Tassa di terra all'anno per legale. Tassa di terra per entità giuridiche. Date di fare prepace

Nel 2018, il tasso fiscale della tassa terrestre è aumentato significativamente rispetto al 2017. Inoltre, è previsto un ulteriore aumento delle aliquote fino al 2020. Naturalmente, i benefici fiscali della terra sono forniti per singole categorie di cittadini. Considera questa domanda in modo più dettagliato.

Chi paga

La tassa di terra per gli individui è il tipo di tassazione locale, i cui fondi elencati nel bilancio municipale.

La tassa di terra per le entità giuridiche è pagata in tutte le attività della Società, a partire dal momento dell'istruzione e dalla fine della chiusura. I pagamenti sono forniti a livello legislativo e si applicano all'intero periodo di attività imprenditoriali quando l'IP o l'organizzazione riceve benefici commerciali.

I pagamenti fiscali per il diritto al proprio terreno di terra si applicano alle seguenti categorie di cittadini:

• persone che possiedono terreno sulla base della proprietà;
• eredi con la giusta proprietà permanente;
• cittadini che possiedono terreno sulla base dell'uso perpetua.

È necessario chiarire che la soluzione salina, che ha ricevuto una trama del terreno in un uso urgente gratuito o essere gli inquilini sono esenti dalla tassa di tassa sulla terra.

Importante! Le scadenze per i pagamenti delle tasse terrestri sono stabiliti a livello legislativo, quindi l'ultimo trasferimento dovrebbe entrare nel bilancio municipale entro e non oltre il 1 ° dicembre.

Modifiche nel 2018.

Il cambiamento chiave che si è verificato con la tassa sulla terra è considerata la procedura per i calcoli.

In particolare, prima, il valore del bilancio del sito è stato preso come base, ora questo valore catastale. È possibile conoscere l'importo fondamentale per la tassazione sul sito Web di Rosreestra.

Queste regole di calcolo sono entrate in vigore da gennaio 2017. Va notato che i cambiamenti hanno influenzato solo 29 soggetti della Federazione Russa. Questo è un tipo di test della penna, dopo il completamento con successo di cui verrà visualizzata la formula di calcolo ottimale.

Il nuovo principio del recupero delle tasse terrestri non è ancora ideale, quindi verranno effettuati ulteriori miglioramenti. Uno sa esattamente aumento annuale della scommessa per 5 anni. Pertanto, l'importo finale verrà installato nel 2020.

Esempio di calcolo per il 2017

La tassa di terra è calcolata secondo la seguente formula: h \u003d k * d * s * kf.

Decoding Definizioni Sembra questo:

• N - tassa sul terreno;
• K - il valore catastale della trama presa dalla risorsa ufficiale di Rosreestra;
• D - La dimensione della proprietà della condivisione;
• La tariffa è individuale per ogni regione, puoi scoprire sul sito Web FTS: Nalog.ru;
• KF è il coefficiente di proprietà utilizzato nei casi in cui il sito è di proprietà di meno anno di calendario.

Esempio

Ivanov I. ed è il proprietario del terreno del terreno, il cui valore catastale è di 2.400.385 rubli.

La terra si trova nella regione di Mosca, quindi il tasso di tassazione è dello 0,3%.

Sostituire i valori nella formula, otteniamo quanto segue:

2 400 385*0.3/100.

Di conseguenza, la quantità di tasse terrestri sarà del 7 ° 201 rubli.

Se la trama è di proprietà di un anno incompleto, viene preso in considerazione il coefficiente di proprietà.

Tenendo conto dell'esempio precedente, sostituiamo la variabile: Ivanov I. E possiede la Terra 3 mesi, questo è un coefficiente di 0,25 dall'anno del calendario.

Sostituire questo numero nella formula, otteniamo l'importo finale di 1.801 rubli.

Aliquote fiscali

L'aliquota fiscale è determinata dalle autorità territoriali o dalle città del significato federale. Tuttavia, la dimensione è rigorosamente regolata dall'articolo 394 del codice fiscale della Federazione Russa.

Sull'esempio di Mosca e la regione sarà simile a questo.

La percentuale ha luogo dal calcolo del valore catastale della terra.

Privilegi

Qualsiasi schema fiscale implica condizioni preferenziali per alcune categorie di cittadini e organizzazioni.

