วิธีการคิดค่าความร้อน มีการคำนวณค่าความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร สูตรการคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน

ทุกคนควรรู้วิธีการชำระค่าทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณทราบว่ามีอะไรรวมอยู่ในราคา นอกจากนี้การก่อตัวของมันจะเกิดขึ้นบนพื้นฐานของเอกสารบางอย่าง

การคำนวณที่สำคัญ

ความร้อนคำนวณในอพาร์ทเมนท์เป็นอย่างไร? พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลที่เกี่ยวข้องอนุมัติขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานและการส่งเอกสาร มีขั้นตอนบางอย่างสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของอพาร์ทเมนท์และบ้าน ความละเอียดอื่นได้รับการอนุมัติกฎระเบียบสำหรับการให้บริการที่คล้ายกันให้กับประชาชนทุกคนของรัสเซีย

ต้องเผชิญกับคำถามของวิธีการคำนวณค่าความร้อนคุณจะต้องได้รับคำแนะนำจากกฎที่นำมาใช้ในขั้นต้นและในภายหลัง แม้ว่าจะควรใช้เฉพาะเวอร์ชันล่าสุดสำหรับปี 2011 แต่ระยะเวลาที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนภาพจะยังคงดำเนินต่อไป หน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นในระดับภูมิภาคจะกำหนดรายการเอกสารที่จำเป็นที่จะต้องปฏิบัติตาม

วิธีการคำนวณการจ่ายเงินสำหรับเครื่องทำความร้อนตามกฎที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354? ขั้นตอนข้างต้นเป็นตัวกำหนดการเก็บเงินไม่ใช่สำหรับทั้งปี แต่สำหรับช่วงเวลาการทำความร้อนเท่านั้น หากที่พำนักของผู้เข้าร่วมเป็นภูมิภาคมอสโกและมีการคิดค่าใช้จ่ายความร้อนเฉพาะช่วงเวลาตั้งแต่เดือนตุลาคมถึงพฤษภาคมคุณจะสามารถได้รับคำแนะนำจากข้อมูลที่ให้ไว้อย่างปลอดภัย หากจำนวนเดือนแตกต่างกันคุณจะต้องปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 307

การชำระเงินเฉพาะในช่วงฤดูร้อนทำให้กระบวนการคำนวณง่ายขึ้นและสะดวกมากขึ้น นี่คือความสำเร็จที่สำคัญและข้อดีสำหรับผู้อยู่อาศัย ในทางปฏิบัติมันจะกลายเป็นที่ชัดเจนว่าค่าความร้อนที่กำหนดในภายหลังสำหรับสถานที่อยู่อาศัยจะสูงกว่าจำนวนที่ยอมรับก่อนหน้านี้เล็กน้อย นี่คือความจริงที่ว่าการชำระเงินแบ่งออกเป็น 12 เดือนทั้งหมด ในกรณีส่วนใหญ่สิ่งนี้นำไปสู่ความไม่สะดวก

การชำระเงินสำหรับความร้อนในอพาร์ทเมนท์คำนวณอย่างไร? อัลกอริทึมการคำนวณได้รับผลกระทบจากปัจจัยหลายประการ ในหมู่พวกเขาคือ:

การปรากฏตัวของหนึ่งเมตรในสถานที่อยู่อาศัย (อาคารอพาร์ตเมนต์);
การปรากฏตัวของเมตรความร้อนในแต่ละพาร์ทเมนท์และสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย;
การปรากฏตัวของผู้จัดจำหน่าย (พวกเขาควรจะอยู่ในครึ่งหนึ่งของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์)

สูตรการคำนวณ

ตามกฎถ้าความร้อนถูกนำมาพิจารณาโดยใช้เครื่องใช้ในบ้านทั่วไปมันจะเป็นไปได้ในการคำนวณค่าธรรมเนียมตามพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้ บรรทัดฐานของการใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคของประเทศ มันกำหนดจำนวนของ gigacalories ที่จำเป็นเพื่อให้ความร้อนในพื้นที่ภายใน 30 วันปฏิทิน

อัตราภาษีความร้อนได้รับการอนุมัติเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละภูมิภาคโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น เรากำลังพูดถึงค่าใช้จ่าย 1 gcal เพื่อให้ความร้อน พารามิเตอร์ที่สำคัญคือพื้นที่ของอาคารพักอาศัย ควรคำนึงถึงพื้นที่ที่ร้อนของห้องไม่รวมระเบียงหรือชาน

มาตรฐานความร้อน
พื้นที่ทั้งหมดของอาคารเป็นแบบที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
ค่าใช้จ่ายที่กำหนดของพลังงานที่ใช้ (ความร้อน)

หากคุณเข้าใจสูตรการคำนวณอย่างละเอียดยิ่งขึ้นคุณต้องคูณจำนวนกิกาคาลอรีเพื่อให้ความร้อนในห้องด้วยราคา 1 hl แล้วคูณด้วยพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์

การคำนวณภายใต้เงื่อนไขอื่น ๆ

ในการคำนวณการจ่ายพลังงานในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่ในที่ที่มีเครื่องใช้ในบ้านทั่วไปคุณต้องทำตามขั้นตอนการคำนวณด้านล่าง การชำระเงินตามขั้นตอนที่อธิบายไว้จะเรียกเก็บเฉพาะในบ้านเหล่านั้นซึ่งไม่มีเมตรในทุกอพาร์ทเมนท์และที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

สูตรที่ใช้แสดงถึงการคำนวณอัตราส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของพื้นที่ใช้สอยส่วนบุคคลต่อพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด นอกจากนี้ค่าที่ได้จะต้องคูณด้วยต้นทุนพลังงานความร้อนและตามจำนวนของกิกะไบต์ที่บริโภคในช่วงเวลาโดยประมาณ ปริมาณพลังงานที่ใช้ไปจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของการอ่านของเครื่องใช้ในบ้านทั่วไป

หากไม่มีอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดที่ติดตั้งตัวนับ แต่เช่น 95% เท่านั้นอัลกอริทึมด้านบนสามารถใช้สำหรับการคำนวณได้

การชำระเงินสำหรับความร้อนในรูปแบบที่เรียบง่ายจะดำเนินการโดยใช้จำนวนความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน ควรคำนวณส่วนแบ่งของแต่ละอพาร์ตเมนต์ ปริมาณความร้อนที่เกิดขึ้นจะต้องคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้าที่เหมาะสมสำหรับภูมิภาคนั้น ๆ

เคาน์เตอร์ประเภทต่างๆ

การคำนวณค่าทำความร้อนมีลักษณะเฉพาะบางอย่างหากอาคารหลายชั้นมีอุปกรณ์วัดทั่วไปและมิเตอร์แยกต่างหากสำหรับวัดปริมาณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด (สิ่งนี้ไม่ได้ใช้เฉพาะกับที่พักอาศัย) สิ่งสำคัญคือการชี้แจงความพร้อมของอุปกรณ์วัดแสงในทุกอพาร์ทเมนท์

ในกรณีนี้สูตรจะมีตัวบ่งชี้ดังต่อไปนี้ ใช้ปริมาณความร้อนที่ใช้ในสถานที่เฉพาะ (ใช้กับสถานที่พักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัย) มันถูกกำหนดบนพื้นฐานของตัวชี้วัดที่นำมาจากเมตรบุคคลหรือทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับเมตรพาร์ทเมนท์ มีการกำหนดจำนวนทรัพยากรชุมชนเนื่องจากสิ่งที่พวกเขาตอบสนองความต้องการบ้านทั่วไป ในขณะเดียวกันก็มีอุปกรณ์รวมที่ให้คุณสามารถพิจารณาพลังงานความร้อนที่บริโภคได้อย่างถูกต้อง

โดยคำนึงถึงพื้นที่ทั้งหมดของบ้านซึ่งมีอพาร์ทเมนท์หลายแห่งที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยรวมถึงพื้นที่ทั้งหมดในวัตถุแยกต่างหากที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ อย่าลืมคำนึงถึงต้นทุนความร้อนสำหรับแต่ละภูมิภาคด้วย

การชำระเงินสามารถทำได้หากมีการคำนวณดังต่อไปนี้: พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ถูกหารด้วยพื้นที่ของบ้านและคูณด้วยปริมาณพลังงานที่ให้สำหรับความต้องการรวมของอาคารทั้งหมดกับอพาร์ทเมนท์ จากนั้นสรุปปริมาณการใช้พลังงานในห้องแรก ในการดำเนินการครั้งสุดท้ายคุณต้องคูณตัวเลขผลลัพธ์ด้วยอัตราภาษีที่ใช้งานอยู่

สาระสำคัญของตัวเลือกบอร์ดนี้คือปริมาณความร้อนที่ผู้อยู่อาศัยของอพาร์ทเมนต์หนึ่งใช้เพิ่มขึ้นโดยส่วนหนึ่งของความร้อนที่ใช้เป็นส่วนหนึ่งของบ้านทั่วไป

หากจำนวนรวมเกินจำนวนเงินที่จ่ายล่วงหน้าจำนวนเงินดังกล่าวจะถูกเครดิตเข้ากับการชำระเงินที่บุคคลวางแผนจะทำ หากคุณได้รับค่าน้อยลงคุณจะต้องจ่ายเพิ่ม การดำเนินการขึ้นอยู่กับกลไกการแก้ไข

ในการปรากฏตัวของผู้จัดจำหน่าย

จะทำอย่างไรถ้าติดตั้งตู้จ่ายยา? นี่คือเซ็นเซอร์ที่ติดตั้งบนแบตเตอรี่จากภายนอก พวกเขาบันทึกปริมาณความร้อนที่แบตเตอรี่มอบให้กับสภาพแวดล้อมภายนอก อุปกรณ์นี้คล้ายกับตัวนับ แต่มันทำงานแตกต่างกัน

หากคุณปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับการให้บริการชุมชนคุณจะต้องคำนึงถึงว่ากฎระเบียบของรัฐหมายเลข 354 มีบรรทัดฐานที่แน่นอน การบัญชีสำหรับระบบสาธารณูปโภคจะกำหนดการใช้พยานหลักฐานของผู้จัดจำหน่ายในกระบวนการคำนวณ

อาคารหลายชั้นควรมีมิเตอร์บ้านทั่วไปที่ออกแบบมาเพื่อจุดประสงค์ร่วม มันเป็นสิ่งสำคัญที่การติดตั้งของผู้จัดจำหน่ายได้ดำเนินการในจำนวนพาร์ทเมนท์ดังกล่าวซึ่งร่วมกันคิดเป็นกว่าครึ่งหนึ่งของสถานที่ประเภทที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ภายใต้ข้อกำหนดที่ระบุในระหว่างปี 1 ครั้ง (หากผู้เช่าตัดสินใจบ่อยกว่านั้น) การชำระเงินสำหรับพลังงานความร้อนจากสวิตช์เกียร์จะได้รับการปรับโดยคำนึงถึงการอ่านเซ็นเซอร์

สูตรการคำนวณประกอบด้วยตัวบ่งชี้:

การชำระเงินสำหรับการทำความร้อนในบางห้องพร้อมเซ็นเซอร์สำหรับช่วงเวลาที่จะปรับ
จำนวนอพาร์ทเมนท์และอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในอาคารหลายอพาร์ทเม้นท์หนึ่งห้องซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดพิเศษ
จำนวนผู้จัดจำหน่ายทั้งหมดที่อยู่ในหนึ่งห้องของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
ส่วนหนึ่งของการให้บริการพลังงานความร้อนที่ใช้ไปนั้นเป็นตัวแทนจำหน่ายแยกต่างหาก ส่วนแบ่งนี้จะพิจารณาถึงปริมาณความร้อนที่บริโภคในแต่ละห้องที่ติดตั้งเซ็นเซอร์

ระเบียบก่อน

ตามเอกสารหมายเลข 307 กฎการชำระเงินขึ้นอยู่กับความพร้อมของเครื่องมือวัดพลังงานในบ้านที่มีอพาร์ทเมนต์หลายแห่ง กิจวัตรการตั้งถิ่นฐานลงมาเพื่อเรียกเก็บเงินตลอดทั้งปี

จำนวนเงินที่จ่ายโดยผู้อยู่อาศัยสำหรับพลังงานที่ใช้สามารถปรับได้

จำนวนเงินรายเดือนสำหรับการทำความร้อนในห้องพักประเภทต่าง ๆ ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีตัวแทนจำหน่ายจะคำนวณตามสูตรที่คล้ายกันซึ่งใช้สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีเมตร มันก็เพียงพอที่จะคูณพื้นที่ทั้งหมดของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยด้วยปริมาณของพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับงวดก่อนหน้า (ปี) ตัวเลขผลลัพธ์จะถูกคูณด้วยภาษี

จำนวนการชำระเงินจะถูกปรับทุกปีตามสูตรที่แน่นอน โดยคำนึงถึงจำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับความร้อนซึ่งนำมาจากอุปกรณ์การบัญชีทั้งหมดสำหรับอาคาร คณะกรรมการจะนำมาพิจารณาตามมูลค่าเชิงบรรทัดฐานในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่มีเซ็นเซอร์ คุณจำเป็นต้องรู้ตัวบ่งชี้อื่น ๆ ที่ระบุไว้ในกฎ ตัวอย่างเช่นนี่คือสัดส่วนของจำนวนเงินที่ชำระที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์วัดแสงเฉพาะ

แต่ละคนไม่ควรมีปัญหาในกระบวนการคำนวณ มีความจำเป็นต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในกฎหมายเพื่อพิจารณาการเพิ่มอัตราค่าไฟฟ้าและเกณฑ์อื่น ๆ

ในกรณีที่มีปัญหาคุณสามารถติดต่อบริการที่ได้รับอนุญาตที่เหมาะสม ณ สถานที่พำนัก

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2559 ฉบับที่ 603 "ในการแก้ไขการกระทำบางอย่างของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นการให้บริการสาธารณูปโภค" รัฐบาลของรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 307 "ในขั้นตอนการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชน" "

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2016 และตามระยะเวลาความร้อน 2016 - 2017 ขั้นตอนการกำหนดขนาดของการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" ถูกควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05.06.2011 ฉบับที่ 354 "ในการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้

พิจารณาขั้นตอนในการกำหนดจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" ที่จัดตั้งขึ้นโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่ 354 "ในการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย" จาก 01.07.2016 ขึ้นอยู่กับจำนวนตัวแปร

ประการแรกการชำระเงินสำหรับบริการให้ความร้อนสาธารณูปโภคดำเนินการด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธีคือระหว่างช่วงเวลาที่ทำความร้อนหรือสม่ำเสมอในปีปฏิทิน ปัจจุบันในภูมิภาค Sverdlovsk ในเขตเทศบาลส่วนใหญ่การชำระเงินค่าสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนจะทำในช่วงระยะเวลาความร้อนในบางเขตเทศบาล - ในช่วงปีปฏิทิน ก่อนที่จะนำไปใช้ในภูมิภาค Sverdlovsk ของการตัดสินใจที่เป็นเอกภาพและมีผลผูกพันในเขตเทศบาลทั้งหมดการชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนสาธารณูปโภคจะดำเนินการให้สอดคล้องกับการกระทำตามกฎหมายของเทศบาลที่ใช้บังคับ ในคำอื่น ๆ ก่อนที่จะได้รับการอนุมัติวิธีการชำระเงินเพียงครั้งเดียวสำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในภูมิภาค Sverdlovsk ทั้งหมดวิธีการปัจจุบันจะขึ้นอยู่กับการใช้งาน ดังนั้นจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงในส่วนนี้ในช่วงระยะเวลาความร้อน 2016-2017

ประการที่สองพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่ 354 "ในการให้บริการสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารหลายพาร์ทเมนต์และอาคารอพาร์ตเมนต์" ให้ตัวเลือกต่างๆสำหรับการกำหนดจำนวนเงินสำหรับบริการทำความร้อนสาธารณูปโภค การวัดพลังงานความร้อน, การมี / ไม่มีเมตรพลังงานความร้อน พิจารณาแต่ละตัวเลือกเหล่านี้

โปรดทราบว่าอาศัยอำนาจตามความในวรรค 40 และวรรค 44 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05.06.2011 ฉบับที่ 354 ผู้ใช้บริการระบบทำความร้อนจ่ายสำหรับการบริการนี้รวมกันโดยไม่ต้องแบ่งออกเป็นการชำระเงินสำหรับการใช้บริการที่ระบุในที่พักอาศัย การบริโภคสำหรับครัวเรือนทั่วไปต้องการ

ตัวเลือกที่ 1 อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อนและไม่สามารถติดตั้งได้เนื่องจากขาดความสามารถด้านเทคนิค

ตามวรรค 42 (1) ของกฎระเบียบสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่ 354 (ต่อไปนี้ - ระเบียบหมายเลข 354) ในอาคารอพาร์ตเมนต์เช่นเดียวกับอุปกรณ์การวัดแสงสำหรับพลังงานความร้อนในอาคารพักอาศัยขนาดของการชำระค่าบริการทำความร้อนสาธารณูปโภคกำหนดโดยสูตร 2 และ 2 (1) ของภาคผนวกหมายเลข 2 ถึงระเบียบหมายเลข 354 ตามมาตรฐานการบริโภคสำหรับบริการทำความร้อนสาธารณูปโภค

สำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ i-th ที่ไม่ได้ติดตั้งมาตรวัดพลังงานความร้อนและขนาดของค่าธรรมเนียมการให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคาร i-room หรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้ติดตั้งเมตร กำหนดโดยสูตร 2:

Pi \u003d Si x N T x T T,ที่ไหน:

ไม่มี T

ต

สำหรับเขตเทศบาลที่ชำระค่าบริการเครื่องทำความร้อนสาธารณูปโภคในปัจจุบันในช่วงปีปฏิทินโดยมาตรฐานที่ได้รับการรับรองมีผล ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2555 จำนวนค่าธรรมเนียมการให้บริการเครื่องทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน บ้านและขนาดของการจ่ายค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้ติดตั้งมาตรวัดพลังงานความร้อนร่วมกัน (บ้านทั่วไป) จะถูกกำหนดโดยสูตร 2:

Pi \u003d Si x N T x T T,ที่ไหน:

Si - พื้นที่ทั้งหมดของห้อง i-th (ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่อยู่อาศัย

N T - มาตรฐานการบริโภคสำหรับบริการสาธารณะร้อน

T T - ภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในขณะเดียวกันความจริงของการขาดความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนในบ้านทั่วไปควรได้รับการยืนยันโดยรายงานการตรวจสอบ

ในเรื่องของการสร้างการขาดความเป็นไปได้ทางเทคนิคของการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนรวม (บ้านทั่วไป) การกระทำที่ระบุถูกวาดขึ้นตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2011 หมายเลข 627 "ในการอนุมัติของเกณฑ์สำหรับความพร้อมใช้งาน (ขาด) ของความเป็นไปได้ทางเทคนิคของการติดตั้งบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนท์) ร่วมกัน ความเป็นไปได้ทางเทคนิคของการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงและขั้นตอนการกรอกข้อมูล "

ตัวอย่างการคำนวณ:

1510.35 RUB / Gcal;

อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อนและไม่สามารถติดตั้งได้เนื่องจากขาดความสามารถด้านเทคนิค

