Garaje estructurado y cuarto de servicio bajo un mismo techo. Garaje con marquesina: hermosas opciones de construcción. Selección de materiales para la construcción.
Como uno de los posibles lugares para guardar un coche en casa de verano Muy a menudo se considera la opción de construir un garaje combinado con un bloque de servicios públicos. Pero antes de construir un garaje con un bloque de servicios públicos con sus propias manos, deberá prepararse a fondo para el próximo trabajo, es decir, estudiar detenidamente toda la información disponible sobre este tema. Por nuestra parte, intentamos sistematizar todos estos datos y presentar conclusiones finales sobre este tema.
El análisis de la información recibida confirma la posibilidad. salir adelante por sí mismo bloque de servicios públicos combinado con un garaje, ya que en en este caso Será posible utilizar una opción de diseño simplificada que indique las dimensiones principales del edificio.
Cabe agregar que la búsqueda del método más económico para implementar el proyecto especificado, por regla general, conduce a una solución integral que implica colocar un garaje y una unidad de servicios públicos bajo un mismo techo (siempre que el área total de dicho la edificación no superará los 25-28 m²).
Elección del material y ubicación.
En el mercado interno moderno hay una gran selección. materiales de construcción, que se puede utilizar para construir la estructura que estamos considerando. Para estos fines se suele utilizar lo siguiente:
- madera (madera, tablas o troncos);
Además, uno de opciones posibles La construcción de un bloque de servicios complejo implica la fabricación de sus estructuras portantes (en particular, paredes) a partir de paneles sándwich, que se están volviendo cada vez más populares en la construcción moderna.
A la hora de elegir un material de madera, no se debe perder de vista la opción de utilizar una base de marco, lo que simplifica enormemente el montaje del garaje debido a una notable reducción en el volumen total. trabajo de construcción. El procedimiento para construir una estructura de este tipo se considerará con más detalle más adelante.
En cuanto a la ubicación de la dependencia, en este caso lo más conveniente es utilizar uno de dos esquemas probados, según los cuales la dependencia con garaje se puede ubicar en la entrada del sitio o muy cerca de la casa.
¡Nota! Si no hay acceso directo al garaje, entonces es necesario calcular el ancho de la puerta.
Composición de la estructura y principales etapas de construcción.
Entonces, en el caso de que en su casa de Campo No hay dependencias independientes: un garaje para guardar un coche se puede combinar con las siguientes instalaciones auxiliares:
- foso de inspección y sótano para almacenar alimentos;
- un banco de trabajo equipado con un tornillo de banco, maquina afiladora y otros equipos de reparación;
- bastidores de almacenamiento varios materiales y herramientas domésticas (incluidas herramientas de jardinería), así como repuestos para automóviles y otros mecanismos.
A pesar de la relativa simplicidad del proyecto considerado, el procedimiento para construir un bloque de servicios públicos con garaje prácticamente no difiere del generalmente aceptado e implica las siguientes operaciones:
- tendido en el suelo (marcado;
- trabajos de excavación, incluida la preparación de un pozo para los cimientos y el vertido de los cimientos;
- construcción de paredes y techos de edificios;
- Aislamiento y acabado de estructuras de paredes y techos.
El procedimiento general para la ejecución de estas operaciones implica las siguientes obras constructivas:
- El diseño en el suelo se reduce a transferir el diseño a un área designada marcándolo con una cinta métrica, clavijas y cordel (cordón de nailon).
- En el escenario movimiento de tierras cava un pozo con tus propias manos. Su profundidad dependerá del tipo que elijas. estructura portante, así como el material utilizado.
- En la etapa final del trabajo de excavación, el encofrado se realiza en un pozo preparado y nivelado, ensamblado a partir de estructuras de paneles preparadas previamente o tableros con bordes especialmente seleccionados. Una vez finalizado el montaje del encofrado, se procede al vertido de la propia base y, tras su "fraguado" final, a la disposición del tipo de suelo de su elección.
- El procedimiento para construir los elementos portantes de una estructura (sus paredes en particular) depende del material de trabajo utilizado y puede simplificarse significativamente al elegir la opción de madera. estructura del marco.
- En cuanto al aislamiento y acabado de los elementos principales (portantes) de la estructura, la necesidad de estos procedimientos está completamente determinada por el modo de funcionamiento esperado del edificio, dependiendo del cual el volumen de trabajo planificado se puede establecer arbitrariamente.