Il diritto di utilizzare l'assenteismo è regolato dall'articolo 395 del codice fiscale della Federazione Russa. Questo vale per le seguenti istituzioni:

1. Organizzazioni relative all'FSIN RF.
2. Le imprese che possiedono siti in cui si trovano le autostrade di utilizzo generale.
3. Organizzazioni con attività religiosa.
4. Centri disabili, dove prevalgono il numero di persone con disabilità (almeno l'80% del numero totale di partecipanti).

Se parliamo dei fisici, il calo del tasso fiscale è previsto per tali categorie di cittadini:

• persone con una disabilità confermata di 1 e 2 gruppi;
• infanzia disabile;
• partecipanti a ostilità e conflitti locali;
• veterani del caldo;
• vittime di disastri fatti dall'uomo;

Inoltre, le autorità municipali hanno il diritto di identificare in modo indipendente le categorie di cittadini e organizzazioni per le quali la tassazione passerà su una griglia preferenziale.

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Scadenze di pagamento

Le autorità territoriali potrebbero non solo stabilire categorie preferenziali di cittadini, ma anche le date di Borderline dei pagamenti delle tasse terrestri.

È già stato menzionato sopra che gli individui sono obbligati a rendere detrarre detrazioni fiscali entro e non oltre il 1 ° dicembre 2017-2018.

Per entità legali e organizzazioni c'è un'altra procedura per i calcoli. Qui, le scadenze massime consentite sono stabilite il 1 ° febbraio, tuttavia, l'organizzazione non ha il diritto di pagare la tassa prima del completamento del periodo di riferimento.

Le imprese che contribuiscono ai pagamenti fiscali sono calcolate dal programma stabilito. L'importo per l'ultimo trimestre di segnalazione dovrebbe essere effettuato entro e non oltre il 1 ° febbraio del prossimo anno.

La violazione dell'elenco delle enumerazioni implica l'imposizione delle sanzioni. È il 20 e il 40% del pagamento se il ritardo è indipendente e deliberatamente inteso.

Importante! Oltre alla multa stabilita, l'organizzazione impone sull'organizzazione di 1: 300 tassi di rifinanziamento della Banca centrale della Federazione Russa per ogni giorno in ritardo.

Kbk.

Quando si riempie il reporting, il CBC è definito (codice di classificazione del budget). Questa è una combinazione numerica che visualizza una specifica transazione finanziaria, che consente di monitorare il flusso di denaro.

CBC per la tassa sul terreno è simile a questo:

Matite tasse di terra.

Penalità fiscale di terra.

La codifica numerica determina il destinatario, un gruppo di trasferimenti finanziari, il tipo di tassazione, un conto economico, un budget e la causa della transazione.

Guarda il video fiscale di terra per i medici

Negli ultimi anni, una parte significativa dei russi ha scelto di spostarsi da appartamenti paesaggistici nelle famiglie private. Il vantaggio principale a favore di tale decisione è stato in grado di risparmiare sulla nutrizione a scapito dell'economia domestica e di pagare per i conti dalle società di gestione per ingiustificare, e talvolta il lavoro non eseguito affatto.

Dalla metà dello scorso anno, i media hanno cominciato a pubblicare previsioni spaventose, in base alle quali la tassa sulla terra sarà aumentata più volte. Di conseguenza, il portafoglio russo si svuoterà anche.

È tutto così male e ciò che attende i proprietari terrieri domestici?

Nuova tassa di terra 2019: sui cambiamenti e gli ordini di accreico

L'imposta sul terreno è stata istituita dal codice fiscale russo (codice fiscale della Federazione Russa), ed è regolata dalle autorità locali delle città e delle regioni.

I comuni locali sono autorizzati a assegnare le aliquote fiscali all'interno del quadro dettate da CH. №31 del codice fiscale della Federazione Russa, regolamentare la procedura e il periodo di pagamento (per istituzioni), nonché introdurre benefici e rilasciare determinate categorie di cittadini dalla tassa di pagamento.

In precedenza, il valore della tassa sulla terra è stato calcolato, affidandosi al valore del libro del sito, che era piuttosto basso. L'importo che è diventato il risultato di questo conteggio non è stato gravoso per i pagatori. Nel sedicesimo anno del secondo millennio, tutto è cambiato drammaticamente.