ค่าความร้อนจะเป็น: 40 * 0.033 * 1510.35 \u003d 1993.66 รูเบิล

ตัวเลือกหมายเลข 2 อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อน แต่สามารถติดตั้งได้

ตามวรรคที่ 42 (1) ของข้อบังคับหมายเลข 354 หากเป็นไปได้ในทางเทคนิคในการติดตั้งมิเตอร์ร่วม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับบริการทำความร้อนส่วนกลางถูกกำหนดโดยสูตร 2 (2) และ 2 (3) ของภาคผนวกที่ 2 ฉบับที่ 354 ขึ้นอยู่กับบรรทัดฐานของการบริโภคของบริการทำความร้อนส่วนกลางโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น

ดังนั้นสำหรับเขตเทศบาลที่มีการชำระค่าบริการทำความร้อนสาธารณูปโภคในช่วงเวลาที่มีการทำความร้อนในปัจจุบันจำนวนการชำระเงิน

สำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ i-th ที่ไม่ได้ติดตั้งมาตรวัดพลังงานความร้อนและขนาดการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกอาคารที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่ง

ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนร่วม (บ้านทั่วไป) ที่กำหนดโดยสูตร 2 (2):

Pi \u003dSi x N T x KPOVx T Tที่ไหน:

ไม่มี T - บรรทัดฐานของการบริโภคบริการความร้อนสาธารณะ

KPOV - ค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นมูลค่าที่คาดว่าในปี 2559 จะเท่ากับ 1.4 และตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 - 1.5

ต - ภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

สำหรับเขตเทศบาลที่ชำระค่าบริการเครื่องทำความร้อนสาธารณูปโภคในปัจจุบันในช่วงปีปฏิทินโดยมาตรฐานที่ได้รับการรับรองมีผล ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2555 จำนวนค่าธรรมเนียมการให้บริการเครื่องทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน บ้านและขนาดของการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนร่วม (บ้านทั่วไป) จะถูกกำหนดโดยสูตร 2 (2):

Pi= Si x N T x KPOVx T Tที่อยู่:

Si - พื้นที่ทั้งหมดของห้อง i-th (ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์

ไม่มี T - บรรทัดฐานของการบริโภคบริการความร้อนสาธารณะ

KPOV - ค่าสัมประสิทธิ์การเพิ่มมูลค่าซึ่งคาดว่าในปี 2559 จะเท่ากับ 1.4 และตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 - 1.5

ตัวอย่างการคำนวณ:

Ivanov I.I อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาด 40 ตารางเมตร เมตร;

ภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนได้รับการอนุมัติโดยคณะกรรมการพลังงานระดับภูมิภาคของภูมิภาค Sverdlovsk (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า REC ของภูมิภาค Sverdlovsk) คือ

1510.35 RUB / Gcal;

บรรทัดฐานของการใช้พลังงานความร้อนสำหรับบริการ "ความร้อน" ในเขตเทศบาลเมือง "Yekaterinburg" ได้รับการอนุมัติในอัตรา 0.033 Gcal / sq เมตร

(พร้อมระยะเวลาทำความร้อน 7 เดือน);

KPOV - ปัจจัยที่เพิ่มขึ้น 1.4;

อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อน แต่สามารถติดตั้งได้

ค่าความร้อนจะเป็น: 40 * 0.033 * 1.4 * 1510.35 \u003d 2791.13 รูเบิล

ควรสังเกตว่าตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 13 กฎหมายของรัฐบาลกลาง

"ในการอนุรักษ์พลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย" ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน

ปี 2009 № 261-ФЗผลิตส่งถ่ายและใช้ทรัพยากรพลังงานอยู่ภายใต้การบัญชีบังคับโดยใช้เมตรใช้พลังงานแหล่งพลังงาน ข้อกำหนดของบทความนี้เกี่ยวกับการจัดทำบัญชีของทรัพยากรพลังงานที่ใช้ไม่ได้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ชำรุดทรุดโทรมในกรณีฉุกเฉินสิ่งอำนวยความสะดวกที่อาจถูกรื้อถอนหรือซ่อมแซมครั้งใหญ่ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2013

เช่นเดียวกับโรงงานที่มีการใช้พลังงานความร้อนน้อยกว่า

0.2 Gcal / ชั่วโมง (เกี่ยวข้องกับองค์กรการบัญชีสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้)

กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าวัตถุ (บ้าน) ใช้ปริมาณพลังงานความร้อนน้อยกว่า 0.2 Gcal / h ดังนั้นข้อกำหนดสำหรับการบัญชีบังคับของทรัพยากรด้วยอุปกรณ์วัดแสง

ไม่ใช้กับสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว (ไม่มีข้อผูกมัดในการติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อน)

ดังนั้นหากเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยอาศัยอำนาจตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 13 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลาง "การประหยัดพลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย" ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 หมายเลข 261-ФЗไม่มีข้อผูกมัดในการสร้างมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับการบัญชีสำหรับพลังงานความร้อน .

ตัวเลือกหมายเลข 3 อาคารอพาร์ทเมนท์ติดตั้งมิเตอร์วัดบ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อนโดยไม่มีการใช้พลังงานความร้อนทั้งหมดหรือบางส่วน

เมื่อเปิดเผยขั้นตอนนี้เพื่อกำหนดขนาดของการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค "การทำความร้อน" คุณจำเป็นต้องกำหนดทันทีว่าหมวดหมู่นี้ตกอยู่ใน

อาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดและตามเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ถ้าอย่างน้อยหนึ่งห้อง (ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย)

ไม่ได้ติดตั้งมาตรวัดความร้อนแยก

ตามวรรคที่ 42 (1) ของข้อบังคับหมายเลข 354 ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งมิเตอร์ร่วม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดมีการติดตั้งเป็นรายบุคคลและ (หรือ) เครื่องวัดความร้อนทั่วไป ขนาดของการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในห้องจะถูกกำหนดโดยสูตร 3, 3 (1) และ 3 (2) ของภาคผนวกที่ 2 ถึงระเบียบหมายเลข 354 ตามคำให้การของเมตรรวม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อน

สำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลางสำหรับพลังงานความร้อนและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมดติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไป (หรือ) ตามวรรค 42 (1) และ 43 ของกฎถูกกำหนดโดยสูตร 3:

VD - ปริมาณ (จำนวน) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่กำหนดโดยคำให้การของเมตร (บ้านทั่วไป) รวมพลังงานความร้อนเมตรที่อาคารอพาร์ตเมนต์มีการติดตั้ง;

ตัวอย่างการคำนวณ:

Ivanov I.I อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาด 40 ตารางเมตร เมตร;

1510.35 RUB / Gcal;

ปริมาณ (จำนวน) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงิน

เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ความร้อนกำหนดโดยคำให้การของมิเตอร์ (บ้านทั่วไป) รวมสำหรับพลังงานความร้อนที่อาคารอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์คือ 100 Gcal;

5000 ตร. เมตร;

ค่าความร้อนจะเป็น: (100 * 40/5000) * 1510.35 \u003d 1208.28 รูเบิล

สำหรับเขตเทศบาลที่มีการชำระค่าสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในช่วงปีปฏิทินจำนวนค่าธรรมเนียม

สำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งติดตั้งมิเตอร์รวม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนและที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมดติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไป (หรือ) ตามวรรค 42 (1) และ 43 ของข้อบังคับหมายเลข 354 ถูกกำหนดโดยสูตร 3 (1):

Pi \u003d Si x VT x TT

VT - ปริมาณความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับการทำความร้อน

สำหรับปีที่แล้วกำหนดเป็นอัตราส่วนของปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้

จากคำให้การของเครื่องวัดพลังงานความร้อนร่วม (บ้านทั่วไป) ที่อาคารอพาร์ตเมนต์มีการติดตั้งสำหรับปีที่แล้วไปจนถึงจำนวนเดือนตามปฏิทินในหนึ่งปีและไปยังพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัยและนอกอาคารทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ ในกรณีที่ไม่มีข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงบ้านทั่วไปสำหรับปีที่แล้วปริมาณการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของบรรทัดฐานของการบริโภคของบริการทำความร้อนส่วนกลาง

TT - ภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในเวลาเดียวกันสำหรับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของเทศบาลที่วิธีการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" ถูกนำมาใช้ในช่วงปีปฏิทินปีละหนึ่งครั้งจำนวนการชำระเงินจะถูกปรับตามสูตร 3 (2):

Pk.пр - จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนที่กำหนดบนพื้นฐานของคำให้การของเมตร (บ้านทั่วไป) เมตรที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์;

SOB - พื้นที่ทั้งหมดของอาคารพักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์

Pfn.1 - จำนวนเงินทั้งหมดของการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ในปีที่ผ่านมา

ตัวอย่างการคำนวณ

Ivanov I.I อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาด 40 ตารางเมตร เมตร;

1548.04 RUB / Gcal;

อาคารอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์วัดความร้อนในบ้านร่วมกับอุปกรณ์วัดแสงพลังงานความร้อนแต่ละส่วนหรือบางส่วน

การบริโภคความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนเพื่อให้ความร้อน

สำหรับปีที่แล้ว 0.020 Gcal / sq เมตร (รูปที่นำมาเป็นตัวอย่าง);

จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากหลักฐานการติดตั้งมิเตอร์ (บ้านทั่วไป) ในอาคารอพาร์ตเมนต์

1 300,000 ถู (รูปที่นำมาเป็นตัวอย่าง);

จำนวนค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดสำหรับทำความร้อนในที่พักอาศัย i-th

หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ในปีที่ผ่านมา 14,861.18 รูเบิล;

