Impuesto sobre la tierra por año por legal. Impuesto sobre la tierra para las entidades legales. Fechas de fabricación de prepagos

En 2018, la tasa impositiva del impuesto a la tierra aumentó significativamente en comparación con 2017. Además, se predice un aumento adicional en las tasas hasta 2020. Por supuesto, se proporcionan beneficios fiscales de la tierra para categorías individuales de ciudadanos. Considere esta pregunta con más detalle.

Quien paga

El impuesto a la tierra para los individuos es el tipo de tributación local, cuyos fondos se enumeran en el presupuesto municipal.

El impuesto a la tierra para las entidades legales se paga a lo largo de las actividades de la compañía, a partir del momento de la educación y finalizar con el cierre. Los pagos se proporcionan a nivel legislativo y se aplican a todo el período de las actividades empresariales cuando IP o la organización recibe beneficios comerciales.

Los pagos de impuestos por el derecho a poseer la trama de la tierra se aplican a las siguientes categorías de ciudadanos:

• personas que poseen tierras en base a la propiedad;
• herederos con la propiedad correcta de por vida;
• ciudadanos que poseen tierras sobre la base del uso perpetuo.

Es necesario aclarar que la solución salina, que recibió una parcela de tierra en un uso urgente gratuito o ser los inquilinos están exentos del impuesto a la tierra.

¡Importante! Los plazos para los pagos de impuestos de tierras se establecen a nivel legislativo, por lo que la última transferencia debe ingresar al presupuesto municipal a más tardar el 1 de diciembre.

Cambios en 2018

El cambio clave que ocurrió con el impuesto a la tierra se considera el procedimiento para los cálculos.

En particular, antes, el valor del balance del sitio se tomó como base, ahora este valor catastral. Puede familiarizarse con la cantidad fundamental para la tributación en el sitio web de Rosreestra.

Estas reglas de cálculo entraron en vigor a partir de enero de 2017. Cabe señalar que los cambios afectaron solo a 29 sujetos de la Federación de Rusia. Este es un tipo de prueba de lápiz, después de la finalización exitosa de la cual se mostrará la fórmula de cálculo óptima.

El nuevo principio de recuperación de impuestos de tierras aún no es ideal, por lo que se realizarán mejoras adicionales. Uno sabe exactamente incremento anual en la apuesta por 5 años.. Por lo tanto, la cantidad final se instalará en 2020.

Ejemplo de cálculo para 2017.

El impuesto a la tierra se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: h \u003d k * d * s * kf.

Definiciones de decodificación se ve así:

• N - impuesto a la tierra;
• K - el valor catastral de la parcela tomada del recurso oficial de Rosreestra;
• D - el tamaño de la propiedad compartida;
• La tasa es individual para cada región, puede descubrirlo en el sitio web de FTS: nalog.ru;
• KF es el coeficiente de propiedad utilizado en los casos en que el sitio es propiedad de un año menos calendario.

Ejemplo

Ivanov I. y es el propietario de la parcela de tierra, cuyo valor catastral es de 2.400,385 rublos.

La tierra está ubicada en la región de Moscú, por lo tanto, la tasa de impuestos es del 0,3%.

Sustituyendo los valores en la fórmula, obtenemos lo siguiente:

2 400 385*0.3/100.

Como resultado, la cantidad de impuesto a la tierra será de 7 rublos 201.

Si la trama es propiedad de un año incompleto, se tiene en cuenta el coeficiente de propiedad.

Teniendo en cuenta el ejemplo anterior, sustituimos la variable: Ivanov I. y posee la Tierra 3 meses, este es un coeficiente de 0.25 del año calendario.

Sustituyendo este número en la fórmula, obtenemos la cantidad final de 1,801 rublos.

Las tasas de impuestos

La tasa impositiva está determinada por las autoridades territoriales o las ciudades de la importancia federal. Sin embargo, el tamaño está estrictamente regulado por el artículo 394 del Código Tributario de la Federación de Rusia.

En el ejemplo de Moscú y la región se verá así.

El porcentaje tiene lugar desde el cálculo del valor catastral de la tierra..