Opción de utilizar una estructura de marco.
Como se señaló anteriormente, consideraremos un procedimiento más detallado para construir un bloque de servicios públicos con garaje usando el ejemplo de una estructura de marco que es bastante común en la construcción.
Esta opción es óptima para los casos en que el contratista planea producir una estructura completa en el menor tiempo posible, proporcionando una solución a todas las tareas planteadas en el proyecto. Para implementarlo, es posible que necesite de 2 a 5 días (los costos de tiempo específicos dependen del volumen esperado de trabajos de acabado y aislamiento, así como de la presencia o ausencia de asistentes). Además de todo lo dicho, a la hora de elegir una base de marco, puedes ahorrar en la base de la estructura utilizando su versión simplificada con una ligera profundidad.
Consideremos con más detalle cada una de las etapas del trabajo de construcción descritas anteriormente para el caso de una base de estructura.
Trabajos de trazado y excavación.
En cualquier caso, se recomienda comenzar a marcar en el suelo desde el punto de la esquina del trazado, desde donde luego se trazan todas las distancias necesarias con una cinta métrica (en este caso, los valores de los segmentos de control, teniendo en cuenta en cuenta las dimensiones de la futura estructura, se toman directamente de la documentación de diseño).
En el caso que estamos considerando, los trabajos de excavación implican la preparación de un pozo para una base de cinta de pequeño espesor (con una profundidad de no más de 30 a 40 cm).
Preparando los cimientos y el piso.
Una vez finalizados los trabajos de excavación, será posible proceder a la disposición de los cimientos, comenzando con la instalación de madera. encofrado de paneles. Su altura se elige de modo que la base de la base se eleve por encima del nivel del suelo entre 10 y 15 cm (para evitar el contacto de la estructura del edificio con el suelo húmedo). En el fondo del pozo se debe hacer un colchón de arena, sobre el cual luego se vierte piedra triturada o grava fina.
¡Nota! Para reforzar la cimentación es necesario utilizar un refuerzo colocado en el fondo del foso en forma de marco que no tenga contacto con las paredes del encofrado.
Una vez finalizado su montaje, puede proceder de forma segura a verter líquido. mezcla de concreto hecho a mano o utilizando equipos especiales (hormigoneras, por ejemplo).
El piso en un bloque combinado puede estar hecho de tierra (lo cual es extremadamente indeseable), vertido u hormigón. La elección de una u otra opción de pavimento suele venir determinada por las preferencias del usuario. El más barato y fácil de operar es, por supuesto, un piso de tierra simple, que es una capa superior de suelo completamente nivelada y bien compactada.
Para aquellos que quieran tener una base de suelo más cómoda de usar, la mejor opción Habrá un piso de concreto vertido, sobre el cual posteriormente se podrá instalar una regla de mezclas niveladoras especiales.
La instalación de la estructura del marco se realiza según el esquema tradicional. Descripción detallada que no es el tema de nuestro artículo. Solo notamos que durante la construcción de paredes, se debe prestar especial atención a la instalación oportuna de las puertas de entrada, que primero se nivelan o se aploman estrictamente verticalmente y solo luego se fijan de forma segura al elementos portantes diseños.
El más simple y manera barata La fabricación del techo de una estructura de marco es la construcción de un techo inclinado, equipado de acuerdo con vigas de madera(vigas), que, a su vez, se fijan a las paredes de la estructura. Se coloca un denso revestimiento de madera encima de las vigas, generalmente cubierto con material económico. material para techos(por ejemplo, fieltro para tejados o pizarra). Además, en la mayoría de los casos se da preferencia techo blando(fieltro asfáltico), que es ligero y no carga demasiado la base portante.
¡Nota! Durante la construcción de la estructura del techo sobre la puerta, será necesario proporcionar un voladizo especial con un pequeño dosel (o dosel) para proteger esta parte de la estructura de la lluvia.
Aislamiento y acabado de estructuras portantes.
El aislamiento de las paredes de la estructura del marco y los elementos del techo, como ya se señaló, se organiza según sea necesario (en el caso, por ejemplo, cuando va a operar la unidad de servicios públicos en horario de invierno del año). En este caso, esteras de lana mineral (basalto) o placas de poliestireno expandido, colocadas en los espacios libres entre elementos separados marco prefabricado.