พื้นที่รวมของอาคารที่พักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัยทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์

5000 ตร. เมตร;

ค่าความร้อนจะเป็น:

40 * 0.020 * 1548.04 \u003d 1238.43 รูเบิล

1238.43 * 12 \u003d 14861.18 รูเบิล ค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด

เพื่อให้ความร้อนในที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหนึ่งปี)

ตามผลของปีการปรับค่าบริการ "ความร้อน" จะเป็น:

1,300,000 * 40 / 5,000-14861.18 \u003d - 4461.18 รูเบิล

ดังนั้น Ivanov I.I ตามผลลัพธ์ของปีฉันจะคำนวณใหม่สำหรับบริการ "ความร้อน" ในจำนวน“ - 4461.18 รูเบิล”

ตัวเลือกหมายเลข 4 อาคารอพาร์ทเมนท์ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนร่วมกับเครื่องวัดพลังงานความร้อน

ตามวรรคที่ 42 (1) ของข้อบังคับหมายเลข 354 ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งมิเตอร์ร่วม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนและอาคารที่พักอาศัยและที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมดมีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแบบบุคคล (หรือตัวแทนจำหน่าย) ทั่วไป จำนวนเงินของการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในห้องจะถูกกำหนดโดยสูตร 3 (3) และ 3 (4) ของภาคผนวก

หมายเลข 2 ถึงกฎข้อที่ 354 ขึ้นอยู่กับคำให้การของแต่ละบุคคลและ (หรือ) เครื่องวัดความร้อนทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) และตัวบ่งชี้ของเครื่องวัดความร้อนแบบรวม (แบบบ้านถึงบ้าน)

จำนวนเงินค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งมิเตอร์ร่วม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนและที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยทุกแห่งติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไป พลังงานตามวรรค 42 (1) และ 43 ของข้อบังคับหมายเลข 354 ถูกกำหนดโดยสูตร 3 (3):

ปริมาณ (ปริมาณ) ที่ใช้ไประหว่างการเรียกเก็บเงินในที่พักอาศัย i-th ใน i-th ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและถ้าจ่ายเท่า ๆ กันในระหว่างปีปฏิทินตามปริมาณพลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนในสถานที่ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตามตัวชี้วัดของบุคคล

Vd - ปริมาณ (จำนวน) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินในอาคารอพาร์ตเมนต์กำหนดเมื่อชำระค่าบริการระบบทำความร้อนในช่วงฤดูร้อนตามข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงรวม (บ้านทั่วไป) และจ่ายเท่า ๆ กันในระหว่างปีปฏิทิน การใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป)

สำหรับปีก่อนหน้า;

TT - ภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตัวอย่างการคำนวณ

Ivanov I.I อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ขนาด 40 ตารางเมตร เมตร;

อาคารอพาร์ทเมนท์ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนร่วมกันและที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดมีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล

ปริมาณ (ปริมาณ) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในอาคารที่พักอาศัยหรือนอกเขตที่พักในอาคารอพาร์ตเมนต์ของพลังงานความร้อนกำหนดเมื่อชำระค่าบริการทำความร้อนสาธารณูปโภคในฤดูร้อน

ตามข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) ในที่พักอาศัย i-th

หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย 0.8 Gcal (รูปที่นำมาเป็นตัวอย่าง);

ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่จัดให้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินไปยังอาคารหลายอพาร์ทเมนท์พร้อมกับเครื่องวัดพลังงานความร้อน (บ้านทั่วไป) แบบรวมไม่รวมปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่บริโภคในสถานที่พักอาศัยหรือนอกเขต ตัวอย่าง);

ผลรวมของปริมาณ (ปริมาณ) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในที่อยู่อาศัย i-th

หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ของพลังงานความร้อนที่กำหนดไว้

เมื่อทำการชำระค่าสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในช่วงฤดูร้อนตามข้อบ่งชี้ของมิเตอร์ทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

ใน i-th เขตที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย 105 Gcal (รูปเป็นตัวอย่าง)

พื้นที่ทั้งหมดของที่พักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มีขนาด 5,000 ตารางเมตร เมตร;

ค่าความร้อนจะเป็น:

110-105 \u003d 5 Gcal

(0.8 + 5 * 40/5000) * 1510.35 \u003d 1268.69 รูเบิล

ในเวลาเดียวกันสำหรับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของเทศบาลที่วิธีการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" ถูกนำมาใช้ในช่วงปีปฏิทินปีละครั้งปริมาณการชำระเงินจะถูกปรับตามสูตร 3 (4):

Pk.p - ปริมาณการชำระเงินสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในปีที่ผ่านมาในอาคารอพาร์ตเมนต์พิจารณาจากหลักฐานของอุปกรณ์วัดแสงรวม (บ้านทั่วไป) และภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งได้รับอนุมัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

Pn.p. - ปริมาณการจ่ายพลังงานความร้อนที่บริโภคในปีที่ผ่านมา

ในสถานที่พักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงซึ่งพิจารณาจากการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ชุมชน - อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) และภาษีศุลกากรสำหรับพลังงานความร้อนได้รับการอนุมัติ

Pn.n - ขนาดของค่าธรรมเนียมสำหรับปริมาณ (จำนวน) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ไป

ในปีที่ผ่านมาในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งมิเตอร์ร่วม (บ้านทั่วไป) สำหรับพลังงานความร้อนยกเว้นปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่บริโภคในปีที่ผ่านมาในสถานที่พักอาศัยหรือนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดโดยสูตร:

VD คือปริมาตร (จำนวน) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในปีที่ผ่านมาในอาคารแบบหลายอพาร์ทเม้นท์กำหนดเมื่อชำระค่าบริการความร้อนในช่วงฤดูร้อนตามตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสง (บ้านทั่วไป) และจ่ายเท่า ๆ กันในระหว่างปีปฏิทิน การใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป)

สำหรับปีก่อนหน้า;

ปริมาณ (ปริมาณ) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในที่พักอาศัย i-th

ในเขตที่อยู่อาศัยหรือนอกเขตที่พักอาศัยและหากจ่ายเท่า ๆ กันในระหว่างปีปฏิทินตามปริมาณพลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนในสถานที่ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่พักอาศัยตามข้อบ่งชี้ของเครื่องวัดทั่วไปหรือทั่วไปสำหรับปีที่แล้ว

โปรดทราบว่าผู้บริโภคไม่มีสิทธิ์: ปล่อยสารหล่อเย็น

จากระบบทำความร้อนโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้รับเหมาเช่นเดียวกับการรื้อถอนหรือตัดการเชื่อมต่อองค์ประกอบความร้อนที่กำหนดโดยการออกแบบและ (หรือ) เอกสารทางเทคนิคสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อเพิ่มพื้นผิวทำความร้อนของอุปกรณ์ทำความร้อนที่ติดตั้งในอาคารพักอาศัย ) เอกสารทางเทคนิคสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารอพาร์ตเมนต์

สรุปเราสามารถสรุปได้ว่าการปรับขนาดปกติของการชำระเงินสำหรับบริการ "ความร้อน" ยูทิลิตี้ยังคงอยู่เฉพาะสำหรับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่บนดินแดนของเทศบาลของภูมิภาค Sverdlovsk ที่ชำระเงินสำหรับบริการ เมื่อหลายปีก่อนและเฉพาะในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับบัญชีพลังงานความร้อน

ตามพระราชกฤษฎีกา 354 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับประโยชน์มากมายเกี่ยวกับการชำระเงินสำหรับการใช้บริการที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นประชาชนมีสิทธิที่จะใช้กับคำขอเพื่อคำนวณการให้ความร้อนใหม่ การรู้จักสิทธิ์ของคุณและการปฏิบัติตามภาระผูกพันจะช่วยให้ผู้บริโภคหลีกเลี่ยงความขัดแย้งกับผู้ให้บริการและดำเนินการควบคุมการบริโภคและการชำระเงินอย่างอิสระ

เป็นเวลานานการตรวจสอบและการคำนวณใหม่ของการชำระเงินสำหรับการบริโภคค่าสาธารณูปโภคได้ดำเนินการเฉพาะในกรณีที่ผู้บริโภคต้องจ่ายเงินพิเศษสำหรับการให้บริการ สิทธิตามรัฐธรรมนูญของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียถูกละเมิดอย่างไม่มีเหตุผล ในความเป็นจริงผู้รับเหมาสามารถคำนวณความร้อนทุกปีในเวลาที่สะดวกสำหรับเขา สำหรับการคำนวณใหม่โดยใช้สูตรและกฎที่จัดตั้งขึ้น

การปรับการชำระเงิน

การปรับรายปีของการชำระเงินสำหรับบริการที่ส่งมอบจะต้องดำเนินการโดยผู้จัดหา หากยังไม่ได้ดำเนินการผู้เช่ามีสิทธิที่จะเรียกร้องการคำนวณใหม่

ค่าใช้จ่ายของบริการทำความร้อนเป็นหนึ่งในรายการค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดสำหรับการใช้สาธารณูปโภค ความปรารถนาที่ชัดเจนของผู้บริโภคทุกคนคือการประหยัด

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ของอาคารอพาร์ตเมนต์จ่ายสำหรับการจัดหาความร้อนสำหรับแต่ละ m 2 ในช่วงเดือนกันยายน - พฤษภาคม จำนวนที่เกิดขึ้นโดยผลิตภัณฑ์ของอัตราค่าไฟฟ้าในภูมิภาคที่จัดตั้งขึ้นสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของพาร์ทเมนต์

หากอุปกรณ์วัดความร้อนไม่ได้ติดตั้งในห้องการชำระเงินจะดำเนินการโดยองค์กรผู้ให้บริการ ขั้นตอนการคำนวณนั้นกำหนดโดยคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

