, pentru a confirma finalizarea reamenajării, va trebui să prezentați o autorizație SRO, pe care trebuie să o dețină antreprenorul dvs. Fără permisiune, nu veți primi un certificat de finalizare a construcției, așa că este mai bine să nu vă zgârciți cu firma contractantă.

Ca urmare a primirii tuturor autorizațiilor de la inspectoratul de locuințe, proprietarului i se emite un Jurnal de progres, în care este necesar să se înregistreze toate etapele reparației. În plus, este necesar să se înregistreze progresul lucrării în mod onest și în detaliu, deoarece abaterile și inexactitățile din jurnal sunt motive pentru refuzul de a elibera proprietarului un certificat de finalizare. lucrari de constructii.

În ceea ce privește tehnologia în sine, aceasta va depinde de tipul de deschidere - dreptunghiulară, arcuită. În orice caz, nu se recomandă perforarea. Ar trebui tăiat, ceea ce se face cu un instrument fără impact - o roată diamantată. Tăierea cu o astfel de unealtă poate fi efectuată staționar sau manual, în funcție de materialul și volumul de lucru. Ca urmare a tăierii, se generează mai puțin praf și gaura nu necesită prelucrare suplimentară.

Cum să faci corect o deschidere în peretele portant al unei case de cărămidă/panouri. Majoritatea oamenilor renovare majoră casele sau apartamentele încep să se gândească dacă este posibil să se facă o deschidere într-un perete portant? Vă vom spune totul în detaliu, pentru că, de fapt, aceasta nu este o chestiune atât de simplă pe cât ar părea la prima vedere, deoarece acest tip de perete suportă o sarcină mare și realizarea unor deschideri în structuri portante nu este cel mai sigur lucru de făcut. .

Cum se face corect o deschidere într-o structură de susținere este descris în detaliu mai jos, în instrucțiuni detaliate. În plus, în fotografie și videoclip puteți obține toate informațiile suplimentare de care aveți nevoie.

Dacă credeți că este necesar să faceți o deschidere într-un perete care este portant, atunci trebuie să țineți cont imediat de documentație, iar acest lucru este extrem de punct important. Conform tuturor legilor care sunt în vigoare în prezent, reamenajarea cu modificări ale structurilor portante este strict interzisă. Acest lucru va necesita permisiunea de la autorități speciale.

Deci, veți avea nevoie de:

Aplicație și trebuie să fie însoțită de un plan detaliat pentru modificările preconizate în planul clădirii.
Avizul eliberat va face posibilă contactarea biroului de proiectare pentru a elabora toată documentația tehnică necesară pentru proiectul planificat. Proiect gata va trebui să fie aprobat de o serie de comisii de autorizare - gaz, incendiu, precum și locuințe și servicii comunale.
Când toată documentația de proiectare a fost convenită, totul trebuie să fie aprobat în final de către organizația de control. Numai după aceasta va fi posibilă începerea lucrărilor de construcție planificate în ceea ce privește reamenajarea - tăierea unei deschideri în structura de susținere a clădirii.

Acum să ne uităm la exemple de deschideri, precum și la modul în care acestea pot fi terminate.

Detalii intrebare

Variații de deschideri și opțiuni de finisare

Deschiderea poate fi realizată atât într-o casă din cărămidă, cât și în panouri– acest lucru nu este semnificativ. Trebuie neapărat să se potrivească în interiorul general al camerei. În primul rând, ar trebui să alegeți opțiunea de care aveți nevoie și numai după aceea puteți începe să lucrați. În continuare, să ne uităm la ce fac oamenii și poate că vei alege singur varianta potrivita, dacă nu te-ai hotărât încă. De exemplu, o ușă poate fi finisată cu ornamente suplimentare sau poate fi folosită piatră artificială.

Factori de asigurare a siguranței reamenajării

Orice tip de lucrare de construcție care este asociată cu structura de susținere a clădirii trebuie calculat corect și precis. Faptul este că pereții clădirilor sunt capabili să sufere sarcini colosale și, din acest motiv, proiectarea deschiderii trebuie abordată cu atenție. Dacă faceți o reamenajare de proastă calitate, precum și perturbați tehnologia casei, acest lucru poate duce la faptul că casa se prăbușește parțial sau chiar complet.