Al aislar una estructura de techo, se coloca el mismo material en los espacios entre las vigas del piso (vigas) y luego se instala una impermeabilización que protege la capa aislante de los efectos dañinos de la precipitación y la humedad.
Video
Un garaje combinado con un bloque de servicios públicos se puede llamar de otra manera, pero esto no cambia su propósito. En su reportaje fotográfico, el autor llamó a esta estructura un cobertizo de garaje. Mira las etapas del trabajo:
Foto
Todo aquel que compra un coche se pregunta en primer lugar: ¿cuál es el mejor lugar para guardarlo? Los estacionamientos abiertos no son la mejor solución y no siempre es posible encontrar aparcamientos cerrados. Pero, ¿qué pasa si no vives en una ciudad, sino en un pueblo pequeño donde no hay ningún lugar para estacionar? Por supuesto, en ese caso la mejor solucion voluntad . Sería incluso mejor construir un garaje con un bloque de servicios públicos.
Si no es posible construir un garaje en su casa de verano, podrá utilizarlo para estos fines en tan solo unos días.
Garaje de madera con bloque de servicios públicos.
Es en el garaje donde tendrá el coche. la mejor protección de cualquier influencia ambiente y gente deshonesta. Las estadísticas muestran que casi el 80% de los robos de automóviles ocurren en automóviles que no están estacionados en garajes, sino en patios. Y ningún propietario querría arriesgar su caballo de hierro.
Además, al estar en el garaje, el coche está mucho menos expuesto a las inclemencias del tiempo: la nieve, la lluvia, el viento y, a veces, el granizo, pueden causar graves daños. apariencia vehículo. Si el coche está aparcado en un garaje, se garantiza que esto no sucederá. También en el garaje está protegido de impacto negativo El sol del verano hace que la tapicería se descolore y que el tablero de plástico se seque y se agriete.
A muchos propietarios de coches les gusta tener un garaje equipado con equipamiento de alta calidad. agujero de inspección, le permite realizar inspecciones y reparaciones sencillas usted mismo, sin necesidad de acudir a una estación de servicio.
Por supuesto, el garaje se utiliza no sólo como espacio para guardar el coche, sino también para guardar una gran cantidad de otras cosas. En casas particulares, esto podría ser bicicletas, suministros de alimentos, herramientas de jardinería, neumáticos de invierno (o verano, según la temporada) y mucho más.
En algunos casos, cuando se acumulan demasiadas de estas cosas, los propietarios de garajes deciden construir un bloque de servicios públicos para almacenarlas. Y las personas más previsoras construyen inmediatamente un garaje y una unidad de servicios públicos bajo el mismo techo.
Esto le permite ahorrar tiempo y esfuerzo, diseñar dos edificios combinados con anticipación e inmediatamente le brinda la oportunidad de almacenar cosas de la manera que más le convenga.
En este caso, no tendrás que reprogramar más tarde un gran número de cosas de una habitación a otra. Además, a la hora de construir ambos edificios se puede utilizar el mismo material, por lo que solo se beneficia el aspecto estético.
Dónde conseguir un proyecto de construcción.
Por supuesto, antes de empezar a construir un garaje, especialmente si también está planeando un bloque de servicios públicos, es necesario tener un proyecto con usted. Esto simplifica enormemente el proceso de construcción y también permite calcular fácil y rápidamente la cantidad de materiales de construcción que se necesitarán para la construcción.
Y aquí surge la pregunta: ¿dónde conseguir proyectos para garajes con bloque de servicios públicos? Puede haber varias soluciones posibles.
La forma más fácil, rápida y económica es crear un proyecto tú mismo.
En este caso, no tienes que contactar con especialistas, esperar a que empiecen a trabajar en tu proyecto y además pagar mucho dinero por sus servicios. El garaje y el bloque de servicios públicos se construyen según planos bastante sencillos.
Proyecto y dibujo de un garaje con lavadero y marquesina. Lo principal es comprobar claramente las dimensiones y el grosor óptimos de las paredes. Por un lado, la habitación debe ser lo suficientemente espaciosa como para que sea cómodo alojarse y trabajar. Por otro lado, no debería ocupar demasiado espacio en parcela de tierra. La eficacia del aislamiento térmico depende del espesor de las paredes. Es decir, qué tan rápido se congelará la habitación en invierno.