Privilegios

Cualquier plan de impuestos implica condiciones preferenciales para algunas categorías de ciudadanos y organizaciones.

El derecho a utilizar el ausentismo está regulado por el artículo 395 del Código Tributario de la Federación de Rusia. Esto se aplica a las siguientes instituciones:

1. Organizaciones relacionadas con el FSIN RF.
2. Empresas propietarias de sitios donde se ubican las autopistas de uso general.
3. Organizaciones con actividad religiosa.
4. Centros para discapacitados, donde prevalece el número de personas con discapacidades (al menos el 80% del número total de participantes).

Si hablamos de los físicos, la disminución de la tasa impositiva se proporciona para tales categorías de ciudadanos:

• personas con una discapacidad confirmada de 1 y 2 grupos;
• infancia discapacitada;
• participantes en hostilidades y conflictos locales;
• veteranos del cálido;
• víctimas de desastres hechos por el hombre;

Además, las autoridades municipales tienen el derecho de identificar de forma independiente las categorías de ciudadanos y organizaciones para los cuales la tributación pasará en una cuadrícula preferencial.

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Plazos de pago

Las autoridades territoriales pueden no solo establecer categorías preferenciales de ciudadanos, sino también las fechas límite de los pagos de impuestos sobre la tierra.

Ya se ha mencionado anteriormente, que los individuos están obligados a realizar deducciones fiscales establecidas a más tardar el 1 de diciembre de 2017-2018.

Para las entidades legales y las organizaciones hay otro procedimiento para los cálculos. Aquí, los plazos máximos permitidos se establecen el 1 de febrero, sin embargo, la organización no tiene derecho a pagar el impuesto antes de la finalización del período de informe.

Las empresas que contribuyen a los pagos de impuestos se calculan por el calendario establecido. La cantidad para el último trimestre de informes debe hacerse a más tardar el 1 de febrero del próximo año.

La violación de la lista de enumeraciones implica la imposición de sanciones. Es 20 y 40% del pago si el retraso es independiente y deliberadamente pensado.

¡Importante! Además de la multa establecida, la organización impone la organización de 1: 300 tasas de refinanciamiento del Banco Central de la Federación de Rusia por cada día vencido.

Kbk

Al completar el informe, se define el CBC (código de clasificación del presupuesto). Esta es una combinación numérica que muestra una transacción financiera específica, que le permite rastrear el flujo de dinero.

CBC para impuestos de tierras se ve así:

Lápices de impuestos de tierra

PENALIDAD DE IMPUESTOS DE LA TIERRA

La codificación numérica determina el destinatario, un grupo de transferencias financieras, tipo de tributación, un estado de resultados, presupuesto y la causa de la transacción.

Mira el video fiscal de la tierra para los médicos.

En los últimos años, una parte importante de los rusos optó por pasar de apartamentos paisajísticos en hogares privados. La principal ventaja a favor de tal decisión fue capaz de ahorrar en la nutrición a expensas de la economía doméstica y pagar a las cuentas de las compañías de gestión para injustas, y algunas veces no realizan trabajo en absoluto.

Desde mediados del año pasado, los medios de comunicación comenzaron a publicar pronósticos aterradores, según los cuales el impuesto a la tierra se incrementará varias veces. En consecuencia, la billetera rusa incluso se vaciará.

¿Todo está tan mal y lo que espera a los terratenientes domésticos?

Nuevo Territorio Tax 2019: Acerca de los cambios y órdenes de acumulación

El impuesto a la tierra fue establecido por el Código Tributario Ruso (Código de Impuestos de la Federación de Rusia), y está regulada por las autoridades locales de ciudades y regiones.

Los municipios locales están autorizados a asignar tasas de impuestos dentro del marco dictado por CH. №31 del Código Tributario de la Federación de Rusia, regule el procedimiento y el período de pago (para las instituciones), además de introducir beneficios y liberar ciertas categorías de ciudadanos que paguen el impuesto.

Anteriormente, se calculó el valor del impuesto a la tierra, confiando en el valor del libro del sitio, que era bastante bajo. La cantidad que se ha convertido en el resultado de este conteo no ha sido onerosa para los pagadores. En el decimosexto año del segundo milenio, todo ha cambiado dramáticamente.

