คุณสมบัติของการลงทะเบียนในเมืองอื่น การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเมืองอื่น บริการ “การลงทะเบียนการหักเงินแบบครบวงจร” ประกอบด้วย
ด้านกฎหมายของปัญหาขั้นตอนการลงทะเบียนและการจัดตั้ง LLC นั้นถูกกำหนดโดยกฎระเบียบหลักสองประการ:
- กฎหมายสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 129 ลงวันที่ 08.08.2001
ตามบรรทัดฐานทางกฎหมายที่บังคับใช้ การจดทะเบียน LLC สามารถทำได้ ณ สถานที่ตั้งของหน่วยงานบริหารที่ทำงานถาวร หากไม่มีก็จะเป็นที่ตั้งของหน่วยงานอื่น (บุคคล) ที่มีอำนาจที่เหมาะสมและมีสิทธิ์ดำเนินการในนามของนิติบุคคล นี่คือหลักฐานโดยศิลปะ 8 กฎหมายสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 129 เรากำลังพูดถึงหัวหน้าผู้จัดการ (ผู้อำนวยการผู้อำนวยการทั่วไป) และที่อยู่ตามกฎหมายของ LLC ที่นี่
สำคัญ! ไม่สามารถจดทะเบียนและการมีอยู่ของ LLC โดยไม่มีที่อยู่ตามกฎหมายได้
คุณสามารถใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยหรือบ้านเช่าเป็นที่อยู่ตามกฎหมายได้ ที่อยู่ของเจ้าของ (รวมถึงผู้ก่อตั้ง ผู้อำนวยการ) กฎหมายยังอนุญาตให้คุณซื้อที่อยู่ตามกฎหมายได้ โปรดทราบว่าเป็นผู้ที่จะถูกบันทึกไว้ในทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
หัวหน้าของ LLC จะต้องคงอยู่ตามที่อยู่จดทะเบียนนี้อย่างต่อเนื่อง - หลังจากนั้นการสื่อสารกับ บริษัท และหัวหน้าจะดำเนินการผ่านเขา บรรทัดฐานของกฎหมายที่ระบุไว้มีผลบังคับใช้และนำไปใช้กับนิติบุคคลทั้งหมด
นอกจากนี้ยังสามารถเปิด LLC ได้โดยไม่ต้องคำนึงถึงการลงทะเบียนของผู้ก่อตั้งตามที่อยู่ทางกฎหมายที่ประกาศไว้ตามมาว่ามีความเป็นไปได้ที่จะเปิด LLC ในเมืองอื่น (ภูมิภาค) แต่โดยมีเงื่อนไขว่าจะมีผู้บริหารถาวรอยู่ที่นั่น
นั่นคือไม่มีความเชื่อมโยงระหว่างการจดทะเบียนของบุคคลเหล่านี้กับที่อยู่ตามกฎหมายในระดับนิติบัญญัติ ในสถานการณ์ที่อยู่ระหว่างการพิจารณา ที่ตั้งของโครงสร้างหลักคือสำนักงานกลางเท่านั้นที่มีบทบาทสำคัญ ดังนั้นคุณสามารถเปิด LLC ในเมืองหนึ่งและดำเนินธุรกิจในเมืองอื่นได้
คุณสมบัติของการลงทะเบียน LLC ในเมืองอื่น: การสร้างแผนกแยกต่างหากของนิติบุคคล
เมื่อ LLC ได้รับการจดทะเบียนในเมืองหนึ่งและดำเนินกิจการในอีกเมืองหนึ่ง พวกเขาพูดถึงการจัดตั้งแผนกแยกต่างหาก (ต่อไปนี้จะเรียกโดยย่อว่า OP) ซึ่ง:
- ไม่ได้รับสิทธิ์ของนิติบุคคลและตั้งอยู่นอกที่ตั้งของนิติบุคคล "โดดเดี่ยว"
- เปิดเป็นระยะเวลามากกว่าหนึ่งเดือน
- มีสถานที่ทำงานแบบอยู่กับที่พร้อมอุปกรณ์อย่างน้อยหนึ่งแห่ง
- อาจมีตราประทับของตัวเองพร้อมงบดุล แต่การบัญชีจะคงไว้ในลักษณะรวม