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Agregar una veranda o terraza a la casa.
Si no se te ocurre nada, puedes mirar las numerosas fotos de garajes que hay disponibles aquí. Seguro que las opciones que ves allí te convendrán o te inspirarán a crear un proyecto a tu medida.
Si puede permitirse el lujo de gastar dinero extra en la construcción, puede recurrir a especialistas. Sí, tendrás que esperar algún tiempo y pagar una cantidad considerable por sus servicios. Pero el proyecto resultante estará calculado hasta el más mínimo detalle.
La presencia, ubicación y tamaño de las ventanas, el grosor de las paredes, el área óptima del local: todo esto se calculará con muy alta calidad. Esto significa que no tendrás ningún problema durante el funcionamiento del taller.
Un ejemplo de distribución de garaje original con taller y mirador. Eso sí, antes de empezar a diseñar, piensa seriamente qué tipo de local necesitas y cómo deben ubicarse. Por ejemplo, a muchas personas les gusta un bloque de servicios públicos con una casa de baños y un garaje, donde todos los edificios están bajo un mismo techo. Por un lado, es cómodo y ahorra espacio.
Por otro lado, una casa de baños es siempre una fuente de mayor peligro, porque en la mayoría de los casos se calienta. Por lo tanto, piense seriamente: ¿quiere ubicar el garaje cerca de la casa de baños?¿O sería mejor colocarlos a cierta distancia entre sí?
construcción de un garaje
- Garaje de ladrillo - desde 16.000 rublos/m2
- Garaje de hormigón celular - desde 11.000 rublos/m2
- Garaje marco- desde 8000 rublos/m2
- Garaje de madera perfilada - desde 12.000 rublos/m2
- Garaje de madera laminada - desde 16.000 rublos/m2
- Garaje de troncos redondeados - desde 13.000 rublos/m2
- Garaje de losas de hormigón armado - desde 24.000 rublos/m2
- Garaje metálico (LSTC/chapa ondulada) - desde 5.500 rublos/m2
Construcción de un dosel
- Cochera de policarbonato en pilares de hierro- desde 3300 rublos/m2
- Cochera voladiza - desde 4700 RUR/m2
- Cochera forjada - desde 5100 RUR/m2
- Cochera de chapa ondulada - desde 4000 rublos/m2
- Cochera de tejas metálicas - desde 4100 rublos/m2
- Cochera de madera - Individual
Techumbre
| Sistema de vigas | desde 300,00 frotar. | m2 |
| torneado | desde 150,00 frotar. | m2 |
| Coser los frontones tablero con bordes | desde 150,00 frotar. | m2 |
| Revestimiento de frontones con revestimiento, casa de bloques, tablillas, etc. | desde 300,00 frotar. | m2 |
| Colocación de aislamiento hidroviento debajo del techo. | desde 100,00 frotar. | m2 |
| Colocación de fieltro para tejados | desde 100,00 frotar. | m2 |
| Colocación de ondulina | desde 250,00 rublos. | m2 |
| Colocación de tejas metálicas | desde 300,00 frotar. | m2 |
| tendido azulejos flexibles | desde 400,00 frotar. | m2 |
| Colocación de OSB - madera contrachapada | desde 200,00 rublos. | m2 |
| Aislamiento de pendientes de techo. | desde 150,00 frotar. | m2 |
| Instalación sistema de drenaje | desde 250,00 rublos. | pm. |
Precios de cimentaciones de garaje.
- Base de listones (altura 60 cm - espesor 30 cm) - desde 3000 rub/m.p.
- Base de listones (altura 80 cm - espesor 40 cm) - desde 4350 rub/m.p.
- Losa monolítica(altura 20 cm) - desde 3500 rublos/m2
- Losa monolítica (altura 30 cm) - desde 4360 rublos/m2
Costo de un pilote de tornillos con atornillado y hormigonado.
- espesor del pelo 89 mm. + altura 1,5 m - 3000 rublos.
- espesor del pelo 89 mm. + altura 2,5 m - 3200 rublos.
- espesor del pelo 89 mm. + altura 3 m - 3300 rublos.
- espesor del pelo 108 mm. + altura 1,5 m - 3100 rublos.
- espesor del pelo 108 mm. + altura 2,5 m - 3400 rublos.
- espesor del pelo 108 mm. + altura 3 m - 3500 rublos.