Ahora, el impuesto a la tierra (en lo sucesivo denominado ZN) se le cobrará teniendo en cuenta el valor catastral igual al mercado, lo que prefiere el aumento en la cantidad varias veces. Todo es que el precio catastral fue establecido por tasadores independientes, por lo que hablar "en los ojos", basado a menudo en datos poco fiables, y en algunos casos superó significativamente el valor actual del mercado.

Objetos que caen en virtud de la tributación de la tierra en 2019

Parcelas de tierra en el territorio de la Federación de Rusia, donde este tipo de impuesto está siendo introducido por los actos regulatorios aprobados por las autoridades regionales se reconocen como objetos de impuestos. Además, estas tierras deben ser propiedad de los ciudadanos u organizaciones.

Los principales objetos de impuestos incluyen las siguientes tierras de tierra agrícola, recreativa e industrial:

• parcelas para actividades agrícolas de las organizaciones;
• parcelas pertenecientes a comunidades de países y ciudadanos individuales adquiridos para realizar una granja subsidiaria;
• objetos que proporcionan empresas industriales. Esto también incluye sitios, en estructuras de construcción que aseguran el trabajo de las organizaciones;
• acciones de los territorios del Fondo y del Agua, que son propiedad de instituciones y ciudadanos en particular;
• terrenos de zonas turísticas y de bienestar, también, si están ubicadas en las pensiones y centros de recreación y otros edificios.

Estos impuestos no están sujetos a este impuesto, lo que representa la propiedad del estado, filmada de la rotación de conformidad con la legislación rusa que representa el valor histórico y natural para el país, y las parcelas liberadas para la construcción de edificios de apartamentos.

La cantidad de tasas de interés para el impuesto a la tierra para las entidades legales y los individuos

Las tasas de impuestos sobre la tierra se rigen por los municipios locales o las autoridades urbanas. Sin embargo, el arte. No. 394 del Código Tributario de la Federación Rusa proporciona una gama de oscilaciones permisibles de este valor.

Si en el momento del cálculo, la tasa de impuestos (NA) está determinada por las autoridades locales, entonces el valor de NK RF, actualmente prescrito, se usa en los cálculos, hoy:

• para las secciones de la industria agrícola, la tierra, en la que se ubican los edificios de las viviendas y los complejos de servicios públicos, así como el área asignada para la granja subsidiaria, el Artículo No. 394 del NC estableció una NA en la cantidad de 0.3 % del precio del objeto en catastro.
• Para las tierras utilizadas para otras necesidades, el 1,5% del precio del catastro.

Los municipios locales están autorizados para diferenciar y regular las tasas de impuestos, aprovechando la categoría de terreno, la ubicación del objeto, el propósito y el permiso para usar. Por lo tanto, en cada región, su NS puede solicitar un objeto específico.

Puede encontrarlo en el sitio (FTS) del Servicio Federal de Impuestos en la "Información de fondo" de la subsección o al seguir el enlace: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, también de regulatorios y legales. Actúa en los municipios locales, a menudo estos datos se colocan en las juntas de stands y boletines en el Distrito FTS.

Sistema de cálculo de impuestos a la tierra en 2019

Para los individuos, los cálculos serán realizados por el personal del Servicio de Impuestos. Esta categoría de ciudadanos tendrá que pagar simplemente por las cuentas obtenidas en forma de letras de la instancia mencionada anteriormente.

En caso de desacuerdo con la cantidad especificada en las cuentas de pago, es posible calcularlo de forma independiente, de acuerdo con una fórmula simple:

Esta fórmula estándar para calcular ZN, no teniendo en cuenta los beneficios y disminuyendo los coeficientes. Para la categoría preferencial de la población, la cantidad se reducirá teniendo en cuenta el coeficiente preferencial.

Para los ciudadanos que ingresaron a la propiedad en medio del año calendario, que fue el período de informe para el impuesto a la tierra, la cantidad se dividirá en doce y se multiplicará por el número de propiedad oficial del sitio. Para la propiedad de capital, la cantidad se distribuirá en los contribuyentes de acuerdo con sus acciones.