Atunci când calculați, ar trebui să luați în considerare o serie de factori importanți care vor influența rezultatul final:

Tipuri de materiale utilizate la construirea clădirii.
Starea tehnică a clădirii, în special a etajelor.
Grosimea pereților structurilor portante.
Încărcați pe zona cu structura în care intenționați să faceți deschiderea.
Dispunerea interioară a camerei.
Dimensiunile deschiderii planificate, precum și cât de bine va corespunde dimensiunilor pereților.

Când proiectul a fost calculat și toți factorii au fost luați în considerare, acesta trebuie aprobat de către serviciul de supraveghere. Pentru munca de transfer uşile Puteți începe numai după ce proiectul este aprobat.

Tipuri de deschideri

A face o deschidere în peretele portant al unei case din panouri/cărămidă nu este atât de ușoară. Complexitatea calculelor pentru proiectarea transferului unei uși în pereții portanti va depinde de configurația deschiderii planificate.

Complexitatea lucrărilor de construcție, precum și ordinea în care este efectuată, vor depinde direct de opțiunea pe care o alegeți:

Deschidere standard de tip drept – este tăiat prin perete dintr-o foaie goală. În calcul, este necesar să se țină cont de ușa existentă, care va prelua o parte din sarcina din structura de susținere. Conform documentatia proiectului Această deschidere trebuie lăsată neatinsă sau poate fi umplută cu cărămizi.

O deschidere făcută sub formă de arc - acest lucru este mult mai dificil de făcut și în timpul calculului va trebui să țineți cont de traiectoria de îndoire. Calculele pentru o deschidere arcuită în zidărie vor fi deosebit de dificile, deoarece va trebui să se ia în considerare amplasarea rosturilor de zidărie.

transfer parțial de trecere - aici se presupune că buiandrugul pasajului existent este deplasat în direcția dorită. Trebuie să tăiați un nou fragment de trecere de dimensiunea de care aveți nevoie. Partea inutilă a deschiderii trebuie umplută cu cărămizi.

Ce instrument trebuie să folosiți pentru tăiere?

Echipament pentru tăierea găurilor

Tăierea unei deschideri într-un perete portant trebuie făcută cu unelte speciale. Loviturile obișnuite folosind o unealtă cum ar fi un baros și o polizor unghiular nu sunt cu siguranță potrivite pentru o procedură atât de complexă - din această cauză va fi mult praf, piesele înlocuibile se vor rupe și se vor uza rapid, iar vibrațiile în exces vor duce la multe așchii și crăpături pe pereți.

Tăierea deschiderilor se poate face folosind mai multe instrumente și metode:

Luați notă, pentru că veți avea nevoie de unul dintre aceste instrumente în orice caz pentru a face o deschidere în peretele portant al casei.

Crearea unei deschideri - caracteristici

Așadar, acum este timpul pentru cel mai important lucru și, prin urmare, vom analiza totul pas cu pas pentru a ne clarifica cum să faceți totul cu propriile mâini.

Etapa pregătitoare - consolidarea deschiderii viitoare

O serie de lucrări de construcție pentru modificarea designului pereților portanti sunt efectuate strict conform proiectului care este aprobat, precum și onoare caracteristici de proiectare cladiri. Sarcina principală a proiectului este să se asigure că integritatea structurii este păstrată după mutarea sau realizarea unui nou pasaj. Înainte de a începe lucrul, structura deschiderii planificate trebuie consolidată în prealabil. Pentru a face acest lucru, trebuie să folosiți un șanț de perete pentru a tăia caneluri de-a lungul întregului perimetru al pasajului pentru a așeza apoi armătura (canale). Merită să luați în considerare faptul că canelurile nu ar trebui să treacă prin - acestea sunt adâncituri pentru elementele de tip ranforsare. Secțiunea transversală a canalului trebuie calculată individual ținând cont de caracteristicile structurale ale casei.