Trabajos de instalacion electrica.
| Montaje, instalación y montaje de cuadros eléctricos. | Unidad cambiar | Precio |
| instalación de exterior panel electrico | ORDENADOR PERSONAL. | desde 800 rublos. |
| Instalación de un cuadro eléctrico oculto. | ORDENADOR PERSONAL. | desde 1500 frotar. |
| Instalación de un cuadro eléctrico sin contador. energía eléctrica | ORDENADOR PERSONAL. | desde 2000 frotar. |
| Instalación de un cuadro eléctrico con contador de energía eléctrica. | ORDENADOR PERSONAL. | desde 2500 frotar. |
| Instalación y desconexión de cajas de conexiones 3 | Unidad cambiar | Precio |
| Hasta 4 cables para cableado abierto material blando(árbol) | ORDENADOR PERSONAL. | 350 rublos. |
| Hasta 4 cables para cableado abierto material duro(ladrillo/hormigón celular/hormigón) | ORDENADOR PERSONAL. | 400/450/500 frotar. |
| Hasta 4 cables para cableado eléctrico bajo placas de yeso. | ORDENADOR PERSONAL. | 350 rublos. |
| Hasta 4 cables para cableado eléctrico oculto en hormigón celular/ladrillo/hormigón | ORDENADOR PERSONAL. | 500/550/600 frotar. |
| A partir de 5 cables para cableado eléctrico abierto sobre material blando (madera) | ORDENADOR PERSONAL. | 450 rublos. |
| A partir de 5 cables para cableado eléctrico abierto sobre material macizo (ladrillo/hormigón celular/hormigón) | ORDENADOR PERSONAL. | 500/550/600 frotar. |
| A partir de 5 cables para cableado eléctrico bajo placas de yeso. | ORDENADOR PERSONAL. | 450 rublos. |
| A partir de 5 cables para cableado eléctrico oculto en hormigón celular/ladrillo/hormigón | ORDENADOR PERSONAL. | 600/650/700 frotar. |
| Instalación (colocación) cable de energía hasta 4 mm2:2 | Unidad cambiar | Precio |
| Apertura directa a la pared mediante soportes | Minnesota. | 50 rublos. |
| Abrir en tubo corrugado sobre material blando (madera) | Minnesota. | 100 rublos. |
| Abierto en tubo corrugado sobre material macizo (ladrillo/hormigón celular/hormigón) | Minnesota. | 150/150/150 frotar. |
| Abierto en un canal de cable sobre material blando (madera) | Minnesota. | 100 rublos. |
| Abierto en canal para cables sobre material macizo (ladrillo/hormigón celular/hormigón) | Minnesota. | 200/200/200 frotar. |
| Escondido en hormigón celular | Minnesota. | 300 rublos. |
| Escondido en ladrillo | Minnesota. | 350 rublos. |
| Escondido en concreto | Minnesota. | 400 rublos. |
| Instalación de un nuevo punto eléctrico (toma/interruptor)1 | Unidad cambiar | Precio |
| Cableado eléctrico abierto sobre material blando (madera) | ORDENADOR PERSONAL. | 200 rublos. |
| Cableado eléctrico abierto sobre material macizo (ladrillo/hormigón celular/hormigón) | ORDENADOR PERSONAL. | 250/250/250 frotar. |
| Cableado eléctrico para placas de yeso. | ORDENADOR PERSONAL. | 250 rublos. |
| Cableado eléctrico oculto en hormigón celular. | ORDENADOR PERSONAL. | 300 rublos. |
| Cableado eléctrico oculto en ladrillo. | ORDENADOR PERSONAL. | 350 rublos. |
| Cableado eléctrico oculto en hormigón. | ORDENADOR PERSONAL. | 400 rublos. |
Terminando el trabajo
- Instalación de un kit eléctrico dentro del garaje: desde 10.000 rublos.
- Fabricacion de garaje pisos de concreto- desde 25.000 rublos.
- Reemplazo. Fabricación de suelos de madera: desde 20.000 rublos.
- Decoración interior del garaje con euroforro seco - 800 rublos. por m2
- Fabricación de puertas metálicas con portillo y pintura: desde 30.000 rublos.
- Juego de puertas seccionales basculantes + instalación - desde 45.000 rublos.
- Reparaciones cosméticas dentro del garaje: desde 1500 rublos. por m2