สำหรับผู้บริโภคจะมีประโยชน์และโปร่งใสมากกว่าสำหรับการใช้งานบริการบนเครื่องวัดทั่วไป เป็นการอ่านค่ามิเตอร์ที่ช่วยให้คุณควบคุมปริมาณการใช้และเข้าใจว่าทำไมความผันผวนของจำนวนเงินที่จ่ายเป็นรายเดือน

ความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับจากผู้บริโภคและจำนวนเงินที่จ่ายให้กับองค์กรจัดหาทรัพยากรที่เปิดเผยในระหว่างการคำนวณใหม่จะถูกส่งกลับไปยังเจ้าของบ้าน มีการคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับการจ่ายความร้อนโดยไม่คำนึงถึงความพร้อมของอุปกรณ์วัดแสงในห้อง

เมื่อนำไปใช้กับข้อกำหนดการคำนวณซ้ำเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การจดจำว่ากระบวนการนี้ครอบคลุมช่วงเวลาทั้งหมดของฤดูร้อน บาง บริษัท ใช้กลอุบายด้วยการคำนวณใหม่เฉพาะในเดือนพฤษภาคมเมื่อหยุดจ่ายความร้อน

จัดสรรให้แก่ผู้จัดจำหน่าย

ความล้มเหลวในการปฏิบัติตามข้อผูกพันที่ตกลงกันไว้โดยผู้บริโภคให้สิทธิแก่ บริษัท ผู้จัดหาในการคำนวณใหม่อย่างอิสระในทิศทางของการเพิ่มจำนวนการชำระเงิน ความเป็นจริงของการละเมิดการใช้ความร้อน (ไม่สนใจเวลาของการตรวจสอบความเสียหายต่อซีลมิเตอร์การละเมิดความสมบูรณ์ของท่อไม่ได้รับอนุญาต) กำหนดสูตรการคำนวณใหม่

ความเสียหายต่อตราประทับบนมิเตอร์นั้นนำไปสู่การคำนวณการชำระเงินใหม่ตามมาตรฐานการบริโภคโดยคำนึงถึงจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั่งเล่นที่กำหนด การแตะอย่างไม่ได้รับอนุญาตหรือการแทรกแซงอิสระอื่น ๆ ที่ละเมิดความสมบูรณ์ของระบบการวัดก็ดำเนินการตามมาตรฐานทั่วไปด้วย นอกจากนี้การกระทำดังกล่าวโดยผู้บริโภคอาจมีผลกระทบร้ายแรงมากขึ้น ตัวอย่างเช่นการประยุกต์ใช้การลงโทษผู้ดูแลระบบ

การคำนวณใหม่เพื่อประโยชน์ของผู้บริโภคในปี 2561-2562

ตามบทบัญญัติของการแก้ปัญหาใหม่เราสามารถบันทึกจำนวนการละเมิดโดยซัพพลายเออร์ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณการชำระเงินใหม่สำหรับการจ่ายความร้อน:

ในช่วงเวลาที่มีการใช้ความร้อนอุณหภูมิห้องไม่ควรต่ำกว่า 18 °ซ (ห้องมุม 20 °ซ)
ในภูมิภาคที่มีอุณหภูมิเฉลี่ยรายวันต่ำกว่า -31 ° C ตัวชี้วัดที่ยอมรับโดยทั่วไปจะเพิ่มขึ้น 2 ° C;
เวลาของการยุติความร้อนในกรณีฉุกเฉินไม่ควรเกิน 16 ชั่วโมงต่อครั้งและรวม 24 ชั่วโมงเป็นเวลาหนึ่งเดือน (หากในระหว่างการปิดระบบอุณหภูมิห้องจะสูงกว่า 12 ° C พวกเขาจะไม่ถูกคำนวณใหม่)
มาตรฐานอุณหภูมิที่กำหนดไว้อนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนของ± 4 ° (การลดอุณหภูมิอนุญาตเฉพาะในเวลากลางคืนไม่เกิน 3 °)

การเบี่ยงเบนจากบรรทัดฐานข้างต้นเป็นพื้นฐานของการคำนวณการใช้ความร้อน

นั่นคือพื้นฐานสำหรับการจัดสรรคือ:

การให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ
การหยุดความร้อน

เหตุผลในการคำนวณใหม่อาจทำให้ผู้บริโภคในอพาร์ตเมนต์ขาดไปนาน

สิ่งที่ต้องการคืออะไร

ก่อนที่จะใช้สำหรับการจัดสรรให้กับ บริษัท จัดการคุณต้องเตรียมข้อมูลต่อไปนี้:

ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินของการใช้ความร้อนในช่วงเวลาการคำนวณใหม่ (ถ้าใบเสร็จหายไปก็สามารถถูกแทนที่ด้วยสารสกัดจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง);
ขอบัตรวัดความร้อนจาก บริษัท จัดการ
ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของสถานที่และภาพรวมของห้องพักที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์

ในการบันทึกการให้บริการที่มีคุณภาพต่ำ บริษัท จัดการจะตรวจสอบสถานที่ หากตัวแทน บริษัท เพิกเฉยต่อการร้องขอการตรวจสอบการตรวจสอบจะดำเนินการอย่างอิสระ การวัดที่จำเป็นทั้งหมดที่ยืนยันว่ามีการละเมิดเกิดขึ้นต่อหน้าพยานสองคนและบันทึกข้อมูลในการกระทำ:

วันที่เวลาตัวบ่งชี้อุณหภูมิห้อง
ระยะเวลาของการขาดหรือการละเมิดความร้อน

ตัวชี้วัดชั่วคราวที่บันทึกไว้ในการกระทำเป็นจุดเริ่มต้นของการรายงานระยะเวลาของการละเมิด หลังจากเอกสารร่างถูกโอนไปยัง บริษัท จัดการ

หลักฐานการไม่มีผู้เช่าในห้องเป็นเวลานานอาจเป็น:

ตั๋วขนส่งและตั๋วเงิน
แผ่นเดินทาง
จำหน่ายในโรงพยาบาล;
เอกสารเกี่ยวกับการลงทะเบียนชั่วคราวในสถานที่อื่น
สำเนาหนังสือเดินทางที่มีเครื่องหมายการเข้าและออก
สารสกัดจากความร่วมมือแบบสวนในชนบท

สั่งซื้อและเงื่อนไข

ผู้บริโภคส่งคำขอสำหรับการคำนวณใหม่ของการบริการความร้อนในช่วงที่เขาไม่อยู่กับองค์กรที่เหมาะสมไม่เกินสิ้นเดือนจากช่วงเวลาของการมาถึง การคำนวณเกิดขึ้นตามลำดับที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด บริษัท จัดการพิจารณาการกระทำเมื่อมีการคำนวณใหม่ซึ่งจะดำเนินการเป็นเวลา 6 เดือน

การชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนในเขตได้กลายเป็นรายการค่าใช้จ่ายที่สำคัญสำหรับงบประมาณครัวเรือนของผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นจำนวนผู้ใช้ที่ต้องการทำความเข้าใจกับวิธีการที่ยากลำบากในการคำนวณการชำระเงินสำหรับการใช้พลังงานความร้อนได้เพิ่มขึ้น เราจะพยายามอธิบายอย่างชัดเจนว่าการคำนวณค่าความร้อนในอาคารส่วนตัวและหลายอพาร์ทเมนท์นั้นเป็นไปตามมาตรฐานและกฎระเบียบที่บังคับใช้อย่างไร

วิธีการชำระเงินใดให้เลือกสำหรับการคำนวณ

มันค่อนข้างง่ายในการคำนวณค่าใช้จ่ายของน้ำร้อนและน้ำเย็นที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินของ บริษัท ยูทิลิตี้: การอ่านของเครื่องวัดพาร์ทเมนต์จะถูกคูณด้วยภาษีที่ได้รับอนุมัติ นี่ไม่ใช่กรณีที่มีความร้อน - ขั้นตอนการคำนวณขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ:

การมีหรือไม่มีมิเตอร์พลังงานความร้อนในบ้าน
ไม่ว่าจะเป็นการให้ความร้อนของห้องพักทุกห้องโดยไม่มีข้อยกเว้น
คุณต้องจ่ายอย่างไร - ในช่วงฤดูหนาวหรือตลอดทั้งปีรวมถึงในช่วงฤดูร้อน

บันทึก. การตัดสินใจที่จะจ่ายเงินเพื่อทำความร้อนในฤดูร้อนจะทำโดยรัฐบาลท้องถิ่น ในสหพันธรัฐรัสเซียการเปลี่ยนแปลงวิธีการคงค้างได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจของรัฐ (ตามข้อมติที่ 603) ในประเทศอื่น ๆ ในอดีตสหภาพโซเวียตปัญหาสามารถแก้ไขได้ด้วยวิธีอื่น

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รหัสเคหะ, กฎข้อที่ 354 และความละเอียดที่ 603 ใหม่) ช่วยให้การคำนวณจำนวนเงินของการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนในห้าวิธีที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับปัจจัยที่ระบุข้างต้น เพื่อให้เข้าใจถึงวิธีคำนวณจำนวนเงินที่ชำระในบางกรณีให้เลือกตัวเลือกของคุณจากตัวเลือกด้านล่าง:

อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงความร้อนจะถูกเรียกเก็บตามระยะเวลาการให้บริการ
เหมือนกัน แต่จ่ายความร้อนเท่ากันตลอดทั้งปี
ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยจะมีการติดตั้งมิเตอร์แบบรวมที่ทางเข้าซึ่งจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมในช่วงเวลาทำความร้อน เครื่องใช้ไฟฟ้าส่วนบุคคลสามารถยืนอยู่ในอพาร์ทเมนท์ได้ แต่การอ่านไม่ได้นำมาพิจารณาจนกว่าเครื่องวัดความร้อนจะบันทึกการทำความร้อนของห้องพักทุกห้องโดยไม่มีข้อยกเว้น
เช่นเดียวกับการชำระเงินตลอดทั้งปี
สถานที่ทั้งหมด - ที่อยู่อาศัยและด้านเทคนิค - มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงรวมถึงมาตรวัดพลังงานความร้อนที่ใช้แล้ว มีวิธีการชำระเงิน 2 วิธีคือตลอดทั้งปีและตามฤดูกาล

คิดเห็น ผู้อยู่อาศัยในยูเครนและสาธารณรัฐเบลารุสจะต้องหาทางเลือกที่เหมาะสมซึ่งสอดคล้องกับกฎหมายของประเทศเหล่านี้

รูปแบบนี้สะท้อนถึงตัวเลือกที่มีอยู่แล้วสำหรับการชาร์จบริการการทำความร้อนในเขต

คำอธิบายการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนของอพาร์ทเมนท์และประโยชน์ของการวัดแสงดังกล่าว ที่นี่เราเสนอให้พิจารณาแต่ละวิธีแยกต่างหากเพื่อชี้แจงวิธีแก้ปัญหาให้มากที่สุด

ตัวเลือกที่ 1 - จ่ายโดยไม่ต้องมิเตอร์ความร้อนในช่วงฤดูร้อน

สาระสำคัญของวิธีการนั้นง่ายมาก: ปริมาณความร้อนที่ใช้และจำนวนเงินที่ชำระจะคำนวณตามพื้นที่ทั้งหมดของบ้านโดยคำนึงถึงพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของห้องพักและห้องเอนกประสงค์ ความร้อนของอพาร์ทเมนท์ในกรณีนี้เป็นเท่าใดสูตรจะพิจารณา:

P คือจำนวนเงินที่ต้องชำระ
S - พื้นที่ทั้งหมด (ระบุไว้ในหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัว), m²;
N คือมาตรฐานความร้อนที่จัดสรรเพื่อให้ความร้อน 1 ตารางเมตรของพื้นที่ในช่วงเดือนปฏิทิน Gcal / m²;

สำหรับการอ้างอิง อัตราค่าสาธารณูปโภคสำหรับประชากรถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐ อัตราความร้อนคำนึงถึงต้นทุนการผลิตความร้อนและการบำรุงรักษาระบบส่วนกลาง (การซ่อมและบำรุงรักษาท่อ, ปั๊มและอุปกรณ์อื่น ๆ ) อัตราความร้อนที่เฉพาะเจาะจง (N) ถูกกำหนดโดยคณะกรรมการพิเศษขึ้นอยู่กับสภาพอากาศในแต่ละภูมิภาค

เพื่อดำเนินการคำนวณอย่างถูกต้องค้นหาสำนักงานของ บริษัท - ผู้ให้บริการมูลค่าของภาษีศุลกากรและมาตรฐานความร้อนที่กำหนดต่อหน่วยพื้นที่ สูตรด้านบนช่วยให้คุณสามารถคำนวณค่าใช้จ่ายของการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายส่วนกลาง (แทนที่หมายเลข 1 แทน S)

ตัวอย่างการคำนวณ ซัพพลายเออร์มอบความร้อนให้กับอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องขนาด 36 ตารางเมตรในอัตรา 1,700 รูเบิล / Gcal อัตราการบริโภคได้รับการอนุมัติจำนวน 0.025 Gcal / m² ราคาเครื่องทำความร้อนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า 1 เดือนจะพิจารณาดังนี้:

P \u003d 36 x 0.025 x 1700 \u003d 1,530 รูเบิล

จุดสำคัญ วิธีการข้างต้นใช้ได้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและใช้ได้กับอาคารที่ไม่สามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปได้ด้วยเหตุผลทางเทคนิค หากสามารถจัดหามิเตอร์ได้ แต่การประกอบและการลงทะเบียนของหน่วยยังไม่เสร็จสมบูรณ์ก่อนปี 2560 จะมีการเพิ่มตัวประกอบ 1.5 ลงในสูตร:

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนเพิ่มขึ้นหนึ่งเท่าครึ่งตามที่กำหนดไว้โดยความละเอียดที่ 603 ก็ถูกนำมาใช้ในกรณีเช่นกัน:

หน่วยการวัดความร้อนในโรงเรือนทั่วไปได้รับการแต่งตั้งไม่เรียบร้อยและยังไม่ได้รับการซ่อมแซมภายใน 2 เดือน
เครื่องวัดความร้อนถูกขโมยหรือได้รับความเสียหาย
ตัวบ่งชี้ของเครื่องใช้ในบ้านจะไม่ถูกส่งไปยังองค์กรการจัดหาความร้อน
ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าถึงมิเตอร์บ้านเพื่อตรวจสอบเงื่อนไขทางเทคนิคของอุปกรณ์ (การเข้าชม 2 ครั้งขึ้นไป)

ตัวเลือก 2 - สะสมตลอดทั้งปีโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์วัดแสง

หากคุณมีภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายค่าความร้อนอย่างสม่ำเสมอตลอดทั้งปีและไม่มีสถานีวัดแสงติดตั้งที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์สูตรการคำนวณพลังงานความร้อนจะใช้แบบฟอร์มต่อไปนี้:

การถอดรหัสของพารามิเตอร์ที่ใช้ในสูตรได้ระบุไว้ในส่วนก่อนหน้า: S คือพื้นที่ของที่พักอาศัย N คือค่าเฉลี่ยของการใช้ความร้อนต่อ 1 ตารางเมตร T คือราคาพลังงาน 1 Gcal ค่าสัมประสิทธิ์ K ยังคงอยู่ซึ่งแสดงความถี่ของการชำระเงินในระหว่างปีปฏิทิน ค่าสัมประสิทธิ์มีการคำนวณอย่างง่าย ๆ - จำนวนเดือนของช่วงเวลาทำความร้อน (รวมถึงที่ไม่สมบูรณ์) จะถูกหารด้วยจำนวนเดือนในปี - 12

ยกตัวอย่างเช่นลองพิจารณาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนที่มีพื้นที่ 36 ตารางเมตร อันดับแรกเราพิจารณาค่าสัมประสิทธิ์การเป็นระยะเวลาในช่วงฤดูร้อน 7 เดือน: K \u003d 7/12 \u003d 0.583 จากนั้นเราจะแทนที่ลงในสูตรพร้อมกับพารามิเตอร์อื่น ๆ : P \u003d 36 x (0.025 x 0.583) x 1700 \u003d 892 รูเบิล จะต้องจ่ายรายเดือนในช่วงปีปฏิทิน

หากบ้านของคุณไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนโดยไม่มีเหตุผลในการทำเอกสารสูตรจะถูกเสริมด้วยปัจจัย 1.5:

จากนั้นการชำระเงินเพื่อให้ความร้อนอพาร์ทเมนท์ที่มีปัญหาจะเป็น 892 x 1.5 \u003d 1,383 รูเบิล

บันทึก. ในกรณีที่เปลี่ยนไปใช้วิธีชำระเงินแบบอื่นสำหรับบริการให้ความร้อนแบบยูทิลิตี้ (จากตลอดปีไปสู่ฤดูกาลและในทางกลับกัน) องค์กรผู้จัดหาได้ทำการปรับเปลี่ยน - การคำนวณการชำระเงินรายเดือน

ตัวเลือก 3 - ค่าธรรมเนียมสำหรับมิเตอร์บ้านทั่วไปในฤดูหนาว

เทคนิคนี้ใช้ในการคำนวณการชำระเงินสำหรับบริการเครื่องทำความร้อนส่วนกลางในอาคารหลายอพาร์ทเมนต์ซึ่งมีมิเตอร์บ้านทั่วไปและมีเพียงบางส่วนของอพาร์ทเมนท์ที่ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนเฉพาะ เนื่องจากพลังงานความร้อนถูกส่งไปให้ความร้อนทั่วทั้งอาคารการคำนวณจึงยังคงดำเนินการผ่านพื้นที่และการอ่านของแต่ละอุปกรณ์จะไม่นำมาพิจารณา

P - จำนวนเงินที่จ่ายต่อเดือน
S - พื้นที่ของพาร์ทเมนต์ที่เฉพาะเจาะจงm²;
Stotal - พื้นที่ทั้งหมดที่ร้อนของอาคาร, m²;
V คือปริมาณความร้อนทั้งหมดที่บริโภคตามตัวบ่งชี้ของมาตรวัดส่วนรวมในช่วงเดือนปฏิทิน Gcal;
T - พิกัดราคา - ราคา 1 Gcal ของพลังงานความร้อน

หากคุณต้องการกำหนดจำนวนการชำระเงินด้วยวิธีนี้อย่างอิสระคุณจะต้องค้นหาค่าของพารามิเตอร์ 3 ตัวคือพื้นที่ของห้องพักอาศัยและนอกเขตที่พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์มิเตอร์อ่านค่าอินพุตความร้อนหลักและอัตราที่ตั้งไว้ในพื้นที่ของคุณ

นี่คือลักษณะที่เครื่องบันทึกปริมาณความร้อนดูเหมือนอาคารอพาร์ตเมนต์

ตัวอย่างการคำนวณ ข้อมูลเบื้องต้น:

พื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของอพาร์ตเมนต์เฉพาะ - 36 ตารางเมตร;
พื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของสถานที่ทั้งหมดของบ้านคือ 5,000 ตารางเมตร
ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ใน 1 เดือนคือ 130 Gcal
ราคา 1 Gcal ในภูมิภาคที่อยู่อาศัย - 1,700 รูเบิล