Vă rugăm să rețineți ca canalele să fie așezate în adâncituri, care sunt realizate cu ajutorul unui șanț de perete, pe ambele părți ale despărțitorului lateral. Pentru a se potrivi cu exactitate cu locația marcajului, marcajele trebuie făcute pe perete în avans pentru trecerea planificată. Veți găuri prin găuri de-a lungul acestuia și veți transfera modelul pe a doua parte a pereților.

Canalele care vor fi folosite pentru a consolida structura trebuie mai întâi tăiate la lungimea necesară, ținând cont de înălțimea și lățimea deschiderii planificate. Veți avea nevoie de două perechi pentru părțile laterale ale deschiderii, precum și de două perechi pentru partea de jos și de sus. Pe fiecare pereche, trebuie să faceți găuri în prealabil prin care veți fixa canalele folosind autoancore sau știfturi. Distanța dintre găuri trebuie calculată independent.

Apoi, trebuie să instalați perechile laterale în caneluri una câte una. Prin găurile făcute în perechile de canale, este necesar să se găurize un despărțitor pentru feronerie pentru fixare. Asigurați perechile folosind un dispozitiv de fixare. Este important ca totul să fie bine strâns, așa că folosiți scule electrice sau cel puțin materiale disponibile. După instalarea canalelor verticale, operația trebuie repetată, dar pentru prindere orizontală. Legăturile ar trebui să fie sudate pe ambele părți ale viitoarei deschideri, iar apoi veți avea pregătită întărirea preliminară a deschiderii.

Sarcina principală este tăierea pereților portanti

După ce etapa pregătitoare este finalizată și pereții sunt întăriți, puteți începe să străpungeți o nouă deschidere. Complexitatea lucrării va depinde în mare măsură doar de materialul folosit pentru realizarea pereților. Zidărie Este cel mai ușor de curățat pentru că se face rând cu rând.

Cu un zid de beton, vor exista mai multe dificultăți în timpul lucrărilor de demontare, deoarece există armături în interior:

Și acum să ne uităm la ce trebuie făcut până la sfârșit.

Etapa finală este consolidarea structurii

O deschidere tăiată într-un perete portant necesită o armătură finală folosind lucrări de inginerie civilă și sudare.

Lucrarea se desfășoară în mai multe etape:

Adăugați sudură la toate părțile canalelor care nu erau accesibile înainte de demontare.

Perechile de canale din diferite laturi trebuie conectate folosind plăci transversale de oțel cu o lățime de cel mult 5 cm și o grosime de cel puțin 0,4 cm.

O plasă metalică trebuie sudată pe canal, iar peste ea se va aplica tencuială.

Când lucrarea este finalizată, „modificările” necesare trebuie înregistrate și puse în funcțiune.

Pentru a finaliza munca cu documente comisia de admitere va întocmi act, iar documentul trebuie să fie certificat de către ITO, maiștrii (care au efectuat lucrarea) și organizația care a acceptat instalația în funcțiune.

Acum știi cum să faci o deschidere, iar costul acesteia va depinde de cât de mare va fi, precum și materiale de finisare. Puteți face totul singur pentru a reduce costurile.

Este posibil să faceți o deschidere într-un perete portant și cum să o faceți corect, vom analiza în detaliu. La urma urmei, aceasta nu este o chestiune atât de simplă, acest tip de perete poartă o sarcină mare și a face o deschidere nu este atât de sigură.

Cum se face o deschidere într-un perete portant este descris în detaliu mai jos. De asemenea, puteți obține informații suplimentare necesare din videoclipul din acest articol și din fotografii.

Ne gândim cum să faci o deschidere în suportul de sarcină zid de cărămidă Ar trebui să luați imediat în considerare documentația. La urma urmei, acesta este un punct important.

Conform legislației în vigoare, reamenajarea cu modificări ale structurilor portante este interzisă. Acest lucru va trebui aprobat.