Ora la tassa di terra (in seguito denominata ZN) sarà addebitata tenendo conto del valore catastale uguale al mercato, che prevede l'aumento dell'importo più volte. Il tutto è che il prezzo catastale è stato stabilito da periti indipendenti, per così dire "sugli occhi", basati spesso su dati inaffidabili, e in alcuni casi ha superato significativamente l'attuale valore di mercato.

Oggetti che cadono sotto la tassazione della terra nel 2019

Terreni sul territorio della Federazione Russa, se questo tipo di imposta è introdotto da Atti regolamentari approvati dalle autorità regionali sono rilevate come oggetti di tassazione. Inoltre, queste terre devono essere di proprietà di cittadini o organizzazioni.

I principali oggetti di tassazione includono le seguenti terre del territorio agricole, ricreative e industriali:

• trame per attività agricole delle organizzazioni;
• appezzamenti appartenenti alle comunità nazionali e ai singoli cittadini acquisiti per condurre una filiale;
• oggetti che forniscono alle imprese industriali. Ciò include anche siti, in strutture in costruzione che garantiscano il lavoro delle organizzazioni;
• azioni del fondo e dei territori idrici, che sono di proprietà delle istituzioni e dei cittadini in particolare;
• anche la terra delle zone turistiche e del benessere, se si trovano pensioni e centri ricreativi e altri edifici.

Queste tasse non sono soggette a questa tassa, che rappresentano la proprietà dello Stato, filmato dal fatturato in conformità con la legislazione russa che rappresenta un valore storico e naturale per il paese e i grafici rilasciati per la costruzione di condomini.

L'ammontare dei tassi di interesse per la tassa terrestre per le entità giuridiche e gli individui

Le aliquote fiscali di terra sono regolate da comuni locali o autorità urbane. Tuttavia, l'arte. No. 394 del codice fiscale della Federazione Russa fornisce una gamma di oscillazioni consentite di questo valore.

Se al momento del calcolo, la tassata (NA) è determinata dalle autorità locali, il valore del NK RF, attualmente prescritto, viene utilizzato nei calcoli, oggi:

• per le sezioni dell'industria agricola, la terra, sulla quale si trovano gli edifici degli edifici dei complessi di stock e dei complessi di utilità, nonché l'area assegnata per la filiale agricola, l'articolo n. 394 dell'RC ha stabilito un NA nell'importo di 0.3 % del prezzo dell'oggetto in Catasto.
• Per le terre utilizzate per altre esigenze - 1,5% del prezzo dal catasto.

I comuni locali sono autorizzati a differenziare e regolare le aliquote fiscali, spingendo fuori dalla categoria di terra, la posizione dell'oggetto, lo scopo e il permesso di utilizzo. Pertanto, in ogni regione, il suo NS può richiedere un oggetto specifico.

Puoi trovarlo sul sito (FTS) del servizio fiscale federale nella sottosezione "Informazioni di base" o seguendo il link: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, anche da regolamentazione e legale Atti nei comuni locali, spesso questi dati sono posizionati sui banchi e sui bacheche nel distretto FTS.

Sistema di calcolo delle tasse sulla terra nel 2019

Per gli individui, i calcoli saranno effettuati dallo staff dei servizi fiscali. Questa categoria di cittadini dovrà semplicemente pagare per i conti ottenuti sotto forma di lettere dall'istanza sopra menzionata.

In caso di disaccordo con l'importo specificato nei conti di pagamento, è possibile calcolarlo in modo indipendente, secondo una formula semplice:

Questa formula standard per il calcolo della Zn, non tenendo conto dei benefici e dei coefficienti decrescenti. Per la categoria preferenziale della popolazione, l'importo sarà ridotto tenendo conto del coefficiente preferenziale.

Per i cittadini che sono entrati nella proprietà nel mezzo dell'anno calendario, il che è stato il periodo di riferimento per la tassa sulla terra, l'importo sarà diviso in dodici e moltiplicato per il numero di proprietà ufficiale del sito. Per la proprietà azionaria, l'importo sarà distribuito sui contribuenti in base alle loro azioni.

Cioè, il proprietario di 1/3 del sito dovrà pagare 1/3 del valore totale della tassa.

Per calcolare, dovrai chiarire il valore catastale del tuo oggetto. Puoi farlo contattando la camera catastale o Rosrestr, o sul loro sito web ufficiale, è anche possibile utilizzare il portale informativo, seguendo il link: http://kadastr.ktotam.pro/.