เพื่อวัตถุประสงค์ในการรับรู้ EP ไม่จำเป็นต้องบันทึกข้อเท็จจริงของการสร้างไว้ในองค์ประกอบและเอกสารอื่น ๆ ของ LLC จากที่กล่าวมาข้างต้น ความคิดเห็นของกระทรวงภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียในส่วนนี้ซึ่งระบุไว้ในเอกสารที่มีอยู่ซึ่งมีอายุย้อนกลับไปในปีที่ผ่านมา แต่ไม่ได้สูญเสียความสำคัญไปก็ดูน่าสนใจ
กระทรวงภาษีและภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียให้ความสนใจกับข้อเท็จจริงที่ระบุไว้ข้างต้นบันทึกสิ่งต่อไปนี้ การสร้างสถานที่ทำงานนิ่งแม้แต่แห่งเดียวนอกที่ตั้งขององค์กรนั้นเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนกับ Federal Tax Service ณ ที่ตั้งของ OP บรรทัดฐานนี้เป็นข้อบังคับและไม่สามารถโต้แย้งได้
สำหรับข้อมูลของคุณ ตามหลักฐานตามบทบัญญัติของศิลปะ 209 ประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่ทำงาน-ซึ่งเป็นสถานที่ที่นายจ้างควบคุมและที่ลูกจ้างจะต้องอยู่เนื่องจากการปฏิบัติหน้าที่
แผนกที่แยกต่างหากไม่เทียบเท่ากับสาขาหรือสำนักงานตัวแทนของนิติบุคคล (LLC)
ศิลปะ. มาตรา 23 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้ผู้เสียภาษีทุกคนต้องลงทะเบียนในเวลาที่เหมาะสม รายงานต่อสำนักงานสรรพากรในลักษณะที่จัดตั้งขึ้น และตามนั้นจะต้องชำระภาษีตามที่กฎหมายกำหนด
ตามมาว่าเมื่อมีการจัดตั้ง OP จะต้องลงทะเบียนนั่นคือลงทะเบียนกับ Federal Tax Service ในพื้นที่ ขั้นตอนนี้ได้รับการควบคุมโดยวรรค 1 ของศิลปะ 83 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย หากหน่วยนี้ถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตเดียวกัน ถัดจากบริษัท จะไม่มีการดำเนินการลงทะเบียน
ควรสังเกตว่าหลังจากแจ้ง Federal Tax Service แล้ว OP จะใช้ระบบภาษีเดียวกันกับโครงสร้างหลัก แผนกที่แยกต่างหากมีสิทธิ์รายงานต่อสำนักงานสรรพากรโดยอิสระ ชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา รวมถึงค่าธรรมเนียมจากกำไร การขนส่ง ทรัพย์สิน และเงินสมทบเข้ากองทุน
ตัวอย่างที่ 1 การไม่รับรู้หน่วยแยกต่างหาก
ผู้อำนวยการของ LLC ได้ทำสัญญาจ้างงานกับพลเมือง I.N. Vstrechny เกี่ยวกับการทำงานระยะไกล เงื่อนไขของสัญญากำหนดให้ลูกจ้างมีสิทธิทำงานนอกสถานที่ของนายจ้างได้
ปฏิสัมพันธ์ของทั้งสองฝ่าย I.N. Vstrechny และผู้อำนวยการของ LLC เกิดขึ้นแบบโต้ตอบจากระยะไกลผ่านทางอินเทอร์เน็ต อันที่จริง พนักงานรายนี้ตั้งอยู่นอกสถานที่ทำงานที่มีอุปกรณ์เครื่องเขียนซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมของนายจ้าง
เป็นไปตามแนวคิดของการทำงานระยะไกลที่เกี่ยวข้องกับบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียไม่อนุญาตให้มีการรับรู้หน่วยแยกต่างหาก ณ ที่ตั้งของคนงานระยะไกล I. N. Vstrechny
ตัวอย่างที่ 2 การรับรู้ถึงการแบ่งแยก