Aşa:

Cererea va fi însoțită de un plan detaliat al modificărilor prevăzute la planul clădirii.
Avizul eliberat vă va permite să contactați biroul de proiectare pentru a elabora documentația tehnică pentru proiectul planificat. Proiectul finalizat este aprobat de o serie de comisii de autorizare - incendiu, gaze, locuințe și servicii comunale.
Proiectul agreat este aprobat în final de către organizația de control. Abia după ultima rezoluție putem începe să executăm lucrările de construcție planificate pentru reamenajare - tăierea unei deschideri în peretele portant al clădirii.

Exemple de deschideri și finisarea acestora

Ar putea fi o deschidere într-o casă cu panouri, sau una din cărămidă, nu contează. Trebuie să se potrivească în interiorul general al camerei. În primul rând, trebuie să alegeți opțiunea dorită și abia apoi puteți începe să lucrați.

Să ne uităm la ce fac ei și este probabil ca această opțiune să ți se potrivească:

Factori de siguranță a redezvoltarii

Orice lucrare cu structurile portante ale clădirilor trebuie verificată și calculată temeinic. Pereții clădirilor suferă sarcini enorme, așa că proiectarea deschiderii trebuie abordată cu atenție. Reamenajare de proastă calitate, cu încălcarea tehnologiei, poate duce la prăbușirea parțială sau completă a casei.

Calculul ia în considerare cei mai importanți factori care influențează rezultatul final:

Materiale folosite la construcția clădirii
Starea tehnică a casei, în special etajele
Grosimea peretelui
Sarcina pe secțiunea structurii în care se preconizează a se face trecerea
Aspect interior
Dimensiunile deschiderii planificate și conformitatea acesteia cu dimensiunile peretelui.

Un proiect calculat care ia în considerare toți factorii necesari este convenit de către serviciul de supraveghere. Lucrările la mutarea ușilor încep doar după aprobarea proiectului.

Opțiuni de deschidere

Complexitatea calculelor la proiectarea transferului unei uși într-un perete portant depinde de configurația deschiderii planificate. Complexitatea lucrărilor de construcție și ordinea implementării acestora depind direct de opțiunea aleasă.

Deschidere dreaptă standard	Tăiați peretele dintr-o foaie goală. Calculul ia în considerare ușa existentă, care preia o parte din sarcina structurii de susținere. Conform proiectului, o astfel de deschidere este lăsată neatinsă sau acoperită cu cărămizi
Deschidere în formă de arc	Ele sunt mai dificil de realizat - în calcul se ia în considerare traiectoria de îndoire. Deosebit de dificile sunt calculele unei deschideri arcuite într-un zid de cărămidă, ținând cont de amplasarea rosturilor de zidărie
Transfer parțial de trecere	Implică deplasarea buiandrugului pasajului existent în direcția dorită. Un nou fragment de trecere de dimensiunea necesară este tăiat. Partea inutilă a deschiderii este cărămidă.

Echipament de tăiere a găurilor

Tăierea deschiderilor într-un perete portant se realizează cu o unealtă specială. Barosul obișnuit, mașinile de găurit și polizoarele nu sunt potrivite pentru o procedură atât de complexă - creează prea mult praf, piesele înlocuibile se uzează și se rup rapid, vibrațiile excesive duc la formarea de fisuri și așchii pe pereți.

Tăierea deschiderilor în pereții portanti se efectuează:

Instalare de tăiere a frânghiei	O frânghie specială cu bucșe acoperite cu diamant este folosită ca unealtă de tăiere. Coarda este proiectată pentru a rezista la sarcini de tracțiune enorme. Instalarea practic trage frânghia prin structura tăiată. Se folosește tăierea uscată și umedă. A doua opțiune ajută la evitarea prafului greu.
Ferăstrău de mână cu disc de tăiere acoperit cu diamant	Este furnizată apă la locul de tăiere pentru a răci unealta și pentru a preveni formarea excesivă de praf
Mașină de tăiat pereți	Funcționează pe același principiu ca ferăstrău de mână, dar conceput pentru a lucra cu pereți groși. Folosește apă curentă pentru răcire
Instrument de găurit cu diamant	Instrumentul de tăiere este un burghiu special în formă de con, cu un strat de diamant. Acest instrument este, de asemenea, folosit pentru a găuri găuri în pereți pentru așezarea diverselor comunicații.