Dal 2015, con singoli imprenditori, che erano individui, erano passività per fornire una dichiarazione per la tassa di fondo. Ora saranno pagati secondo i conti dall'ispezione fiscale.

Le entità giuridiche eseguono calcoli saranno in modo indipendente, tenendo conto di tutte le caratteristiche: c'era una traduzione della Terra a un'altra categoria, un cambiamento nello stato di un individuo per un'attività legale, iniziale o fine dell'attività nel mezzo dell'anno di segnalazione .

Come scoprire che la dimensione della tassa di terra del servizio fiscale è mostrato nel video.

Benefici esistenti delle tasse terrestri nel 2019

Come qualsiasi altra forma di tassazione, Zn ha le sue categorie preferenziali tra individui e organizzazioni.

Le tariffe preferenziali stabilite dalla legislazione federale sono applicate ai seguenti gruppi di persone:

• disabili e veterani della seconda guerra mondiale e altri combattimenti.
• disabilitato i gruppi I e II, così come l'infanzia disabili.
• eroi della Federazione russa e dell'Unione Sovietica.
• cittadini che hanno partecipato alle prove delle armi nucleari ed eliminano l'incidente presso il Chernobyl NPP.
• disabilitato malattia delle radiazioni acquisita come risultato di test cosmici e nucleari.

Tutti i volti di cui sopra hanno il diritto di contare sull'abbassamento della base fiscale (prezzi del sito catasto) di 10.000 rubli. Per fare ciò, è necessario testimoniare i tuoi diritti presentando i documenti necessari alle autorità fiscali.

L'elenco delle organizzazioni liberate dalla terra tassata dalle autorità federali è specificata nell'art. No. 395 del codice fiscale della Federazione Russa. I restanti benefici sono approvati e distribuiti dalle autorità comunali locali.

Le soluzioni delle autorità sono portate alla popolazione attraverso pubblicazioni nei giornali e sui banchi dell'amministrazione.

Termini e procedure per il pagamento delle tasse nel 2019

Pagare Zn è fornito nella regione della posizione della regione. I contribuenti della terra sono fisici. Persone e associazioni che sono diventate proprietari o proprietari perpetui di terreni. Il tempo di pagamento è nominato da comuni e, di norma, sono diversi per il fisico. Persone e legali.

Gli individui e gli IPS hanno luogo di essere preavviso con l'importo specificato e il libro paga. Le ultime variazioni della legge federale (FC n. 320) del 23 novembre 2015 hanno approvato il periodo di pagamento fino al primo periodo dell'anno, è stato approvato il "Anno pagato".

Entità giuridiche che hanno contribuito con i pagamenti anticipati trimestrali, che sono anche stabiliti dalle autorità locali (da qui le differenze nelle regioni), di solito aderiscono alla grafica: fino alla fine di aprile, luglio e ottobre, cioè, alla fine della segnalazione trimestre. Il pagamento per l'ultimo trimestre dell'anno scorso è fatto al bilancio locale fino al primo febbraio della corrente.

NK fornisce punizioni sotto forma di sanzioni o ammenda per ritardo, pagamento incompleto o mancato pagamento dello Zn. A causa della violazione intimidata, l'ammenda sarà circa il 20% della quantità di tasse annuali, a causa dell'intenzione fino al 40%.

Le celebrazioni saranno addebitate per ogni giorno in ritardo e costituite 1: 300 tassi di rifinanziamento.

CBK per la tassa sulla terra 2019

Un attributo importante durante la creazione e l'esecuzione del pagamento di Zn è i codici delle classificazioni di bilancio visualizzate nella tabella.

Nome del pagamento delle tasse di terra	Codice di classificazione del budget
	Per le città significative federali	Per le città della Federazione Russa	Per gli insediamenti urbani	Per le terre urbane nei confini delle aree	Per aree interne
Tassa di pagamento	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Specifica erroneamente queste poche cifre, il mittente rischia di trasferire fondi a scopi errati.

Tassa di terra e segnalazione su di esso nel 2019

La segnalazione di reporting per i contribuenti del terreno è presentare una dichiarazione dei redditi nella posizione del sito. Dal 2015, l'IP è stato rilasciato dalla presente procedura di reporting, le dichiarazioni si riempiono e sono passate alle autorità fiscali solo entità legali.