Es decir, el propietario de 1/3 del sitio tendrá que pagar 1/3 del valor total del impuesto.

Para calcular, deberá aclarar el valor catastral de su objeto. Puede hacer esto contactando con la cámara catastral o rostreestral, o en su sitio web oficial, también puede usar el portal de información, siguiendo el enlace: http://kadastr.ktotam.pro/.

Desde 2015, con empresarios individuales, que eran individuos, eran pasivos para proporcionar una declaración para el impuesto a la tierra. Ahora se les pagará de acuerdo a las cuentas de la inspección de impuestos.

Las entidades legales realizan cálculos serán de manera independiente, teniendo en cuenta todas las características: hubo una traducción de la Tierra a otra categoría, un cambio en el estado de un individuo para una actividad legal, inicial o final de la actividad en medio del año de presentación. .

Cómo averiguar el tamaño del impuesto a la tierra del servicio de impuestos se muestra en el video.

Beneficios de impuestos de tierras existentes en 2019

Al igual que cualquier otra forma de impuestos, ZN tiene sus categorías preferenciales entre individuos y organizaciones.

Las tarifas preferenciales establecidas por la legislación federal se aplican a los siguientes grupos de personas:

• discapacitados y veteranos de la Segunda Guerra Mundial y otras peleas.
• grupos discapacitados I y II, así como discapacitados infantiles.
• héroes de la Federación de Rusia y la Unión Soviética.
• ciudadanos que participaron en las pruebas de armas nucleares y eliminaron el accidente en el NPP de Chernobyl.
• enfermedad de la radiación discapacitada adquirida como resultado de pruebas cósmicas y nucleares.

Todas las caras anteriores tienen el derecho de contar con reducir la base de impuestos (precios del sitio Cadastre) por 10,000 rublos. Para hacer esto, debe testificar sus derechos presentando los documentos necesarios a las autoridades fiscales.

La lista de organizaciones liberadas de la tierra gravada por las autoridades federales se especifica en el art. No. 395 del Código Tributario de la Federación de Rusia. Los beneficios restantes son aprobados y distribuidos por las autoridades del municipio local.

Las soluciones de las autoridades se llevan a la población a través de publicaciones en los periódicos y en los stands de la administración.

Términos y procedimiento para pagar impuestos en 2019

Pagar Zn se suministra en la región de la región. Los contribuyentes de la Tierra son físicos. Personas y asociaciones que se han convertido en propietarios o propietarios perpetuos de parcelas de tierra. El tiempo de pago es nombrado por municipios y, por regla general, son diferentes para la física. Personas y legales.

Los individuos y los IPs encontraron un aviso de impuestos con la cantidad y la nómina especificadas. Los últimos cambios en la Ley Federal (FZ No. 320) fechados el 23 de noviembre de 2015 aprobó el período de pago hasta el primer período del año, se aprobó el "año pagado".

Entidades jurídicas que contribuyeron con pagos por adelantado trimestral, que también son establecidos por las autoridades locales (desde aquí las diferencias en las regiones), generalmente se adhieren a los gráficos: hasta finales de abril, julio y octubre, es decir, al final de los informes. trimestre. El pago por el último trimestre del año pasado se realiza al presupuesto local hasta el primer febrero de la corriente.

NK proporciona castigos en forma de sanciones o una multa para un pago vencido, incompleto o no pago de ZN. Debido a la violación intimidante, la multa será aproximadamente el 20% de la cantidad de impuesto anual, como resultado de la intencional hasta el 40%.

Se cobrará las celebraciones por cada día vencido y conformarse con 1: 300 tasas de refinanciamiento.

CBK para el impuesto a la tierra 2019

Un atributo importante al realizar y ejecutar el pago de ZN son los códigos de clasificaciones presupuestarias que se muestran en la tabla.

Nombre del pago del impuesto a la tierra	Código de clasificación de presupuesto
	Para ciudades federales significativas.	Para ciudades de la Federación Rusa.	Para asentamientos urbanos	Para tierras urbanas en los límites de las zonas.	Para zonas interiores.
Impuesto de pago	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Especificando incorrectamente estos pocos dígitos, el remitente arriesga los fondos de transferencia a efectos incorrectos.