Făcând o deschidere

Etapa pregătitoare: consolidarea deschiderii viitoare

Lucrările de construcție pentru modificarea designului pereților portanti se efectuează strict conform proiectului aprobat, ținând cont de caracteristicile de proiectare ale clădirii. Obiectivul principal al proiectului este menținerea integrității structurii după mutarea sau crearea unui nou pasaj.

Înainte de începerea lucrărilor, structura deschiderii planificate este consolidată în avans. Pentru a face acest lucru, folosind un șanț de perete, sunt tăiate caneluri de-a lungul perimetrului pasajului, în care sunt așezate armături (canale).

Canelurile nu sunt traversate - sunt adâncituri pentru elementul de armare. Secțiunea canalului este calculată ținând cont de diferitele caracteristici structurale ale clădirii.

Atentie: Canalele sunt amplasate in nisurile realizate cu un perete pe ambele parti ale compartimentarii. Pentru a se asigura că locația de așezare se potrivește exact, se fac marcaje ale trecerii planificate pe perete. Folosind marcajele, ei forează găuri și transferă designul pe cealaltă parte a peretelui.

Canalele folosite pentru consolidarea structurii sunt pre-tăiate la lungimea necesară, ținând cont de înălțimea și lățimea deschiderii planificate. Veți avea nevoie de două perechi pentru părțile laterale ale deschiderii și două perechi pentru partea de sus și de jos. Pe fiecare pereche se fac în prealabil găuri prin care canalele vor fi fixate cu știfturi sau autoancore. Distanța dintre găuri este calculată prin calcul.

Perechile laterale sunt instalate alternativ în caneluri. Prin găurile făcute în perechile de canale, este găurit un despărțitor pentru feronerie de fixare. Perechile sunt ținute împreună cu elemente de fixare. Important: Elementele de fixare trebuie strânse bine folosind o unealtă electrică specială sau materiale disponibile.

După instalarea canalelor verticale, operația se repetă cu perechi orizontale. Îmbinările canalelor orizontale și verticale sunt fixate prin sudură pe ambele părți ale viitoarei deschideri. Întărirea preliminară a deschiderii este gata.

Etapa principală: tăierea peretelui portant

După finalizare etapa pregătitoare După întărirea peretelui portant, încep să spargă o nouă ușă. Complexitatea lucrării depinde de materialul pereților. Zidăria este cel mai ușor de demontat - este îndepărtată rând cu rând. CU zid de beton Vor fi mai multe probleme în timpul demontării din cauza prezenței armăturilor în structură.

Pentru a tăia o deschidere într-un perete, cel mai des este folosit un ferăstrău manual cu o lamă de diamant. La locul viitoarei deschideri, se aplică marcaje care împart pasajul în blocuri mici. Cu ajutorul instrumentului de marcare, se fac tăieturi pe ambele părți ale peretelui. Adâncimea fantei poate ajunge la 15 cm pe fiecare parte. În continuare, blocurile sunt îndepărtate unul câte unul din deschidere, strat cu strat. La demontare, este adesea necesară utilizarea suplimentară a unui burghiu cu ciocan.

Când tăiați o deschidere cu un ferăstrău de perete, adâncimea tăieturii ajunge la 60 cm, dar în timpul funcționării este necesar accesul la apă curentă pentru a răci unealta și pentru a spăla așchiile de beton și praful.
Uneori, grosimea peretelui clădirii se dovedește a fi destul de mare, mai ales dacă trebuie tăiată o deschidere în fundație sau fațadă. În acest caz, se folosește o instalație de frânghie care poate tăia rapid beton sau blocuri monolitice de orice grosime.
Există o a treia modalitate de a face o deschidere în perete. Pentru a face acest lucru, găurile sunt găurite de-a lungul marcajelor de pe perete cu un burghiu cu diamant. Apoi, trebuie doar să tăiați fragmentul tăiat în bucăți și să îndepărtați bucăți de perete din deschidere.
Uneltele moderne pentru tăierea deschiderilor în structurile portante permit finalizarea lucrărilor într-un timp scurt, cu zgomot și praf minim.