จำนวนเงินที่ชำระสำหรับเดือนบัญชีจะเป็น:

P \u003d 130 x 36/5000 x 1700 \u003d 1,591 รูเบิล

สาระสำคัญของวิธีการคือ: ผ่านการสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของบ้านส่วนแบ่งของการชำระเงินสำหรับความร้อนที่ใช้โดยอาคารสำหรับรอบระยะเวลาการเรียกเก็บเงินจะถูกกำหนด (โดยปกติ 1 เดือน)

ตัวเลือก 4 - เงินคงค้างสำหรับอุปกรณ์วัดแสงตามปี

นี่เป็นวิธีที่ยากที่สุดสำหรับผู้ใช้ในการคำนวณ ขั้นตอนการคำนวณมีลักษณะดังนี้:

ที่นี่ Rgod และ Rkv เป็นผลรวมของค่าใช้จ่ายของปีที่แล้วในเครื่องวัดความร้อนเบื้องต้นสำหรับทั้งอาคารและอพาร์ตเมนต์ที่เฉพาะเจาะจงตามลำดับและ Pn คือขนาดของการปรับ

เรายกตัวอย่างการคำนวณสำหรับอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนของเราเนื่องจากในปีที่ผ่านมาเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปได้นับ 650 Gcal:

Vav \u003d 650 Gcal / 12 เดือนปฏิทิน / 5000 m² \u003d 0.01 Gcal ตอนนี้เราพิจารณาขนาดของการชำระเงิน:

P \u003d 36 x 0.01 x 1700 \u003d 612 รูเบิล

บันทึก. ปัญหาหลักไม่ใช่ความซับซ้อนของการคำนวณ แต่เป็นการค้นหาข้อมูลต้นฉบับ เจ้าของบ้านที่ต้องการตรวจสอบความถูกต้องของการชำระเงินจะต้องค้นหาการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปในปีที่แล้วหรือแก้ไขล่วงหน้า

นอกจากนี้การปรับประจำปีจะต้องทำโดยอ้างอิงจากการอ่านมิเตอร์ใหม่ สมมติว่าปริมาณการใช้ความร้อนต่อปีของอาคารเพิ่มขึ้นเป็น 700 Gcal จากนั้นควรเพิ่มการจ่ายเงินเพื่อทำความร้อนดังนี้

เราพิจารณาจำนวนเงินทั้งหมดของการชำระเงินสำหรับปีที่ผ่านมาตามอัตราภาษี: Rgod \u003d 700 x 1700 \u003d 1190000 rubles
เช่นเดียวกันกับอพาร์ตเมนต์ของเรา: Rkv \u003d 612 rubles x 12 เดือน \u003d 7344 ถู
ขนาดของค่าธรรมเนียมจะเท่ากับ: Рп \u003d 1190000 х 36/5000 - 7344 \u003d 1224 rubles จำนวนเงินที่ระบุจะถูกเครดิตให้กับคุณในปีหน้าหลังจากการคำนวณใหม่

หากการใช้พลังงานความร้อนลดลงผลลัพธ์ของการคำนวณการแก้ไขจะปรากฎด้วยเครื่องหมายลบ - องค์กรควรลดขนาดของการชำระเงินตามจำนวนนี้

ตัวเลือกที่ 5 - ติดตั้งมิเตอร์ความร้อนในห้องพักทุกห้อง

เมื่อมีการติดตั้งมิเตอร์แบบรวมที่ทางเข้าอาคารอพาร์ทเมนท์รวมทั้งบัญชีความร้อนส่วนบุคคลในห้องพักทุกห้องการชำระเงินในช่วงฤดูร้อนจะถูกกำหนดโดยอัลกอริทึมต่อไปนี้:

ทำไมความยากลำบากเช่นนี้? คำตอบนั้นง่าย: การอ่านอุปกรณ์ที่ดีนับร้อยเครื่องที่นิรนัยไม่สามารถตรงกับข้อมูลของเครื่องวัดทั่วไปเนื่องจากเกิดข้อผิดพลาดและไม่มีความสูญเสีย ดังนั้นความแตกต่างจะถูกแบ่งระหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในหุ้นที่สอดคล้องกับพื้นที่ที่อยู่อาศัย

คำอธิบายของพารามิเตอร์ที่เกี่ยวข้องในสูตรการคำนวณ:

P คือจำนวนเงินที่ต้องชำระ
S - พื้นที่สี่เหลี่ยมของพาร์ทเมนต์ของคุณ, m²;
Stotal - พื้นที่ของสถานที่ทั้งหมด, m²;
V คือปริมาณการใช้ความร้อนที่บันทึกโดยมิเตอร์รวมสำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน Gcal;
Vпом - ความร้อนที่บริโภคในช่วงเวลาเดียวกันโดยมิเตอร์ของอพาร์ตเมนต์
Vр - ความแตกต่างระหว่างค่าใช้จ่ายที่แสดงโดยหน่วยการวัดบ้านและกลุ่มของอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ยืนอยู่ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัย;
T - ต้นทุน 1 Gcal ของความร้อน (ภาษี)

ตัวอย่างของการคำนวณเราใช้อพาร์ทเมนท์ของเราที่ 36 ตารางเมตรและสมมติว่าหนึ่งเดือนต่อตารางเมตร (หรือกลุ่มของแต่ละเมตร) "โอเวอร์คล็อก" 0.6 บราวนี่ - 130 และกลุ่มอุปกรณ์ในห้องทุกห้องของอาคารมี 118 Gcal ทั้งหมด เราไม่เปลี่ยนแปลงตัวบ่งชี้ที่เหลือ (ดูหัวข้อก่อนหน้า) ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนเท่าไหร่ในกรณีนี้:

Vр \u003d 130 - 118 \u003d 12 Gcal (กำหนดความแตกต่างของการอ่าน)
P \u003d (0.6 + 12 x 36/5000) x 1700 \u003d 1166.88 รูเบิล

เมื่อคุณต้องการคำนวณจำนวนค่าธรรมเนียมการทำความร้อนตลอดทั้งปีจะใช้สูตรที่เหมือนกัน มีการใช้ตัวชี้วัดการใช้พลังงานความร้อนเป็นค่าเฉลี่ยรายเดือนซึ่งถูกนำมาใช้ในปีที่ผ่านมา ดังนั้นค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้พลังงานจะถูกปรับเป็นประจำทุกปี

ทำไมผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงจ่ายความร้อนในปริมาณที่แตกต่างกัน

ปัญหานี้เกิดขึ้นกับการแนะนำวิธีการชำระเงินที่หลากหลาย - โดยการสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส (มาตรฐาน), โดยรวมมิเตอร์หรือโดยแต่ละเมตรความร้อน หากคุณดูที่ส่วนก่อนหน้าของสิ่งพิมพ์คุณอาจสังเกตเห็นความแตกต่างในขนาดของค่าธรรมเนียมรายเดือน ความจริงมีการอธิบายค่อนข้างง่าย: ในที่ที่มีเครื่องมือวัดผู้อยู่อาศัยจะจ่ายเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้ไป

ตอนนี้เราจะแสดงเหตุผลที่ว่าทำไมเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้รับการชำระเงินด้วยจำนวนที่แตกต่างกันโดยไม่คำนึงถึงการติดตั้งมิเตอร์ความร้อนในบ้าน:

การทำความร้อนของอาคารใกล้เคียงสองแห่งนั้นดำเนินการโดยองค์กรการจัดหาความร้อนที่แตกต่างกัน
ยิ่งพาร์ทเมนต์ในบ้านมากเท่าไรคุณก็ยิ่งจ่ายน้อยเท่านั้น การสูญเสียความร้อนที่เพิ่มขึ้นจะเกิดขึ้นในห้องมุมและที่อยู่อาศัยของชั้นสุดท้ายส่วนที่เหลือขอบถนนผ่านผนังด้านนอกเพียง 1 และอพาร์ทเมนดังกล่าว - ส่วนใหญ่
เคาน์เตอร์เดียวที่ทางเข้าบ้านไม่เพียงพอ จำเป็นต้องมีเครื่องควบคุมการไหล - ด้วยตนเองหรือโดยอัตโนมัติ อุปกรณ์ช่วยให้คุณสามารถ จำกัด การไหลของสารหล่อเย็นที่ร้อนเกินไปกว่าบาปองค์กรจัดหาความร้อน แล้วพวกเขาก็เรียกเก็บค่าบริการที่เหมาะสม
บทบาทที่สำคัญนั้นเล่นได้โดยความสามารถของฝ่ายบริหารที่เลือกโดยเจ้าของร่วมของอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้บริหารที่มีความสามารถจะแก้ปัญหาเรื่องการบัญชีและข้อบังคับของสารหล่อเย็นในตอนแรก
การใช้น้ำร้อนอย่างไม่ประหยัดในการให้ความร้อนโดยผู้ให้ความร้อนจากเครือข่ายส่วนกลาง
ปัญหาเกี่ยวกับอุปกรณ์การวัดแสงจากผู้ผลิตที่แตกต่างกัน

ข้อสรุปสุดท้าย

มีหลายเหตุผลสำหรับการปรากฏตัวของจำนวนมากในค่าความร้อน ชัดเจน: อาคารที่มีกำแพงอิฐหนาจะสูญเสียความร้อนน้อยกว่าคอนกรีตเสริม "อาคารเก้าชั้น" ดังนั้นการใช้พลังงานที่เพิ่มขึ้นบันทึกโดยเมตร

แต่ก่อนที่จะดำเนินการปรับปรุงใหม่ (ฉนวน) ของอาคารสิ่งสำคัญคือการสร้างการควบคุมและการบัญชี - การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในห้องพักทุกห้องและในสายการผลิต วิธีการคำนวณแสดงให้เห็นว่าโซลูชันทางเทคนิคดังกล่าวให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด

การกำหนดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและการคำนวณขนาดของบอร์ดสำหรับห้องที่อพาร์ทเมนท์สองห้องขึ้นไปนั้นค่อนข้างซับซ้อนและต้องใช้ความรู้พิเศษ ในขั้นตอนการคำนวณซึ่งเริ่มดำเนินการในปี 2560 ก็เกิดการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน

เอกสารหลักที่แนะนำองค์กรที่ใช้ในการคำนวณและคำนวณจำนวนค่าธรรมเนียมการทำความร้อนคือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05.06.2011 ฉบับที่ 354 "ในการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้อาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย" ตามเอกสารนี้มี 2 วิธีในการคำนวณผู้ใช้บริการทำความร้อน:

จำนวนเท่ากันตลอดทั้งปีปฏิทิน (เพิ่มเติม - วิธีที่ 1);
ค่าใช้จ่ายสำหรับการใช้ความร้อนที่เกิดขึ้นจริงในช่วงเวลาที่ร้อน และในฤดูร้อนและนอกช่วงเวลาทำความร้อน - ไม่คิดค่าบริการ (เพิ่มเติมวิธีที่ 2)

ทางเลือกของวิธีการชำระเงินดำเนินการโดยเทศบาลเมืองหรืออำเภอ

ในกรณีที่เลือกวิธีที่ 2 ในเขตเทศบาลผู้บริโภคควรคำนวณใหม่ในต้นปีหน้าหลังจากปีที่มีการเปลี่ยนตัวเลือกการชาร์จ

ขนาดของค่าความร้อนถูกคำนวณอย่างไรหากไม่มีมิเตอร์วัดพลังงานความร้อนร่วมกัน?

การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนบนท่อความร้อนที่ไหลเข้าในอาคารที่พักอาศัยเป็นสิ่งจำเป็น

สำหรับบ้านที่อยู่ในกองทุนทรุดโทรม / ฉุกเฉินรวมถึงบ้านที่มีปริมาณความร้อนไม่เกิน 0.2 Gcal / h สามารถทำการยกเว้นได้ ข้อกำหนดที่ระบุถูกสร้างขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 23.11.2009, 261-ФЗ“ ในการประหยัดพลังงานและในการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย”

ในอาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป (เป็นเทคนิคที่ไม่สามารถติดตั้งได้) เช่นเดียวกับอพาร์ทเมนท์แต่ละห้องหรือห้องพักที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ระหว่างปี) ดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

กำหนดขนาดกระดาน ตามมาตรฐานความร้อน ต่อ 1 m2 ของพื้นที่ (ขนาดของตัวชี้วัดมาตรฐานถูกนำมาใช้โดยคณะกรรมการภาษีหรือการบริหารท้องถิ่นสำหรับแต่ละภูมิภาค) หารด้วยความถี่ (12 เดือน) และ คูณด้วยภาษีและพื้นที่ชั้น.

ด้วยวิธีที่ 2 (การคำนวณความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงเวลาที่ร้อนเท่านั้น) ไม่คำนึงถึงความถี่.

ในอาคารที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ทเม้นท์ซึ่งมีการกำหนดทางเทคนิคว่ามีสถานที่และห้องสำหรับการติดตั้งและการทำงานตามปกติของเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปและการติดตั้งดังกล่าวเป็นสิ่งจำเป็น และจากต้นปี 2560 ถึง 1.5

กล่าวอีกนัยหนึ่งการออกกฎหมายกระตุ้นให้เจ้าของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ติดตั้งมิเตอร์ความร้อนทั่วไปและทำการคำนวณโดยใช้พวกเขา

มิฉะนั้นการลงโทษจะถูกนำไปใช้ในรูปแบบของการเพิ่มอัตราส่วนกับมาตรฐาน

ขนาดของการชำระเงินสำหรับเครื่องทำความร้อนคำนวณได้อย่างไรเมื่อมีเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

ตามกฎแล้วมิเตอร์ความร้อนในบ้านทั่วไปจะถูกติดตั้งและดูแลโดย บริษัท จัดการหุ้นส่วนของเจ้าของอพาร์ทเมนต์หรือองค์กรพิเศษใด ๆ ตามดุลยพินิจของเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือสถานที่อื่นของบ้าน

องค์กรที่ว่าจ้างให้ทำงานบำรุงรักษามิเตอร์นั้นจำเป็นต้องมีการตรวจวัดมิเตอร์ทุกเดือน จากนั้นพวกเขาจะถูกถ่ายโอนไปยังองค์กรการจัดหาความร้อน

ที่ วิธีที่ 2(การชำระเงินสำหรับความร้อนจะดำเนินการเฉพาะในช่วงเวลาที่ร้อน) การคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายความร้อนของห้องผลิตดังนี้:

สำหรับวิธีที่ 2: อัตราส่วนของเศษส่วนของพื้นที่ของห้องนี้ จากการสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสรวมของบ้านทั้งหมด (อัตราส่วนของสถานที่ S ต่อจำนวน S ทั้งหมดของอาคารที่ถูกครอบครองทั้งหมด) คูณ บน ปริมาณความร้อนที่ใช้ไป ต่อเดือนและ เกี่ยวกับภาษี เพื่อความร้อน

ด้วยวิธีที่ 1 จำนวนเงินที่เรียกเก็บเงินสำหรับการจัดหาความร้อนในระหว่างปีปฏิทินจะเท่ากัน

สำหรับวิธีที่ 1: ผลรวมของขนาดของค่าความร้อนจะถูกกำหนดด้วยวิธีต่อไปนี้: พื้นที่ของห้องถูกคูณด้วยการใช้ความร้อนเฉลี่ยต่อหน่วยพื้นที่ (1 m2) และขนาดอัตราภาษีที่สอดคล้องกัน

การบริโภคเฉลี่ยต่อ 1 m2 จะคำนวณจากการบริโภคประจำปีรวมสำหรับเครื่องวัดบ้านทั่วไปสำหรับปีที่ผ่านมาหารด้วยพื้นที่ทั้งหมดของอาคารทั้งหมดในบ้าน

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลจริงสำหรับปีที่แล้วจะมีการใช้มาตรฐานความร้อนพลังงานที่ได้รับการรับรอง

ยิ่งไปกว่านั้นทุกๆปีในไตรมาสแรกของปีถัดจากการรายงานจะมีการปรับ: ความแตกต่างระหว่างจำนวนที่คำนวณสำหรับปี (ตามข้อมูลของปีก่อน) และการชดเชยพลังงานความร้อนที่เกิดขึ้นจริง

จะมีการคิดค่าใช้จ่ายความร้อนอย่างไรถ้าบ้านทั่วไปและเครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคลถูกติดตั้ง?

เครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคล (IPU) ในประเทศของเราไม่ค่อยติดตั้งในอพาร์ทเมนท์และนอกอาคาร

เหตุผลก็คือความแปลกประหลาดของระบบทำความร้อนภายในบ้านที่มีตัวยกแนวตั้งซึ่งเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ทำความร้อนซึ่งส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบในอาคารที่อยู่อาศัยจนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ เกี่ยวกับเมื่อคุณสามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนเฉพาะในอพาร์ทเมนต์ที่เราเขียน

โดยปกติแล้วการติดตั้งตัววัดความร้อนแต่ละตัวจะดำเนินการที่อินพุตไปยังสถานที่ของท่อส่งความร้อนในกรณีนี้อุปกรณ์ทำความร้อนจะเชื่อมต่อแบบอนุกรมกับสายไฟในแนวนอน และเส้นกลับจะวิ่งขนานไปกับฟีดและกลับไปยังตำแหน่งของรายการที่สร้าง“ ลูป”

หากมีอุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วนในอาคารที่ครอบครองทั้งหมดของ MKD (อาคารอพาร์ตเมนต์) วิธีที่ 2 (การคำนวณความร้อนดำเนินการเฉพาะในช่วงเวลาทำความร้อน)จะมีการคิดค่าธรรมเนียมการทำความร้อนสำหรับห้องใด ๆ โดย:

สำหรับวิธีที่ 2 ในการปรากฏตัวของอุปกรณ์การวัดแสงในห้องพักทุกห้อง: เป็นความแตกต่างในการอ่านตาม ISP (อุปกรณ์วัดความร้อนแต่ละห้องสำหรับความร้อนในห้อง) และส่วนแบ่งของหนึ่งต่อห้อง

ส่วนแบ่งของ ODN นั้นพิจารณาจากความแตกต่างในการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป (การใช้ความร้อนของอาคาร) และผลรวมของการอ่านของห้องควบคุมทั้งหมดคูณด้วยอัตราส่วนของพื้นที่ของห้องหารด้วยพื้นที่ทั้งหมดของห้องทั้งหมดในบ้าน

ด้วยวิธีที่ 1 การคำนวณจะดำเนินการคล้ายกับวิธีที่ 1 ในการปรากฏตัวของอุปกรณ์วัดแสงบ้านทั่วไปและการขาดหน่วยควบคุมเฉพาะการบริโภครายเดือนสำหรับเครื่องวัดความร้อนทั้งหมดในห้องและหนึ่งสำหรับระยะเวลาความร้อนทั้งหมดหารด้วย 12 เดือน

หากอพาร์ทเมนต์ของคุณมีแบตเตอรี่ที่เย็นจัดเราจะเขียนว่าจะทำอย่างไรในกรณีนี้และสถานที่ที่จะบ่น

ยังมีคำถามใช่ไหม ต้องการรับคำตอบจากพวกเขาใช่ไหม

ที่นี่คุณสามารถขอให้เขาเป็นผู้เชี่ยวชาญหรือนักกฎหมายของพอร์ทัล gkh-konsultant.ru ฟรี