La forma di dichiarazione di ZNE (forma su KND 1153005) e la posizione del suo completamento è dettata dall'ordine del servizio fiscale federale della Russia del 28 ottobre 2011 n. MMB-7-11 / [Email protetta] . Questo documento è riempito su supporto elettronico o cartaceo, sui formati stabiliti ed è fornita alle autorità fiscali una volta all'anno, fino al 1 ° febbraio (nel periodo passato).

Ogni periodo di segnalazione in questa forma di tassa è uguale a un anno di calendario.

Nella versione cartacea, il documento di reporting viene presentato all'ispezione da parte del pagatore personalmente, dei suoi rappresentanti o inviati per posta da posta raccomandata (senza dimenticare l'invenzione dell'investimento). Documenti elettronici - Utilizzo di e-mail.

In conclusione, è necessario ricordare ai proprietari terrieri che le dimensioni del presente pagamento praticamente non dipendono dai risultati dell'attività e dell'utile, influisce sul valore catastale e dall'area dell'oggetto.

I confini dei trame determinano il sondaggio e ogni proprietario dovrebbe sapere esattamente e rispettare le "le sue frontiere" per evitare dispute non necessarie con i loro vicini e non pagare tasse extra.

Devo pagare proprietari di appartamenti di tasse di terra in un condominio scoprire fuori dal video.

In contatto con

La tassa di fondo è una tassa locale (articolo 15 del codice fiscale della Federazione Russa), e i suoi pagamenti sono stabiliti da atti giuridici normativi (NPA) di organismi rappresentativi dei comuni, nonché le leggi di scopi federali, che includono Mosca , San Pietroburgo e Sebastopoli (paragrafo 1 Art. 397 del codice fiscale della Federazione Russa).

Di conseguenza, in modo che le organizzazioni comprendano il motivo per cui dovrebbe essere pagata alla tassa sulla terra, deve familiarizzare con l'NPA del Comune (la legge della città del valore federale), nel territorio di cui la terra appartenente ad essa.

Periodo fiscale di terra per l'anno

Organismi rappresentativi dei comuni, che istituisce una durata della tassa fondiaria per le entità giuridiche, sono obbligati a rispettare la stessa regola: questo periodo non può essere stabilito prima del termine per la presentazione di una dichiarazione fiscale del terreno (paragrafo 1 dell'articolo 397 del codice fiscale di la Federazione Russa). Cioè, il periodo stabilito di pagamento fiscale per l'anno dovrebbe essere non prima del 1 ° febbraio dell'anno successivo alla segnalazione (paragrafo 3 dell'art. 398 del codice fiscale della Federazione Russa).

Progressi fiscali della terra.

Le autorità locali possono obbligare Jurlitz a pagare i pagamenti anticipati sulla tassa sulla terra durante l'anno di riferimento. Le stesse autorità stabiliscono anche scadenze per il pagamento dei progressi del territorio (paragrafo 2 dell'art. 397 del Codice FISCALE della Federazione Russa).

Esempi di pagamenti con la tassa di terra consolidati da parte delle organizzazioni

Ad esempio, a Mosca, le organizzazioni devono pagare la tassa sulla terra per l'anno entro e non oltre il 1 ° febbraio, a seguito della segnalazione (paragrafo 1 dell'art. 3 della legge di Mosca datata 24 novembre 2004 n 74). Cioè, la durata della tassa sulla terra per il 2016 scade il 01.02.2017.

Inoltre, le organizzazioni che hanno grafici terrestri a Mosca devono pagare pagamenti anticipati per le tasse di terra. Per elencare il loro budget, non deve non oltre l'ultimo numero del mese successivo al trimestre di rendicontazione (paragrafo 2 dell'art. 3 della legge di Mosca datata 24 novembre 2004 n. 74, paragrafo 2 dell'art. 393 della tassa Codice della Federazione Russa). Risulta che i progressi paganti sulla tassa sulla terra nel 2017, l'organizzazione deve nelle seguenti date:

IP TASSA DI LAND: PERIODO DI PAGAMENTO

Per pagare la tassa sul terreno, i singoli imprenditori sono equiparati a individui ordinari che devono pagare le tasse entro e non oltre il 1 ° dicembre dell'anno successivo alla segnalazione, sulla base di una notifica ottenuta da IFT (