Etapa finală: consolidarea structurii

O deschidere tăiată într-un perete portant necesită o întărire finală prin sudare și lucrări generale de construcție.

Lucrarea se desfășoară în mai multe etape:

Acele părți ale canalelor din jurul perimetrului deschiderii care erau inaccesibile înainte de demontarea peretelui sunt finalizate prin sudare. Important: picioarele cusăturilor la sudare trebuie să aibă cel puțin 6 mm, conform standardelor stabilite.
Perechile de canale pe diferite laturi ale peretelui sunt conectate prin plăci transversale de oțel, de cel mult 50 mm lățime și nu mai puțin de 4 mm grosime. Plăcile sunt sudate pe canalele de-a lungul perimetrului structurii cu un pas de aproximativ 30-40 cm una de cealaltă.
Pe canal este sudată o plasă metalică, peste care se aplică tencuiala (vezi Cum să faci singur tencuiala). Integritatea stratului de tencuială deteriorat al peretelui este restabilită - toate gropile și depresiunile sunt sigilate, canalele sunt întărite suplimentar cu mortar de ciment.

Atenție: se lucrează cu unelte speciale tăierea deschiderilor în pereții portanti necesită abilități profesionale speciale. Când utilizați echipamentul, trebuie să respectați regulile de siguranță: lucrați în îmbrăcăminte de protecție și țineți mâinile departe de părțile rotative ale mecanismelor.

La finalizarea lucrărilor de reamenajare - tăierea unui nou pasaj în structura de susținere a clădirii - modificările efectuate trebuie înregistrate și puse în funcțiune.
Pentru a face acest lucru, comitetul de selecție al organizației locative va întocmi un act corespunzător. Documentul trebuie să fie certificat de reprezentanții biroului de proiectare care a dezvoltat proiectul, ai companiei care a efectuat lucrarea și ai organizației care a acceptat instalația în funcțiune. După aprobarea tuturor autorităților, reamenajarea va fi legalizată oficial.

Acum știi cum să faci o deschidere într-un perete portant. Prețul acestuia va depinde de dimensiunea materialelor de deschidere și finisare. Puteți face totul fără probleme cu propriile mâini, acest lucru va reduce costurile. Iar instrucțiunile te vor ajuta să nu ratezi nimic.

Toată lumea are propriile motive pentru a-și „reformata” casa - adăugarea familiei, amenajarea unei încăperi separate, suplimentare pentru un birou, instalarea unui arc sau altceva. De regulă, reamenajarea nu provoacă dificultăți deosebite proprietarilor; Există tehnici care au fost dezvoltate de-a lungul anilor. Un alt lucru este o deschidere într-un perete portant. Este un element încărcat al structurii clădirii, iar în în acest caz, Numai dorința proprietarului nu este suficientă.

Informații generale

Proprietarul unei clădiri private decide independent dacă să taie sau nu prin perete. El nu trebuie să coordoneze această problemă cu autoritățile de supraveghere. Dar și responsabilitatea pentru consecințe negative va cădea în întregime pe umerii lui. Dacă reamenajarea se face într-un apartament, atunci trebuie obținută permisiunea. O deschidere într-un perete portant, construită incorect, cu încălcarea tuturor normelor și reglementărilor, poate duce la apariția de fisuri de-a lungul întregii înălțimi a clădirii, deplasarea podelelor și altele asemenea. Și este puțin probabil ca problema să se limiteze la sancțiuni administrative.