LLC กำลังจะเช่าพื้นที่คลังสินค้าในเมืองใกล้เคียงเพื่อจัดเก็บวัสดุทดแทนหนังและวัตถุดิบเทียมอื่นๆ สันนิษฐานว่าคลังสินค้าจะดำเนินการตามกำหนดเวลาที่แน่นอน จะไม่มีคนงานประจำที่นั่น คนสองคนจะมาที่นั่นทุกสัปดาห์เพื่อนำวัตถุดิบตามจำนวนที่ต้องการออก
ในสถานการณ์ที่อยู่ระหว่างการพิจารณา สถานที่คลังสินค้าอาจรับรู้เป็นแผนกแยกต่างหาก ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าพนักงานของ LLC มาที่คลังสินค้าเพื่อทำงานเฉพาะซึ่งนำไปสู่การสร้างสถานที่ทำงานที่อยู่กับที่ ดังนั้น OP จึงต้องได้รับการจดทะเบียน
การเปิด OP ในเมืองอื่น: ขั้นตอนทีละขั้นตอน
เพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทะเบียน OP จะใช้รูปแบบที่เรียบง่าย
ลำดับของการดำเนินการมีดังนี้: ขั้นแรกให้เปิดแผนกจากนั้นจึงแจ้งหน่วยงานด้านภาษีเกี่ยวกับเรื่องนี้ซึ่งหมายความว่าก่อนที่จะติดต่อ Federal Tax Service OP จะต้องมีที่อยู่ของตนเองและที่ทำงานพร้อมอุปกรณ์อย่างน้อยหนึ่งแห่ง ตามที่จัดตั้งขึ้น หัวหน้าของ LLC (ผู้อำนวยการ) จะจัดการปัญหาการลงทะเบียน
โครงการลงทะเบียน OP กับสำนักงานสรรพากร | คำอธิบายโดยย่อ |
การออกคำสั่งจัดตั้ง EP | มีผลใช้ได้เมื่อกรรมการลงนาม |
งานเตรียมการเปิด OP | การเตรียมการประกอบด้วย: · การเช่า (ซื้อ) สถานที่ · อุปกรณ์ของสถานที่ทำงาน · ค้นหาบุคลากรและจ้างงาน (โอนคนงานจาก "ศูนย์") · การแต่งตั้งผู้จัดการ (ถ้าจำเป็น) |
การรวบรวมเอกสาร | นอกเหนือจากการสมัคร (การแจ้งไปยัง Federal Tax Service) คุณอาจต้อง: หนังสือเดินทางของผู้อำนวยการ (ถ้าสมัครเป็นการส่วนตัว) · หนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรองสำหรับตัวแทน (หากเขาจะได้รับอนุญาตให้แก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการจดทะเบียน OP) |
การเขียนใบสมัคร | เพื่อจุดประสงค์นี้ จะใช้แบบฟอร์มมาตรฐาน C-09-3-1 ซึ่งเรียกว่า "ประกาศเกี่ยวกับการสร้าง OP ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย..." |
ติดต่อสำนักงานสรรพากร | ควรส่งเอกสารไปยัง INFS ของคุณ เช่น ณ สถานที่ ที่อยู่ตามกฎหมายของ LLC ซึ่งสามารถทำได้ในระหว่างการเยี่ยมชมส่วนตัว ทางไปรษณีย์ หรือผ่านช่องทางโทรคมนาคม หากมีลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ |
การจดทะเบียน สปส | ดำเนินการโดย Federal Tax Service ตามข้อความที่ผู้สมัครส่งภายในไม่เกิน 5 วัน เป็นผลให้ผู้สมัครได้รับแจ้งข้อเท็จจริงของการจดทะเบียน OP |
ในตอนท้ายของขั้นตอนทั้งหมด Federal Tax Service ที่ลงทะเบียนจะส่งต่อเอกสารที่เกี่ยวข้องกับ OP ไปยังสำนักงานภาษีที่มีการจัดตั้งแผนกใหม่อย่างอิสระ ควรสังเกตแยกต่างหากว่าข้อมูลเกี่ยวกับ OP แบบเปิดไม่รวมอยู่ในกฎบัตร