Impuesto de tierras e informes sobre ello en 2019

El informe de los informes para los contribuyentes de la tierra es presentar una declaración de impuestos en la ubicación del sitio. Desde entonces desde 2015, la PI fue liberada de este procedimiento de informe, las declaraciones llenaron y pasaron a las autoridades fiscales solo entidades legales.

Formulario de declaración de ZNE (formulario en KND 1153005) y la posición de su finalización está dictada por orden del Servicio Fiscal Federal de Rusia del 28 de octubre de 2011 No. MMB-7-11 / [Correo electrónico protegido] . Este documento se llena en el transportista electrónico o en papel, en formatos establecidos y se proporciona a las autoridades fiscales una vez al año, hasta el 1 de febrero (durante el período pasado).

Cada período de informes en esta forma de impuesto es igual a un año calendario.

En la versión en papel, el documento de informes se envía a la inspección por el pagador personalmente, sus representantes o enviados por correo por correo certificado (sin olvidar la invención de la inversión). Documentos electrónicos - Uso de correo electrónico.

En conclusión, es necesario recordar a los terratenientes que el tamaño de este pago prácticamente no depende de los resultados de la actividad y las ganancias, afecta al valor catastral y el área del objeto.

Los límites de las parcelas determinan la encuesta y cada propietario debe saber exactamente y cumplir con "sus fronteras" para evitar disputas innecesarias con sus vecinos y no pagar impuestos adicionales.

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En contacto con

El impuesto a la tierra es un impuesto local (art. 15 del Código Tributario de la Federación de Rusia), y sus pagos están establecidos por actos legales regulatorios (NPA) de los órganos representativos de los municipios, así como las leyes de propósitos federales, que incluyen Moscú , San Petersburgo y Sebastopol (Art. 397 del Código Tributario de la Federación de Rusia).

En consecuencia, para que las organizaciones entienden por qué se debe pagar al impuesto a la tierra, debe familiarizarse con la NPA del municipio (la ley de la ciudad del valor federal), en el territorio de la cual la tierra le pertenece.

Periodo de impuesto a la tierra para el año.

Los órganos representativos de los municipios, que establecen una vida de impuesto a la tierra para las entidades legales, están obligadas a cumplir con la misma regla: este período no se puede establecer antes de la fecha límite para presentar una declaración de impuestos sobre la tierra (párrafo 1 del artículo 397 del Código de Impuestos de La Federación Rusa). Es decir, el período establecido de pago de impuestos para el año no debe ser antes del 1 de febrero del año siguiente a los informes (párrafo 3 del art. 398 del Código Tributario de la Federación de Rusia).

Avances de impuestos de tierras

Las autoridades locales pueden obligar a Jurlitz a pagar los pagos anticipados sobre el impuesto a la tierra durante el año de presentación. Las mismas autoridades también establecen plazos para el pago de los avances de la tierra (párrafo 2 del art. 397 del Código Tributario de la Federación de Rusia).

Ejemplos de pagos de impuestos de tierras establecidos por organizaciones

Por ejemplo, en Moscú, las organizaciones deben pagar el impuesto a la tierra para el año a más tardar el 1 de febrero, luego de los informes (párrafo 1 del art. 3 de la ley de Moscú de fecha 24 de noviembre de 2004 n 74). Es decir, la vida útil del impuesto a la tierra para 2016 expira 01.02.2017.

Además, las organizaciones que tienen parcelas de tierra en Moscú deben pagar los pagos anticipados por el impuesto a la tierra. Para enumerar su presupuesto, no deben más tardar el último número del mes siguiente al trimestre de informes (párrafo 2 del art. 3 de la ley de Moscú de fecha 24 de noviembre de 2004 No. 74, párrafo 2 del art. 393 del impuesto Código de la Federación de Rusia). Resulta que pague los avances en el impuesto a la tierra en 2017, la organización debe en las siguientes fechas:

IP del impuesto a la tierra: período de pago

Para pagar el impuesto a la tierra, los empresarios individuales están equipados con personas comunes que necesitan pagar impuestos a más tardar el 1 de diciembre del año siguiente a los informes, sobre la base de una notificación obtenida de IFTS (