Orice aprobare din partea autorităților este o procedură lungă; uneori, problema durează luni să se rezolve. Acest timp poate fi petrecut rațional dacă evaluezi, verifici și analizezi ceva. Poate că problema va dispărea automat, deoarece destul de des deschiderea unde doriți este imposibilă în principiu sau este extrem de dificilă din punct de vedere tehnic. Ceea ce înseamnă că este nepotrivit.

Ce trebuie luat în considerare:

Gradul de deteriorare al clădirii.
Material și grosime perete.
Numărul de etaje ale casei și nivelul pe care se află locuința. Sarcina maximă este pe pereții etajelor inferioare. Din acest motiv, pentru astfel de apartamente, chiar dacă tăierea unei deschideri este permisă, dimensiunile acesteia sunt limitate.
Dacă va fi necesar să se întărească peretele în acest loc, prin ce metodă, cu ce - această întrebare trebuie clarificată în prealabil.
Dispunerea camerei și distanța deschiderii față de peretele exterior. Și există o limitare în acest punct. Dacă intervalul este mai mic de 1 m, atunci munca nu poate fi efectuată, în caz contrar compartimentare interioara poate „conduce”. Acest lucru este tipic pentru o casă din cărămidă.
Geometria deschiderii. Mai simplu spus, ce anume vrei să faci. Practic, sunt implementate 2 variante: un simplu pasaj (dreptunghiular) sau unul arcuit. Dacă deschiderea trebuie doar deplasată fără a-și schimba geometria, atunci totul este mult mai simplu; expansiune parțială pe o parte și etanșare pe cealaltă.

Concluzie - înainte de a alerga în jurul autorităților, de a coordona diverse lucrări, de a plăti pentru un audit și altele asemenea, ar trebui să consultați un profesionist. Poate că este imposibil să faci o deschidere în această cameră anume.

Procedura de operare

Partea juridică a problemei este un subiect separat. Din punct de vedere practic, ceva mai interesant este modul în care se decupează un pasaj în perete în funcție de materialul acestuia.

Etapa de pregătire

Reamenajarea casei începe cu aceasta.

Întocmirea unei diagrame. Este recomandabil să vă întrebați dacă s-au făcut deschideri în apartamentele de la etajul de mai jos/de sus. Este optim dacă sunt amplasate în mod egal. Apropo, acest lucru va face obținerea permisiunii oarecum mai ușoară. În timpul procesului de proiectare, sunt luați în considerare și parametrii ușii și, prin urmare, modelul adecvat trebuie analizat în avans. În caz contrar, va trebui să extindeți/îngustați în continuare deschiderea, iar aceasta este o muncă suplimentară.
Curățarea bazei. Înainte de a începe să tăiați peretele, trebuie să evaluați starea acestuia. Dacă sunt vizibile semne de putregai, atunci va trebui să faceți tratament, impregnare cu agenți speciali. În plus, va deveni clar ce va fi necesar în timpul lucrării. A face o deschidere într-un perete portant cu doar un set de unelte de uz casnic la îndemână cu siguranță nu va funcționa.

Nu trebuie să utilizați o unealtă electrică de tip impact (ciocan-percutor, burghiu cu ciocan cu această funcție). Munca lui inițiază apariția crăpăturilor în perete și nu se știe unde pot „mergi”. Și asta înseamnă o scădere a rezistenței structurii. Pentru a tăia un pasaj într-o clădire rezidențială, singura opțiune acceptabilă este tăierea materialului cu o „râșniță” (cu o lamă de diamant).

Marcarea suprafeței. Acest lucru este necesar pentru a obține geometria corectă a deschiderii, fără teșiri sau curburi ale părților sale de capăt. Acest lucru este valabil mai ales pentru pereții groși; În acest caz, erorile semnificative sunt inevitabile, deoarece va trebui să tăiați materialul alternativ din ambele părți.

După trasarea conturului de-a lungul perimetrului său, menținând direcția exactă a sculei de tăiere (perpendicular pe bază), se fac găuri traversante (la ce distanță se decide la fața locului). Pe baza lor, un contur similar este desenat pe partea din spate a peretelui.