สำหรับข้อมูลของคุณ หาก OP ที่มีอยู่และลงทะเบียนแล้วย้ายไปยังเมืองอื่น จะต้องดำเนินการดังต่อไปนี้ ขั้นแรก OP จะปิดในเมืองหนึ่ง จากนั้นจึงเปิดที่สถานที่ทำงานใหม่ในเมืองอื่น
วิธีเขียนข้อความถึงสำนักงานสรรพากรอย่างถูกต้องเพื่อลงทะเบียน OP ในพื้นที่อื่น
สำหรับการสมัครนี้ ได้มีการกำหนดแบบฟอร์มมาตรฐาน C-09-3-1 ขึ้น ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย หมายเลข ММВ-7-6/362@ ลงวันที่ 06/09/2011 แบบฟอร์มประกอบด้วย 2 หน้า ข้อมูลแรกประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับ LLC และผู้สมัคร และข้อมูลที่สองเกี่ยวกับ OP ที่ลงทะเบียน ทั้งสองกรอกโดยกรรมการหรือตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจของเขา
สิ่งที่คุณต้องระบุในแบบฟอร์ม | รายละเอียดเพิ่มเติมบางอย่าง |
ข้อมูลเกี่ยวกับ LLC | INN, KPP, ชื่อเต็ม, OGRN |
รายละเอียดผู้สมัคร | ชื่อนามสกุล รหัส (“3” - สำหรับหัวหน้าของ LLC หรือ “4” - สำหรับตัวแทนที่ได้รับอนุญาต), TIN, ข้อมูลติดต่อ, รายละเอียดหนังสือเดินทาง หรือรายละเอียดหนังสือมอบอำนาจ |
รายละเอียดภาษี | รหัสที่ถูกต้องของการลงทะเบียน Federal Tax Service ได้รับการลงทะเบียนแล้ว |
จำนวน OP ที่เปิด | มีเขียนว่า: "0001" เป็นต้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหมายเลขของพวกเขา |
เหตุผลในการติดต่อ Federal Tax Service | มีการบันทึก “1” (เช่น การก่อตัวของ OP) |
ข้อมูลเกี่ยวกับการเปิด OP | ชื่อ, ที่อยู่ปัจจุบัน, รหัส OKVED ตามทิศทางของกิจกรรม, วันที่ก่อตั้งหน่วย |
ออกหน้า 2 สำหรับแต่ละ OP ที่เปิด ดังนั้นข้อความที่กรอกแล้วจึงลงวันที่และลงนามโดยผู้สมัคร หากมีจะมีการประทับตรา
วิธีลงทะเบียน OP ด้วยกองทุนนอกงบประมาณ (PFR และกองทุนประกันสังคม)
ข้อมูลเกี่ยวกับการเปิด OP เพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชีจะถูกส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญและกองทุนประกันสังคมในบางกรณีเท่านั้น โดยทั่วไป การจัดตำแหน่งจะดำเนินการที่ตำแหน่งของ OP ปัจจุบัน
ลักษณะเฉพาะของการลงทะเบียนผู้ประกอบการรายบุคคลกับกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งรัสเซียและกองทุนประกันสังคม | สิ่งที่ผู้สมัครควรรู้ |
กำหนดเวลาในการสมัครเข้ากองทุน | ไม่เกิน 30 วันหลังจากการลงทะเบียน OP |
เงื่อนไขการผลิต (ใช้กับแผนกไหน) | OP ต้องมีงบดุล บัญชีธนาคาร และจ่ายค่าตอบแทนค่าแรงให้กับบุคคลเป็นของตัวเอง หากไม่เป็นเช่นนั้นก็ไม่จำเป็นต้องติดต่อกองทุน |
เอกสารในการยื่นเข้ากองทุน (สำเนารับรอง) | ใบสมัครที่เหมาะสมสำหรับการลงทะเบียนกับกองทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนของ LLC กับ Federal Tax Service; แจ้งการลงทะเบียนในกองทุน (สำหรับกองทุนบำเหน็จบำนาญ) หนังสือแจ้งการจดทะเบียนเป็นผู้ประกันตน (สำหรับกองทุนประกันสังคม) คำสั่งผู้อำนวยการในการเปิดหลักสูตรการศึกษา เอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจัดตั้งและกิจกรรม |
ระยะเวลาการพิจารณาคำขอและการลงทะเบียนของผู้สมัคร | โดยทั่วไปปัญหานี้จะได้รับการแก้ไขภายใน 5 วัน หลังจากนั้นผู้สมัครมีสิทธิ์เพิกถอนประกาศที่เกี่ยวข้อง |
ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐเมื่อลงทะเบียน OP และลงทะเบียนกับกองทุนในภายหลัง ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจำกัดเฉพาะการชำระค่าบริการรับรองเอกสารเพื่อรับรองสำเนาเอกสาร
ข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อลงทะเบียน LLC ในเมืองหรือภูมิภาคอื่น
ข้อผิดพลาด 1ตรงกันข้ามกับความเห็นที่ผิดพลาดของผู้สมัครบางคน การลงทะเบียน LLC ไม่ได้ดำเนินการ ณ สถานที่พำนักของผู้ก่อตั้ง
ขั้นตอนทั่วไปที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 129 ระบุว่าการจดทะเบียนของ LLC ดำเนินการเฉพาะ ณ สถานที่ตั้งของที่อยู่ตามกฎหมายเท่านั้น กฎนี้ไม่สั่นคลอนและใช้ได้กับทุกที่
ข้อผิดพลาด 2สาขาอาณาเขตทุกประเภทของ LLC ที่ตั้งอยู่ในเมืองอื่นต้องได้รับการจดทะเบียนของรัฐ นอกจากนี้ทั้งสำนักงานและสถานที่ค้าปลีกก็ไม่มีข้อยกเว้น พวกเขายังได้รับการลงทะเบียนเป็นหน่วยแยกต่างหากตามขั้นตอนที่กำหนด
ไม่มีเอกสารค่าใช้จ่ายสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ ฐานภาษีสำหรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในกรณีนี้ถูกกำหนดด้วยปัจจัยการลดที่ใช้กับมูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนท์เท่ากับ 0.7 มูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์โดยคำนึงถึงปัจจัยการลดลง: 3,000,000x0.7 RUB = 2,310,000 RUB เนื่องจากรายได้ของ Ivanov N.V. จากการขายอพาร์ทเมนต์จะน้อยกว่ามูลค่าที่ดินของอพาร์ทเมนต์โดยคำนึงถึงปัจจัยการลด 0.7 เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษี ฐานภาษีจะเป็น: 2,310,000 รูเบิล ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะคำนวณโดยผู้เสียภาษีดังนี้: RUB 2,310,000x13%= RUB 300,300
Ipc-zvezda.ru
- อสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอื่น: ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินที่ไหน?
- อสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอื่น: ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินที่ไหน?
- ภาษีทรัพย์สินในพื้นที่อื่น
- ภาษีทรัพย์สินในพื้นที่อื่น
- ช่วยบอกฉันหน่อยได้ไหมว่าภาษีที่อยู่อาศัยจ่ายที่ไหน?
- ช่วยบอกฉันหน่อยได้ไหมว่าภาษีที่อยู่อาศัยจ่ายที่ไหน?
อสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอื่น: ต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินที่ไหน? บ่อยครั้งที่การตรวจสอบของกระทรวงภาษีกำหนดให้ต้องชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อให้กับงบประมาณระดับภูมิภาคและท้องถิ่น ณ สถานที่ตั้งของทรัพย์สิน ข้อเรียกร้องเหล่านี้ไม่ถูกต้องตามกฎหมายเสมอไป การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์อาจไม่นำไปสู่การเกิดแผนกแยกต่างหาก
Federal Tax Service อธิบายวิธีชำระภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ในเมืองอื่น
ทรัพย์สินประเภทต่อไปนี้ได้รับการยอมรับว่าเป็นวัตถุทางภาษี: 1) อาคารที่อยู่อาศัยอพาร์ทเมนท์เดชาโรงรถและอาคารสถานที่และโครงสร้างอื่น ๆ 3. ภาษีจะถูกโอนไปยังงบประมาณท้องถิ่น ณ สถานที่ (การลงทะเบียน) ของวัตถุที่ต้องเสียภาษี
1. ภาษีคำนวณโดยหน่วยงานด้านภาษี 8. หนังสือแจ้งการชำระภาษีจะถูกส่งต่อไปยังผู้ชำระเงินโดยหน่วยงานด้านภาษีของทุกปีไม่เกินวันที่ 1 สิงหาคม
คำถามและคำตอบ
หากทรัพย์สินที่อยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกันน้อยกว่าระยะเวลาขั้นต่ำของการเป็นเจ้าของถูกขายเป็นวัตถุแห่งความเป็นเจ้าของเดียวภายใต้ข้อตกลงการขายและการซื้อฉบับเดียวจะมีการแจกจ่ายการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินจำนวน 1,000,000 รูเบิลให้กับเจ้าของร่วมของทรัพย์สินนี้ ตามสัดส่วนส่วนแบ่งของตน วิธีขอรับการหักเงิน ^กลับไปด้านบนของหน้า การหักลดหย่อนทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับการขายทรัพย์สิน ต่างจากการหักเงินในการซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งสามารถนำไปใช้ได้ไม่จำกัด
เพื่อใช้ประโยชน์จากสิทธิในการหักลดหย่อนผู้เสียภาษีจะต้อง: 1 กรอกแบบแสดงรายการภาษี ณ สิ้นปี แบบฟอร์ม 3-NDFL 2 เราจัดทำสำเนาเอกสารยืนยันความจริงของการขายทรัพย์สิน
เช่น สำเนาสัญญาซื้อขายทรัพย์สิน สัญญาแลกเปลี่ยน เป็นต้น
ฉันได้ขายหรือกำลังจะขายอสังหาริมทรัพย์
หากทรัพย์สินที่อยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกันหรือร่วมน้อยกว่าระยะเวลาขั้นต่ำของการเป็นเจ้าของถูกขายเป็นวัตถุแห่งความเป็นเจ้าของเดียวภายใต้ข้อตกลงการขายและการซื้อฉบับเดียวจะมีการแจกจ่ายการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินจำนวน 1,000,000 รูเบิลให้กับเจ้าของร่วมของ ทรัพย์สินนี้ตามสัดส่วนการถือหุ้นหรือตามข้อตกลงระหว่างกัน (กรณีการขายทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน) หากเจ้าของหุ้นแต่ละคนในกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินขายหุ้นของตนซึ่งอยู่ในทรัพย์สินของเขาภายใต้ข้อตกลงการซื้อและขายแยกต่างหากเขามีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินจำนวน 1,000,000 รูเบิล
หากผู้เสียภาษีขายทรัพย์สินหลายชิ้นในหนึ่งปี ขีดจำกัดที่ระบุจะถูกนำไปใช้โดยรวมสำหรับวัตถุที่ขายทั้งหมด และไม่สำหรับแต่ละวัตถุแยกกัน
วิธีชำระภาษีทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคอื่น ผู้เสียภาษีมักจะติดต่อหน่วยงานด้านภาษีของดินแดนครัสโนยาสค์เพื่อสอบถามวิธีการชำระภาษีทรัพย์สินสำหรับทรัพย์สินที่จดทะเบียนในภูมิภาคอื่น ตามที่อธิบายไว้ในสำนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลางของรัสเซียสำหรับดินแดนครัสโนยาสค์ การแจ้งภาษีจะถูกส่งไปยังผู้อยู่อาศัยในครัสโนยาสค์ ณ สถานที่จดทะเบียน
หากผู้เสียภาษีอาศัยอยู่ในภูมิภาคอื่น วิธีที่สะดวกที่สุดในการค้นหาและชำระเงินการประเมินคือความเป็นไปได้ในการชำระเงินผ่านทางอินเทอร์เน็ต - บริการ "บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีสำหรับบุคคล" ในส่วน "วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษี" คุณสามารถดูทรัพย์สินที่เป็นของพลเมืองได้ โดยไม่คำนึงถึงภูมิภาคที่จดทะเบียน รวมถึงสำนักงานสรรพากรที่ทรัพย์สินนี้จดทะเบียน
จะต้องชำระภาษีทรัพย์สินที่ไหนหากทรัพย์สินอยู่ในเมืองอื่น
หากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ต่ำกว่ามูลค่าจริงอย่างมีนัยสำคัญ (ต่ำกว่า 70% ของมูลค่าที่ดินของทรัพย์สินนี้ ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่ขาย) ดังนั้นเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี รายได้ดังกล่าวของผู้เสียภาษี นำมาเท่ากับมูลค่าที่ดินของทรัพย์สินนี้คูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์ 0 ,7 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาก่อนวันที่ 01/01/2559 รวมถึงทรัพย์สินอื่น ๆ (โรงรถ รถยนต์ ฯลฯ ) - ระยะเวลาขั้นต่ำยังคงเท่าเดิม - 3 ปี
แทนที่จะใช้การหักลดหย่อนทรัพย์สิน ผู้เสียภาษีมีสิทธิที่จะลดจำนวนรายได้ที่ได้รับจากการขายทรัพย์สินด้วยค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงและบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินนี้ ในบางสถานการณ์ การดำเนินการนี้อาจมีผลกำไรมากกว่าการใช้การหักทรัพย์สิน
ประมวลกฎหมายภาษี (มาตรา 11) กำหนดแผนกที่แยกต่างหากขององค์กรว่าเป็น “แผนกที่แยกออกจากอาณาเขตใดๆ ก็ตาม ณ สถานที่ตั้งซึ่งมีสถานที่ทำงานแบบอยู่กับที่” ดังนั้นการมีอยู่ของทรัพย์สินจึงยังไม่เป็นพื้นฐานสำหรับการรับรู้ว่าเป็นแผนกแยกต่างหากขององค์กร มันจะเป็นเช่นนั้นก็ต่อเมื่อมีการสร้างงานที่อยู่กับที่เท่านั้น
ด้วยเหตุนี้ ภาษีทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในภูมิภาคอื่นจะต้องชำระ ณ ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์นี้เฉพาะในกรณีที่มีแผนกย่อยแยกต่างหาก หากไม่มีการแบ่งแยก จะต้องชำระภาษีเต็มจำนวน ณ ที่ตั้งขององค์กร
ดังนั้นนักบัญชีจำเป็นต้องพิจารณาว่ามีแผนกแยกเกิดขึ้นตามกฎหมายภาษีหรือไม่ หากมีการแบ่ง ก็ต้องเสียภาษี ขอให้เราระลึกว่าการแบ่งแยกขององค์กรคือการแบ่งแยกดินแดนจากส่วนนั้น ณ สถานที่ตั้งซึ่งมีสถานที่ทำงานประจำอยู่เป็นระยะเวลามากกว่าหนึ่งเดือน (มาตรา 11)
รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) สถานที่ทำงานคือสถานที่ที่ลูกจ้างต้องอยู่หรือสถานที่ที่เขาต้องมาถึงเนื่องจากงานของเขาและอยู่ภายใต้การควบคุมของนายจ้างทั้งทางตรงและทางอ้อม (มาตรา 209 แห่งประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย) แผนกที่แยกจากกันได้รับการยอมรับไม่ว่าการสร้างนั้นจะสะท้อนให้เห็นหรือไม่สะท้อนให้เห็นในองค์ประกอบหรือเอกสารองค์กรและการบริหารอื่น ๆ ขององค์กร