Aranjamentul deschiderii

Instalarea suporturilor. Fezabilitatea acestui lucru este determinată de specificul local. Dar buștenii (traverse, grinzi) instalați vertical în zonă zona de lucru, descărcați peretele și sarcina pe acesta este redusă.
Protecţie pardoseala. Praful nu este la fel de rău ca fragmentele grele. Când faceți o ușă într-o casă cu panouri, trebuie să fiți pregătit ca bucăți mari de beton cu armătură proeminentă să cadă. Prin urmare, folie de plastic nu va salva podeaua. Este indicat să-l acoperiți cu benzi de cauciuc, țesătură groasă etc. Placi/foi din PAL, placaj, plăci vor fi de folos.
Îndepărtarea materialului. În prima etapă, ar trebui să marcați conturul cu o inserție de disc pe ambele părți ale deschiderii. După aceea, împărțiți-l în segmente și tăiați-le unul câte unul. Dacă despre care vorbim despre zidărie, este și mai simplu - este demontat în rânduri.

Prelucrarea deschiderii. În orice caz, peretele din acest loc trebuie întărit. Prin urmare, este necesar să se acorde pasajului geometria corectă. Dacă există puțină muncă într-o clădire din cărămidă, atunci în raport cu casă cu panouri volumul acestuia crește. Va trebui să tăiați toate bucățile proeminente ale barei de armare și să betonați zonele deteriorate. Rezultatul ar trebui să fie un dreptunghi cu lățimea și înălțimea calculate.
Întărirea trecerii. Tehnica este selectată în funcție de materialul peretelui.
Cărămidă. În acest caz, un canal este suficient. În partea superioară a deschiderii sunt dispuse mici nișe pe ambele părți, unde este plasat semifabricatul metalic. Pentru a asigura fiabilitatea opritorului, marginile acestuia trebuie să se extindă în zidărie cu cel puțin 25 cm. Este ceva mai dificil cu un perete gros. Pentru a o consolida, veți avea nevoie de 2 canale instalate pe ambele părți ale deschiderii. Acestea sunt strânse cu știfturi de trecere, la capetele cărora sunt înșurubate șuruburi. Cavitățile formate în perete sunt umplute cu soluție.

Produse din beton Pentru beton, un buiandrug orizontal singur nu este suficient. Pentru a consolida cu adevărat peretele portant, în deschidere este instalat un cadru în formă de U. O poți face în avans (după dimensiune blocul ușii) sau sudați în timpul funcționării din bandă (groasă) de fier, grindă în I, canal. Acest design este fixat cu ancore; Fiabilitatea nu poate fi obținută pur și simplu prin „aterizarea” pe soluție.

Dacă deschiderea este suficient de mare, atunci armătura sa suplimentară poate fi realizată sub formă de suporturi pentru podea, stilizate ca coloane. Cel mai usor de folosit tevi de otel secțiune mare. Există suficiente opțiuni pentru decorarea lor, iar serviciile unui specialist nu vor fi necesare.

Chiar și în stadiul de pregătire pentru marcarea peretelui, este necesar să se clarifice exact modul în care este organizată cablajul electric intern în această zonă. Mai mult, dacă nu proprietarul o făcea, ci altcineva. Cel mai mult tehnică simplă– utilizarea unui telefon mobil în modul „FM”. Deplasându-l de-a lungul suprafeței peretelui, este ușor să determinați configurația cablajului în funcție de nivelul de zgomot.

Pentru a crește rezistența elementelor structurale (țevi, canale), este recomandabil să se efectueze injecția. Adică, introduceți o soluție de bună fluiditate în cavitate. După întărire, nu numai că va îmbunătăți rezistența probelor, dar va crește și fiabilitatea lipirii lor la materialul de bază.

În principiu, realizarea unei deschideri în perete nu este dificilă. Tehnologia este destul de simplă și poate fi realizată de un meșter de acasă. Dar numai sub rezerva unor calcule adecvate și alegerea corectă unelte și materiale. Prin urmare, în etapa de pregătire trebuie acordată o atenție deosebită. Orice altceva este o chestiune de timp.