กลับไปที่องค์กรตเวียร์ของเรากันเถอะ
การลงทะเบียนการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์แบบครบวงจรในภูมิภาคหรือเมืองอื่นของรัสเซีย
หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ อาคารที่พักอาศัยแบบมีหรือไม่มีที่ดิน คุณสามารถขอลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสำหรับที่อยู่อาศัยได้! แต่ต้องทำอย่างไรและจะสมัครลดหย่อนภาษีอพาร์ทเมนท์ได้อย่างไรหากคุณอาศัยอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่การลงทะเบียน (ลงทะเบียน) ของคุณอยู่ในเมือง ภูมิภาค หรือภูมิภาคอื่นของรัสเซีย หากไม่ได้ไปเยี่ยมชมสำนักงานสรรพากรเป็นการส่วนตัว?* โดยไม่ต้องเจาะลึกกฎหมายภาษีและความซับซ้อนของการกรอกภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 รายการและยื่นภาษีในภูมิภาคอื่นของสหพันธรัฐรัสเซีย
ศูนย์กฎหมายเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายแก่คุณ:
การลงทะเบียนการคืนเงินจากการหักเงินเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์แบบครบวงจรทั่วรัสเซีย
หลังจากสรุปข้อตกลง เราจะควบคุมการดำเนินการทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการขอคืนภาษีเงินได้อย่างสมบูรณ์ และแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับความคืบหน้าของการตรวจสอบบัญชี คุณต้องการเท่านั้น ครั้งหนึ่งมาที่สำนักงานของเราเพื่อสรุปข้อตกลง หลังจากนั้นงานทั้งหมดจะดำเนินการ โดยไม่มีคุณอยู่ด้วย. คุณไม่จำเป็นต้องเข้าใจกฎหมายและกฎเกณฑ์ในการกรอกเอกสาร เสียเวลาเดินทางไปที่ Federal Tax Service และทะเลาะกับผู้ตรวจสอบโต๊ะและแผนกโอนเงิน สิ่งที่คุณต้องทำคือรับเงินจากธนาคาร .
ในปี 2562 มีการดำเนินการลงทะเบียนการหักภาษีและการกรอก 3-NDFL สำหรับปี 2561, 2560, 2559 และสำหรับผู้รับบำนาญเพิ่มเติมสำหรับปี 2558
บริการหักเงินแบบครบวงจรประกอบด้วย:
- คำแนะนำทางกฎหมาย ความช่วยเหลือในการเลือกแนวทางแก้ไขปัญหาที่เหมาะสมที่สุด
- การวิเคราะห์เอกสารที่ยื่นและสถานการณ์เฉพาะ
- จัดทำแบบแสดงรายการภาษีในแบบฟอร์ม 3-NDFL
- การเตรียมคำขอโอนเงินเข้าบัญชีผู้เสียภาษี
- การคำนวณภาษี (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา) เพื่อขอคืน
- จัดทำแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นสำหรับการส่งไปยังสำนักงานสรรพากร
- ส่งแพ็คเกจเอกสารไปยังกรมสรรพากรทางไปรษณีย์ติดตามการรับเอกสารไปยังกรมสรรพากร
- ติดตามความคืบหน้าของการตรวจสอบบัญชีและการโอนเงินไปยังลูกค้า
บริการหักเงินแบบครบวงจรประกอบด้วย:
- คำแนะนำทางกฎหมาย ความช่วยเหลือในการเลือกแนวทางแก้ไขปัญหาที่เหมาะสมที่สุด
- การวิเคราะห์เอกสารที่ยื่นและสถานการณ์เฉพาะ
- จัดทำแบบแสดงรายการภาษีในแบบฟอร์ม 3-NDFL
- การเตรียมคำขอโอนเงินเข้าบัญชีผู้เสียภาษี
- การคำนวณภาษี (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา) เพื่อขอคืน
- จัดทำแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นสำหรับการส่งไปยังสำนักงานสรรพากร
- ส่งแพ็คเกจเอกสารไปยังกรมสรรพากรทางไปรษณีย์ติดตามการรับเอกสารไปยังกรมสรรพากร
- ติดตามความคืบหน้าของการตรวจสอบบัญชีและการโอนเงินไปยังลูกค้า